4.69万元/㎡起拍!天河再上一宗“王炸”地块

天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块，即将在广州公共资源交易中心挂牌出让。

据悉，地块总用地面积约15公顷，建面13.6万平，起始价64亿，折合楼面价46930元/㎡。也就是说，就算是底价成交，也足以跻身广州标杆楼面价抵抗TOP10。

地块位于天河区东北部、天河智谷中部，距离广州国际金融城20分钟车程，距离珠江新城40分钟车程，距离鱼珠湾30分钟车程，距离地铁21号线大观南路站约560米，地理位置优越。

自然资源也是该地块的一大优势。当地三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间。水系包括太阳湖和月亮湖等2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕。

还值得一提的是，早在4月26日，《天河区世界大观地块（AT1003、AT1006规划管理单元）控制性详细规划》获第四届广州市规划委员会地区规划专业委员第十一次会议审议通过。

目前，该项目地块用地已完成收储，在广州市发展战略引导下亟待盘活存量，优化用地功能布局，打造“韧度·高度·温度”的高质量片区。

项目地块建设现状示意图