稳了!5号线延长线、7号线二期力争今年开通!沿线热盘可关注

近日，广州地铁公布了10条在建地铁新线建设进度，部分线路表现尤为突出。

5号线东延段（文冲-黄埔客运港）、10号线（西塱-石牌桥）、7号线二期（大学城南-水西北）等线路分别以12%、6%、5%的月进度位居前列。

按照早期计划，2023年广州地铁或开通5条新线（具体可详看上表）。而受疫情因素影响，建设进度有所滞后，在近期公布的广州2023年政府工作报告中，则仅提到了力争建成开通地铁7号线二期、地铁5号线东延线。难道11号线（火车站-琶洲-火车站）、3号线东延段（番禺广场-海傍）等要“放鸽子”了？

接下来我们不妨来看下被重点提及的地铁5号线东沿线、7号线二期的情况，以及沿线有什么楼盘。

5号线东延段（文冲-黄埔客运港）土建工程累计完成91%

5号线东延段起于5号线的文冲站，终于黄埔客运港站，全长约9.76公里。

待该线路建成之后，可与十三号线、八号线实现换乘，能够较好地加强黄埔滨江新城、开发区西区与中心城区的快速联系。

该线路周边的在售楼盘可以说，都是“网红盘”。万科城市之光（建面约92-141㎡三至四房），约5.6万元/㎡；卓越招商臻珑府（建面约78-115㎡三至四房），约4.35万元/㎡；越秀滨江·星航TOD（建面约88-141㎡三至四房），约4.6万元/㎡。

越秀滨江·星航TOD

越秀TOD·星航项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，依托（东延段）5号线庙头路地铁站上盖（建设中）优质的交通条件，通山理水的生态环境，充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。

7号线二期（大学城南-水西北）土建工程累计完成90%

该线路全长21.9公里，全部采用地下敷设方式，起于现有一期的大学城南站，向北延伸至黄埔区，设有深井、长洲、洪圣沙、裕丰围、大沙东、姬堂、加庄、科丰路、萝岗、水西、水西北等11座车站。

其中换乘站7座，可与穗莞深城际琶洲支线、八号线东延段、十三号线、五号线、十九号线、六号线、二十一号线等换乘，有利于解决广州东部片区南北走廊的交通需求，促进广佛同城化建设。

该线路沿线在售楼盘主要集中在科学城板块，涉及越秀TOD·星樾山畔（建面约80-110㎡三至四房）、大壮名城（建面约73-140㎡二至四房）、佳大瑞园（建面约93-129㎡三至四房）、保利罗兰国际（建面约97-134㎡三至四房）等，价格在3.8-5.5万元/㎡不等。

大壮名城

大壮名城源自暹岗村旧改，属于一个巨无霸的综合体项目。项目位于黄埔科学城芯，紧邻地铁6号线、21号线以及7号线二期(在建中，预计2022年开通)，周边万达广场、大壮国际广场等大型商业综合体围绕，附近还有三甲医院——中山大学岭南医院。 自建省一级公立学校，华师附就在小区内。

目前在售建面73-140平米的二到四房户型，带装修参考均价：55000 元/平米

佳大瑞园

佳大瑞园坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域，总占地约1.9万㎡，总建面约6万㎡，规划设计352 户，共3栋高层洋房产品，还配置约1000㎡社区商业街，近万方特色园林，绿化率高达36.6%。

项目在售3栋产品，建筑面积约为93-129㎡三至四房，带装修出售。

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