石滩又一利好!花莞高速东延线来了,总投资 230亿元!

继增天高速后，增城又一重磅高速线路——花莞高速东延线来了！

1月4日广州公共资源交易中心发布了《惠州至肇庆高速公路惠城至增城段建设项目投资人》（花莞高速东沿线）招标公告。

公告表示，本项目工可推荐方案起于惠州市惠城区江南街道，往西经博罗县罗阳街道、龙溪街道、园洲镇、石湾镇，终于广州市增城区石滩镇，与惠州至肇庆高速公路白云至增城段（花莞高速公路）相接，路线长约61.94公里。

（石滩至惠州段示意图）

拟采用双向八车道高速公路技术标准，设计速度 120 公里/小时，路基宽度 42 米，沥青混凝土路面，桥梁44.18 公里/38 座，隧道 2020米/1 座。

项目估算总投资约 230亿元。项目建设期4年，运营期不超过25年。

目前，惠州至肇庆高速公路惠城至增城段建设项目已完成工程可行性研究报告编制，且符合《收费公路管理条例》第十八条规定的技术等级和规模。

2021年3月公示线路规划方案

列入2021年省重点建设前期预备项目

在2021年3月，惠州市交通运输局发布了关于《惠州至肇庆高速公路惠城至增城段（惠州沿江高速公路）路线规划方案（草案）》的公示，透露了线路走向方案。

（2021年3月公布的线路方案）

不过，那时的方案与今天的招标公告内容有所出入。

去年3月的资料显示线路起于惠州汤泉，与惠湾高速对接，终于广州增城石滩镇，与花莞高速对接，路线全长约 65.88km（其中惠州界内里程长度约 57.88km，广州界内里程长度约为 8.0km）。

值得一提的是，该项目已经被列入2021年省重点建设前期预备项目。

据了解，惠州至肇庆高速公路惠城至增城段（惠州沿江高速公路）是“丰”字道路交通主框架中沿江轴线的重要组成部分。项目建成后，将成为珠三角地区新的东西通道，届时将会是惠州市来往广州市最为快捷的高速通道之一。

同时，项目建成后将直接利好石滩片区，前往惠州方向将更加便利。该片区有敏捷绿湖首府、碧桂园星禧、景业壹方天地、联发璞悦园等项目，均价1.5万/平。

景业·壹方天地

景业·壹方天地规划6栋16-32层高东方美学住宅。项目位于广州市增城区石滩大道南1号，项目规划6栋16-32层高的东方美学住宅，半围合式布局，实现较大约百米超阔楼间距，覆盖增城和东莞的5大商圈，吃喝玩乐一站式服务，轻松享受购物休闲娱乐。

景业·壹方天地主推建面约79-105㎡三至四房，单价11500元/平起。

敏捷绿湖首府

敏捷·绿湖首府位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。周边配套较为完善,有小型超市、药店、邮政局、手机店,还有一些饮食店等。

全新7期建筑面积约66-105㎡二至四房高层洋房，及八期建筑面积约130-168㎡低密平墅火热销售中。

碧桂园·星禧

碧桂园星禧位处石滩中心与东莞交汇核心，粤港澳大湾区几何中心，瞬达穗莞惠湾区3大城市。近东莞主城区和增城主城区双城，项目周边享受醇熟生活配套，石滩广场在旁，万达、东汇城和合汇广场三大商圈加持；一路之隔规划有增城TOD交通枢纽，集地铁（广州16号线、东莞地铁 4 号线）、高铁（广汕高铁）、城际（深莞增从城际轨道）、国铁（赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线）交汇于一体；距离济广高速仅约5.6km（新出口2km），快速畅达珠三角各城市；毗邻黄冈中学、石滩中学等名校资源，临近前海人寿三甲医院，教育、医疗配套完善优质。

碧桂园·星禧主推建面约75-102㎡三/四房户型，总价约200万/套起。

联发·悦璞园

联发·悦璞园择址于穗莞两城交汇的石滩板块，不仅可拥享前海人寿康荟商业街、东莞南城等穗莞两城八大商圈，而且可依托广州16号线（规划中）、东莞4号线（规划中），畅享穗莞双城都市生活，成为驱动未来幸福主场。 联发·悦璞园为联发集团旗下的“悦”系产品，以精工品质和繁华配套，打造成长型幸福人文社区，筑梦增城幸福生活。 承袭国企匠心，联发·悦璞园立意为湾区核芯城市打造更兼具温度、健康、文化交融的品质社区。社区内以四重生态园景设计理念，打造公园主题化景观，于绿意与功能的融汇之中，营造静谧花园、多重活动空间。在充满现代都市未来感之中感受到人文温度，实现全龄各有幸福的现代活力社区。

项目暂未开盘，价格待定。