黄埔元岗车辆段地块挂牌!竞得人须承担旧改安置成本

近日，黄埔元岗车辆段地块在广州公共资源交易中心挂牌出让，该地块位于黄埔区宁埔大道（在建）以南、元岗一路以东，在黄埔与增城交界区域。该地块总用地面积92629平方米，总计容建面212961平方米，总起价118886万元，折算楼面价约5583元/平方米。

值得注意的是，本次公开出让条件规定，竞得人须在本地块落实刘村社区元岗旧村更新改造项目的复建安置工作，总复建量（不含公建配套）计容建筑面积为35422.4821 平方米，其中安置住宅复建量为35358.1021平方米（包括安置住宅权益面积15010.3921平方米），集体物业复建量为 64.38 平方米。

复建安置房应优先建设，建设标准按照《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》的建设标准，由地块竞得人负责配建后无偿移交给云埔街道，由云埔街道负责安置，安置住宅权益面积15010.3921平方米，由被安置的村民按照 1500元/平方米缴交给竞得人。安置住宅及集体物业不计收土地出让金，在办证时备注未办理土地有偿使用手续。

此外，竞得人需承担元岗车辆段盖板及因盖板上盖综合开发导致增加的盖下配套工程的建设工作，建设费用暂定价74355.81 万元人民币，已在土地出让价款中扣减。

来源：南方+