9182元/㎡!广东建工联合体拿下新塘宅地!周边楼盘3字头

开年排名前列拍，新塘开头炮！

2月19日，广东建鑫投融资住房租赁有限公司（广东建工）、广州恒佳源合伙企业(有限合伙)、广州市佳景投资咨询有限公司拿下增城区新塘镇新何村市头社旧村宅地，折合楼面价约9182元/平。

值得一提的是，广东建鑫投融资住房租赁有限公司为广东建工国有独资二级子公司；广州恒佳源合伙企业(有限合伙)、广州市佳景投资咨询有限公司，其背后企业是一家佳景实业的港企。

该地块位于增城区新塘镇西南，西临荔新大道，东临汇美友谊街，南临广深大道中。处于新塘旧城区中心，与旧改大村群星村相邻。

周边的商业较为完善，1.5公里范围内有金海岸城市广场、万达广场新塘店等大型商业体。以及即将开业的钧明欢乐世界和前不久开业的永旺梦乐城两个超级商业体。

不仅商业配套较完善，教育资源也不错。

据不完全统计，周边有6所幼儿园、5所小学，4所中学，值得一提的是， 1月24日暨南大学附属实验小学落户新塘。

该地块不足的地方就是距离地铁站不够近。距离最近的站点为新塘站，直线距离约1.3公里，步行大约需要25分钟。

目前，地块周边在售的新项目不多，更多的集中在新塘站附近，如保利天际、广汇尊府等。与地块共同享用较为完善的商业等配套设施，同时离地铁比较近，我们不妨关注下这几个项目。

保利天际

保利天际主推117-140㎡商业单位，均价约35000元/㎡，不限购，预计2022年交房。

项目位于汽车城大道57号，是一个集写字楼、酒店、住宅、商业等多种业态于一体的交通枢纽综合体，配建约4万㎡大型社区商业裙楼1000㎡的公共图书馆。

广汇尊府

广汇尊府主推约92-130㎡四至五房空中叠墅，均价约3.3-3.9万/㎡。

项目位于增城区永宁街，目前登记中，预计春节前会推出新品。

海川山璟轩

海川山璟轩首期30万起！主推约85-87㎡纯南向三房带装修现楼，均价约2.3万/㎡。

项目位于广深大道新塘牛仔城对面，三地铁贯穿项目周边，有6大商场环绕。