稳了!5号线延长线、7号线二期力争今年开通!沿线热盘可关注

搜狐焦点广州楼盘 2023-01-16 09:27:34
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该线路沿线在售楼盘主要集中在科学城板块,涉及越秀TOD·星樾山畔(建面约80-110㎡三至四房)、大壮名城(建面约73-140㎡二至四房)、佳大瑞园(建面约93-129㎡三至四房)、保利罗兰国际(建面约97-…

近日,广州地铁公布了10条在建地铁新线建设进度,部分线路表现尤为突出。

5号线东延段(文冲-黄埔客运港)、10号线(西塱-石牌桥)、7号线二期(大学城南-水西北)等线路分别以12%、6%、5%的月进度位居前列。

按照早期计划,2023年广州地铁或开通5条新线(具体可详看上表)。而受疫情因素影响,建设进度有所滞后,在近期公布的广州2023年政府工作报告中,则仅提到了力争建成开通地铁7号线二期、地铁5号线东延线。难道11号线(火车站-琶洲-火车站)、3号线东延段(番禺广场-海傍)等要“放鸽子”了?

接下来我们不妨来看下被重点提及的地铁5号线东沿线、7号线二期的情况,以及沿线有什么楼盘。

5号线东延段(文冲-黄埔客运港)土建工程累计完成91%

5号线东延段起于5号线的文冲站,终于黄埔客运港站,全长约9.76公里。

待该线路建成之后,可与十三号线、八号线实现换乘,能够较好地加强黄埔滨江新城、开发区西区与中心城区的快速联系。

该线路周边的在售楼盘可以说,都是“网红盘”。万科城市之光(建面约92-141㎡三至四房),约5.6万元/㎡;卓越招商臻珑府(建面约78-115㎡三至四房),约4.35万元/㎡;越秀滨江·星航TOD(建面约88-141㎡三至四房),约4.6万元/㎡。

越秀滨江·星航TOD

越秀TOD·星航项目总占地约7万㎡,总建面约21万㎡,依托(东延段)5号线庙头路地铁站上盖(建设中)优质的交通条件,通山理水的生态环境,充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源,结合海上丝绸之路始发港的文化特色,打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。

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7号线二期(大学城南-水西北)土建工程累计完成90%

该线路全长21.9公里,全部采用地下敷设方式,起于现有一期的大学城南站,向北延伸至黄埔区,设有深井、长洲、洪圣沙、裕丰围、大沙东、姬堂、加庄、科丰路、萝岗、水西、水西北等11座车站。

其中换乘站7座,可与穗莞深城际琶洲支线、八号线东延段、十三号线、五号线、十九号线、六号线、二十一号线等换乘,有利于解决广州东部片区南北走廊的交通需求,促进广佛同城化建设。

该线路沿线在售楼盘主要集中在科学城板块,涉及越秀TOD·星樾山畔(建面约80-110㎡三至四房)、大壮名城(建面约73-140㎡二至四房)、佳大瑞园(建面约93-129㎡三至四房)、保利罗兰国际(建面约97-134㎡三至四房)等,价格在3.8-5.5万元/㎡不等。

大壮名城

大壮名城源自暹岗村旧改,属于一个巨无霸的综合体项目。项目位于黄埔科学城芯,紧邻地铁6号线、21号线以及7号线二期(在建中,预计2022年开通),周边万达广场、大壮国际广场等大型商业综合体围绕,附近还有三甲医院——中山大学岭南医院。 自建省一级公立学校,华师附就在小区内。

目前在售建面73-140平米的二到四房户型,带装修参考均价:55000 元/平米

佳大瑞园

佳大瑞园坐落于科学城中心地段,紧邻黄埔区府,雄踞科学城主脉,万亿多元业态统统从此向外扩散,商业、医疗、交通、教育起步并进,优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域,总占地约1.9万㎡,总建面约6万㎡,规划设计352 户,共3栋高层洋房产品,还配置约1000㎡社区商业街,近万方特色园林,绿化率高达36.6%。

项目在售3栋产品,建筑面积约为93-129㎡三至四房,带装修出售。

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