二手放盘量翻倍,7成挂牌价调低!广州650个小区二手涨跌幅榜

临近年底，中介朋友圈的笋盘又多了起来，各种降价房源不绝于耳 ↓

其实，不止现在，二手市场的冷清，已持续了数月之久。根据国家统计局发布的70城房价数据，今年以来，广州只有7月的二手房价环比上涨。

更为夸张的是，从3月到现在，链接的二手盘源数量，已从3.5万，到今天的6.3万，接近翻倍！

一方面是想要卖房的业主越来越多，另一方面，买家“再看看”的心态，使得二手房成交同比连续3年下跌。

不过，根据合富置业的较新数据，广州二手住宅市场业主让价幅度，已从7月的6.6%降至5.1%。

而广州上一次让价空间维持在5%还是去年10月的事，时隔一年广州二手住宅市场让价空间再度回落，反映业主心态有所变强，现时只有因“卖一买一”而急于出售物业套现的业主，才有可能出现比较明显的让价幅度。

那么，市场是不是真的如此呢？小编统计了广州11区650多个小区较新的二手房挂牌价格涨跌幅，发现下降的有多达470个，也就是说，7成二手盘的挂牌均价环比下跌。

想要趁年底上车的朋友，不妨来看一看。

01天河

02越秀

03海珠

04荔湾

05白云

06黄埔

07番禺

08花都

09南沙

10增城

11从化

数据来源：安居客