南沙版珠江新城有新地块挂牌!明珠湾到底藏着什么宝贝?

自从粤港澳大湾区“出道”，加之南沙自贸片区建立后，南沙区就成为广州地理位置优越的区域，但凡有所动作便会受到广泛关注。

10月22日，广州市规划和自然资源局挂牌一宗位于南沙明珠湾起步区的宅地，吸引业内人的是瞩目。据了解，该用地面积达139229㎡，起拍总价447950万元，计算总建筑面积553242㎡，折合楼面价8090元/㎡（未扣除该宗地内配建和公服设施建筑面积），并计划于11月21日15时起竞价出让。

南沙明珠湾正位于粤港澳大湾区核心区域，明珠湾横沥岛尖就是南沙国际金融岛。就在近日，南沙区刚好还发布了《广州南沙新区(自贸区南沙片区)关于支持国际金融岛发展的若干措施》，要推动广州南沙国际金融岛的加快建设。

来源：广州房产

这样一来，明珠湾未来的发展空间价值也不可估量。就目前明珠湾周边的楼盘项目其实已经入驻不少。

一、南沙金茂湾

南沙金茂湾位于广州市南沙区焦西路，目前内部规划滨海洋房、商用单位、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态。根据搜狐焦点广州站了解，项目主推金茂湾海樾商用单位，在售138-500㎡，售价30000元/㎡起。

二、南沙越秀明珠天悦江湾

越秀明珠天悦江湾位于广东省广州市南沙区庙南路江灵路小学旁，项目占地面积为29万㎡，建筑面积为41.2万㎡，规划建设高层洋房和叠加别墅，预计2019年12月开盘。

三、金科博翠明珠

金科博翠明珠位于灵山岛尖江灵南路与文字路交汇，可谓占据了明珠湾区的起步位置。目前该项目价格待定，但据了解，其采用半围合式的社区规划，是名副其实的江景房。

四、柳岸晓风

柳岸晓风位于明珠湾国际金融岛 (导航地址广州市南沙区横沥镇灵山岛尖文字路与凤凰大道中间)，优质的地理位置使得该楼盘还未建好，就已经被很多人“盯”上了。目前该项目已于国庆开放南沙万达广场城市展厅，预计将于第四季度推出市场，首推建面约96-140㎡三至四房，集体开盘时间、价格待定。