揭秘!富士康小镇示范区!广州稀缺70年产权小户型这里有!

增城重量级大盘项目

富士康小镇

自规划以来就备受关注

而就在前天

富士康科技小镇

揭开了它的神秘面纱

图片来源：网络

8月18日，坐落于广州增城的富士康科技小镇开放示范区，小镇占地7800亩，预计2020年完工，项目量级与珠江新城相当，妥妥地是一个“巨无霸”楼盘！

有人说：富士康的到来，相当于给广州打了两针，一针定心，一针强心。

图片来源：网络

自今年年初，富士康落户广州东部的消息传出，这个项目就备受关注，小镇不是单纯的住宅项目，它是集“产、学、研、商、居”于一身，自成一体的一座“城”。同时，在该地块拍卖时，政府不仅对引入企业的类型、数量有规定，还对人才引入的层次有十分具体的规定，由此可以看出政府对这片地的发展也是有很高的要求和期待。

图片来源：广州房产

有了政府的重视和政策扶持，富士康科技小镇如虎添翼，产业和人才的引进必然会带动人口聚集于此。

大型住宅楼盘

各户型均为70年产权

富士康小镇首期的544亩住宅用地由整个项目由3栋23层，5栋28层、2栋31层、7栋32层、4栋34层、8栋40层、以及2栋两层住宅楼构成。其中40㎡-69㎡的小户型单位共4栋，户数为1088户。而105-118㎡3-4房单位一共8栋，总户数1024户；89-118㎡的3房单位最多，总户数3048户。而205㎡5房楼王单位仅2栋，总共124户。

图片来源：网络

从项目图中可以看到，项目首期除了33栋住宅外，还有富士康总部大楼、24班幼儿园、3班托儿所、健康管理中心、购物中心、富士康科技小镇产业发展中心等配套设施。

据了解，富士康科技小镇首期会推出4栋楼的房源，分别位于1栋、5栋、6栋和11栋。首批推出的产品也能满足不同购房者的需求，包括建面约89、105平三房；约118、141平四房；约205平五房，售价预计将会在22200-26100元/平的区间范围内，验资30万。这个价格与小狐在6月份时根据周边新盘均价作出的猜测差异不大。（详情：惊了！富士康、碧桂园正在增城搞大动作！）

图片来源：房二娃

而排名前列期中最引人注目的是项目最靠近地铁站口的四栋小户型单位，其面积段在39-40㎡，产权70年，这类住宅产权的小户型单位即使放在整个广州也是十分稀缺的“抢手货”。这批小户型所在的楼栋地理位置好，视野开阔明亮，而且待富士康小镇各方面成熟后，小户型无论是出租还是作为投资房都是特别吸引人的。

但这批小户型不在此次首批开卖的项目单位之列，预计将在年底推出。由于年底地铁21号线将会部分通车，届时小户型推出，小狐预计其价格将会比现有价格更高一些，有意购买的小伙伴们也要时刻盯紧！

户型多样 智慧住宅

图片来源：网络

在8月4日富士康科技小镇的产品发布会上，开发商公布了3种户型的模型图：39㎡1房1厅1卫；105㎡3房2厅2卫和205㎡5房2厅3卫。

图片来源：房产说

39㎡1房1厅1卫，实则是一个单间设计，但有独立的厨卫，也配备有专门的阳台，相对来说更加人性化。

图片来源：房产说

105㎡3房2厅2卫户型相对来说就中规中矩，带有入户花园，而厨房就位于入户花园右侧，开窗却开在入户花园侧，所以可能在通风和采光方面会有所欠缺。

图片来源：房产说

205㎡5房2厅3卫户型是双套房设计，除了主卧外，进门处的房间也配备有卫生间。适合带有父母、小孩的大家庭居住。

图片来源：网络

与此同时，在周六公开的样板房中还可以看到富士康小镇将许多科技元素搬入了家居设计中。如全屋智能触控情景面板开关、能自动报警的无线红外探测器、智能监控摄像、无线门窗磁感应装置，让科技小镇的高科技元素深入到住户的家中。

靠近地铁口

连通天河市中心

富士康科技小镇的交通优势是十分明显的，特别是地铁。富士康科技小镇门前就有年底即将通车的广州地铁21号线的地铁站口，待地铁全线开通后，乘地铁往返增城、天河也是十分方便！

图片来源：网络

届时，一站地铁就可以到达萝岗万达和增城万达，地铁快线3站到天河员村站，途径广州国际金融城，同时正在规划中的27号线也将在此交汇。

家门口就可完成

全龄化教育

富士康科技小镇内将配备自建的24班幼儿园和3班托儿所，而由于其靠近广州科教城，因此其周边有32所学校，从幼儿园到大学一应俱全。在家门口就可以完成全龄化教育！

图片来源：网络

相信富士康科技小镇建成后会对增城整个区域带来巨大的、彻底的改变，也将为广州的发展起到重要的助推作用！（点击“富士康科技小镇”或者点击楼盘名片可浏览更多相关信息）

素材来源 | 房二娃、房产说

综合整理 | 搜狐焦点广州站

如果您感兴趣，想了解更详细的项目信息，欢迎电话骚扰我们的售楼处小姐姐，只要你想知道的，小姐姐都会一一为您解答哦↓↓↓

售楼处电话：400-032-4608 转 379975