踢掉交通短板!明年这些涉及永宁的工程将开通运营

近年来，说起刚需特别是年轻刚需的置业天堂，增城特别是优选。

定位为粤港澳大湾区“桥头堡”的增城、在政策倾斜、交通规划、产业集聚等多重利好的叠加作用下，驶上了发展的快车道。

海量的供应、合适的房价，造就增城楼市“东大仓”的美誉。而纵观整个增城，朱村、永宁、新塘均是热度较高的区域。但论未来整体板块的潜力，非永宁板块莫属。

永宁板块，处于增城经济开发区，有着新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技三大千亿级产业集群，无论从发展潜力还是人口活力都有可观前景。

虽然永宁板块的交通便利性相对还是比较薄弱。目前，永宁还没有真正贯穿整个板块的地铁，但是板块内规划的两项交通工程将于2022年开通运营，届时将为永宁的交通带来大大的利好。

●新白广城际  

 预计2022年12月底正式开通运营 

新白广城际铁路从广州新塘经白云机场至广州北站，共设13个站点。

途径广州花都区、白云区、黄埔区和增城区境内，是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的连接线。

在增城区第三届人民代表大会排名前列次会议开幕中，提出推动新白广城际2022年建成通车。

此外，据留言板回复：预计2022年上半年完成建设并进行试运营，2022年12月底正式开通运营。

 ●新新公路 

 计划2022年6月前完成 

新新公路（广园快速路至叶岭村段）改造工程项目是联通我区中新镇、永宁街、新塘镇的主要道路。

目前，新新公路改造工程电力迁改工作全面完工。

据9月26日 “领导留言板”回复：

新新公路长岗村至叶岭村段，计划2022年底通车；广园快速路至叶岭村段，计划2022年6月前完成。

这两项重点工程开通后，无疑将给永宁的居民带来更加便捷的出行，也将给永宁版块的项目带来更多的热度。接下来就盘点几个永宁在售新盘，感兴趣的可以多多留意下。

珠江弘阳·时光荟

珠江弘阳·时光荟，广州潮级网红住区，由珠江实业投资和弘阳地产两大房企联袂匠造。项目地段优越，位于科学城、增城经济开发区、永和开发区三大高级产业区之间，享千亿产业带来约10万+高端人才置业红利；项目交通路网便捷，紧邻新白广城轨和地铁23号线（规划中）-永宁站（规划中），1站即达新塘TOD枢纽，2站即达黄埔（夏园站），3站可达天河（吉山站）；项目配套完善，商业、公园、学校、医院等一应俱全，醇熟生活举步即享；项目社区规划潮流，约1万㎡围合大花园-蝴蝶式布局-现代外立面-百米楼间距等前沿设计；艺术长廊-运动驿站-阅读空间-风雨走廊-儿童缤纷童园等配套设施；项目高拓展户型，建面约65㎡三居室户型、建面约76㎡主套设计、建面约86㎡四开间户型、建面约96㎡百变四居室。懂你们所需尊重你们的生活理想，才有这座广州真正意义上的菁英潮级住区。

珠江弘阳时光荟主推建面约65㎡-96㎡户型，具体户型分别为65㎡三居室、建面约76㎡主套设计、建面约86㎡四开间户型、建面约96㎡百变四居室，均价为18750元/㎡。

金地半山风华

金地半山风华位于广州东新白广城轨永宁北站旁，由9栋 “蝶型”新中式高层和134席“L型”东方美学别墅组成，项目容积率1.94，内部园林约7.9万㎡，绿化率40%，为广州排名前列金地风华系列匠作，项目配建约8000㎡文化活动中心，3800㎡邻里街区，3000㎡社区卫生服务中心。 项目位于新白广城轨（在建）永宁北站旁，步行1首歌时间即达，1站接驳镇龙TOD，2站接驳新塘TOD，3站即达天河，临近花莞、增天（在建）两大高速，可快速通达广州主城生活圈；北靠万亩青山，东瞰千亩荔湖和27洞高尔夫球场，毗邻南香山国家森林公园。 项目坐拥东部优越生态环境，现享20万㎡教育、商业、文娱等生活配套。金地半山风华，是金地集团以“精智筑美”精神，结合广州风土人情打造的极具东方美学建筑形式和内在人文艺术情怀的湖山艺墅大城。

项目目前在售建面66-106㎡二至三房住宅单位,均价16000元/㎡,房源位于3栋,预计2023年7月交房。

新世界星辉

新世界星辉，地处广州东部中心区域，距离黄埔1.8公里。项目位于新新大道与永宁大道交汇处，紧邻新白广城轨，1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河，3条高速路网环绕，积极融入粤港澳大湾区一小时交通圈。 项目规划总用地9.2万㎡，总建筑面积45万㎡，配建12班幼儿园、18班小学。在整体规划方面，以人为本，以格调为念，以品质为基底，将其打造成一个集聚万千“星辉”的生活向心力中心。

在户型设计上，项目深知“星一代”对于格调生活的认知及需求，通过灵动空间户型设计，满足业主对精奢品质生活的期待。

新世界星辉项目主推建面约57-136㎡精奢创享生活空间。