房价从“2w+“到“10w+”,你想pick五号线的哪个板块
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5号线作为广州最早开通的地铁之一,东西贯通了广州市旧城中心区和珠江新城CBD,沿线经过荔湾、越秀、天河、黄埔等区,一路的房价从两三万飙升至十万不等。这次,我们从“刚需”和“投资”两方面,对五号线的热门板块进行一次大盘点。 5号线热门板块大盘点 5号线(滘口—五羊邨段)呈现东西走向,串联起荔湾、越秀两
5号线作为广州最早开通的地铁之一，东西贯通了广州市旧城中心区和珠江新城CBD，沿线经过荔湾、越秀、天河、黄埔等区，一路的房价从两三万飙升至十万不等。这次，我们从“刚需”和“投资”两方面，对五号线的热门板块进行一次大盘点。
5号线热门板块大盘点
5号线（滘口—五羊邨段）呈现东西走向，串联起荔湾、越秀两大区域，途径多个热门楼市板块，其中既包含市区高性价比刚需板块中山八路板块以及成熟老城区宜居板块淘金板块。
5号线（珠江新城—文冲段）串联起广州两个最为重要的新老商务区：珠江新城以及广州金融城，有望带动沿线楼市的发展，提升其楼市价值。
中山八路段：高性价比的置业板块
中山八路板块目前优质二手电梯盘起步均价在4.5万元/平左右，而步梯在售均价基本处于2.4-3万元/平的区间。
75000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产
荔湾南岸路23号（青年公园旁） 查看地图
2017年04月21日 70年
二居 三居 四居 |87-377 m² 全部户型
400-156-0036 转 132502 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
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需要指出的是，目前中山八路板块多栋楼梯物业有加装电梯的举措，部分加装电梯后房价基本上涨5000-8000元/平，部分瞄准“准电梯”的买家可重点关注该片区。
淘金段：成熟老城区，生活配套完善
淘金段为越秀传统老城区片区，生活配套成熟度高，优质项目售价直逼“邻居”东风东板块。
楼龄较短的电梯房源在售均价6.8-7.5万元/平，而年龄相对较长的楼梯房源售价亦达4.7-6万元/平。
49367元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼
越秀广州市建设四马路17-29号 查看地图
2004年06月02日 70年
三居 四居以上 |105-147 m² 全部户型
400-156-0036 转 134800 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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珠江新城段：传统豪宅区，居住品质高
珠江新城段为广州“豪宅”板块，周边生活配套完善，交通网络发达，生活品质高，其楼价亦水涨船高，目前优质项目起步价基本9万元/平。
160000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 中式地产 大平层
天河珠江新城花城大道98号（珠江公园南门对面） 查看地图
2016年10月08日 70年
三居 四居以上 |430-437 m² 全部户型
400-156-0036 转 133602 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
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38435元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 教育地产
天河珠江新城花城大道86号，珠江公园西南 查看地图
2013年12月 70年
二居 三居 四居 |82-181 m² 全部户型
400-156-0036 转 133601 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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另外，珠江新城片区地处广州核心位置，办公氛围浓厚，市场保值程度高。
金融城段：广州新兴商务区，市场前景可期
该片区相对天河区的其他板块而言相对亦属“洼地”，如珠江新城板块的隽峰苑均价高达10万元/平，而该板块优质电梯盘售价仅4.1-5万元/平。
30167元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层
黄埔中山大道东金碧世纪花园 查看地图
2007年09月01日 70年
一居 二居 三居 |64-204 m² 全部户型
400-156-0036 转 129038 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
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33445元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼
天河天河区中山大道盈溪路旁 查看地图
2005年07月09日 70年
二居 三居 |73-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 128825 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有18人报名
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16779元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼
番禺番禺沙溪村沙溪大道282号 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 138481 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有6人报名
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另外，一手项目置业性价比相对较高
，其中，珠江花城项目规划配套完善，教育资源丰富，在售均价仅4.5-4.6万元/平。
广州金融城踏上发展快车道，多宗商服地块逐步被认领，广发银行、万联证券、中国人寿等多家知名企业着手进驻。在这样的大背景下，未来广州金融城有望通过企业聚集人口流入，大批的居住需求将往周边楼市外溢，片区楼市含金量将进一步提升。
老黄埔段：配套成熟，承接市区置业需求
老黄埔片区置业性价比较高，生活配套成熟，且交通通达性较高，可直达天河、越秀等中心城区。
目前老黄埔片区优质的电梯房源均价区间集中在3.3-3.8万元/平，而步梯均价则集中在2.3-2.9万元/平。
11000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 宜居生态地产
三水白坭镇金竹路 查看地图
2018年11月 70年
三居 四居 |90-121 m² 全部户型
400-156-0036 转 363408 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有6人报名
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25000元/平方米
在售 普通住宅 超高层 塔楼
黄埔丰乐北路128号 查看地图
2016年09月29日 70年
一居 二居 三居 |46-124 m² 全部户型
400-156-0036 转 132594 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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根据较新公布的产业布局情况来看，南沙和黄埔两区产业分布最为密集，其中，多个新型科技园区已经落户老黄埔片区，未来片区有望通过产业聚集人口，形成人口规模效益，拉动片区居住需求，提升楼市的“含金量”。
来源：广州中原研究发展部
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