四大行将同步下调广州地区房贷利率

据财联社报道，自2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。

其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。

与此同时，央行在今日发布较新一期LPR，一年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，整体与上月保持一致。但广州各大银行房贷利率再现下调，放款速度同样加快不少。

房贷利率进一步下调，将加快释放合理住房消费需求。加之近期各地相继释出政策放松信号，首付比例下调、预售金监控放宽、限价放松等，楼市回暖态势越发显著。

此外，受年初央行放水影响，市场流动性进一步提高。

据1月金融数据统计报告显示，1月社融规模增量6.17万亿，比去年同期多9842亿，创下历史新高；新增人民币贷款3.98万亿，同比多增长3944亿；M2增速跃升至9.8%，远超预期水平。

政策、货币双双松绑下，1月广州新房、二手房价环比均出现不同程度的上涨。

其中，新房销售均价环比上涨0.5%。自2021年8月来，时隔5个月首次迎来上涨。

二手房销售均价环比下跌0.2%，自2021年9月起连续5个月下降，但跌幅逐渐收窄。

新房、二手房均出现触底反弹，叠加政策、货币市场积极信号频出，广州楼市或将迎来期待已久的“小阳春”。

来源：中地行