金沙岛芯 一步学府 一轨主城
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从大洋彼岸纽约湾的曼哈顿到粤港澳大湾区的广州主城，豪宅住区的高光往往聚焦于行政中心、经济中心、人口聚集中心。
曼哈顿岛，哈德逊河贯通纽约，主城人口最多城心岛区。下城区商业中心，中城区文化中心，上城区富人公园豪宅住区。
金沙洲岛，珠江主脉贯通广州，主城三区交汇处，人口15年15倍增幅衔广佛。下部商圈业态密集生活氛围醇熟，中部十年沉淀名校林立，上部生态资源优越，具备优质的公园豪宅住区基因。
金沙洲依靠浔峰山，环傍珠江水，生态环境优越，是广州主城珠江水脉上游的上风上水之地，2014年起被确立为“山水新貌宜居新城”功能发展定位。
示意图金沙洲地处广州市越秀、荔湾、白云三区交汇的主城对岸，珠江主脉三湾环抱岛居，历经十年发展沉淀，已形成具有地铁轨道交通、七大繁华商圈、四大生态公园、丰富优质教育等配套的均好性醇熟岛居，其稀缺度、生活舒适度比肩同系水脉相承房价约 15 万元/㎡的二沙岛。从 2004 年的 2 万人，至今已吸引了近30万广州人居住，足见其在广州人心中的地位和认可度。
今年，沉香沙、大坦沙大桥官宣年内动工，预计 2023 年投入使用。衔接金沙洲、白云新城、珠江新城、大学城的地铁 12 号线，土建工程已完成 11%，预计最早 2023 年通车。未来这里将形成有四座大桥、三条地铁、两条高速、一条有轨电车、一脉水上巴士，构建的立体路网全面衔接广州主城，交通增长迎来大爆发。
项目楼下规划里水有轨电车，可无缝接驳6 号、12 号（在建）、佛山 8 号（规划中）三大地铁线；大坦沙、沉香沙大桥规划已落地，预计今年11月动工；碧江大桥、同心桥作为区域重点规划，预计明年6月动工。
3铁1轨4桥立体交通路网开通后，多条路线通达城芯，广佛可提速至半小时，通勤无需等待，15条公交线直达家门口。
新希望奥园·金沙公馆外揽约91万㎡浔峰山生态公园、约7万㎡白云儿童公园、约10.5万㎡滨江体育公园；内享万平级景观双公园；奢享沉浸式富氧生态岛居生活，把家安在风景里，生活更美好。
项目规划有18 班公立幼儿园，毗邻南海双语实验学校——“石门系”师资名校，两大学校近在家门口，孩子步行即可上下学。
住这里，孩子每天多睡一小时，学习成长更有效率。项目周边有里水中心小学、里水中学、广大附中、华侨中学等所优质教育资源，全龄教育上学无忧。
下楼即达约18万㎡一站式购物中心——永润广场，肯德基、星巴克、海底捞、电影院等均多家商业旗舰均已入驻；周边有广百、沙田、万达、金铂、永旺等七大商圈环绕，共筑200万方体验式商业圈，体量堪比20个天河城。
一站式吃喝玩乐随时购，24小时精彩不落幕 | 示意图
项目倾力打造约1.3万㎡的外向型双公园，景观结构基于美学基因，采取中轴礼序三院一亭半围合式设计，彰显尊贵品味。
在地块规划上，围绕客户家庭的全生命周期需求，用八大核心模块与三大趣选场景落位，以健康跑道串联南北公园环抱社区，承载互动广场、科普广场、认知花园、双亲子乐园、童趣乐园、飞扬篮球场、运动花园、康养花园等组团，融合了 25 个生活情境考量。
孩子们放学后，就可以冲进童趣乐园，恣意释放欢笑。长辈们晨起，能在康养花园晨练、散步，享受岁月静好。而热爱运动的年轻人，更能在自带专业健身设备的运动花园，肆意挥洒汗水，悦享欢乐陪伴时光。
示意图新希望奥园·金沙公馆两大精品户型大视野、宽阳台、百变空间即将面世匠心巨作建筑面积约85-115㎡精妆奢邸
新希望集团&中国奥园集团首次携手金沙洲，集“天时”“地利”“人和”于一体，联袂匠筑——[新希望奥园·金沙公馆 ]，成就下一个广府都荟岛芯奢邸。
> 新希望集团
荣列中国企业500强126位
年销售收入达1590亿
全球拥有600+子公司，旗下有4家A股上市公司
20多年布局全国18座重点城市，构筑近80个项目
> 中国奥园集团
荣列 2020 中国房企综合实力第 23 名
荣获 2020 中国房地产百强企业运营效率 TOP 5
荣获 2020 中国房地产百强企业成长性 TOP 7
24年布局全球90个城市317个精品项目
新希望物业，经历20 年品牌沉淀，坚持“每天，让幸福发生“的信念；以“1+4+4绿色生活服务体系”和“2+4+6+8+10商企服务产品系统”，关注客户的每一件生活小事，用专业的服务为每位业主提供舒适随心的居住。
金沙岛芯·三铁一轨·四大公园·双学府
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