大征17宗地!新隆沙补偿方案出炉!较高补34300元/平+保留学位!

足足17宗地！

新隆沙征地补偿方案出炉。

被征收人最多可分得34300元/平，或可选择置换广钢新城等三大区域安置房。

重点是，还保留学位！

位于白鹅潭经济圈

住宅较高补34300元/平

此次征地房屋位于白鹅潭经济圈的新隆沙AF0201单元，共有新隆沙AF020128、AF020109、AF020118等17个地块。

（新隆沙地块：图中AF0201管理单元）

按照补偿方案，地块内的住宅、商业及办公用房可选择货币补偿，也可选房屋产权调换。

货币补偿的话，住宅较高补偿22900元/平，商业用房则按照评估价补偿。

此外，还有征收奖励。

若选择货币补偿方式，加上奖励标准，被征收人住宅最多可分34300元/平。

可选三大区域安置房

保留适龄儿童入学资格

如果选择产权调换，有西湾和苑安置房、广钢安置房、新隆沙AF020108地块安置房可选。

这三处的安置房补偿面积，以及回购标准都不一样：

1、西湾和苑安置房，增加60%面积补偿安置

在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加60%面积补偿安置（含公摊建筑面积）。

超出产权调换面积部分，10平以下按18000元/平购买，10平以上按25900元/平购买。

新隆沙片区（来源：网络）

2、广钢安置房，增加30%面积补偿安置

在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置（含公摊建筑面积）。

超出产权调换面积部分，10平以下按26000元/平购买，10平以上至20平以下按36000元/平购买，超出20平以上按46000元/平购买。

3、新隆沙AF020108地块安置房，1:1补偿安置

按照被征收住宅房屋合法的产权套内建筑面积1:1补偿安置。

超出产权调换面积部分，10平以下按18000元/平购买，10平以上按56000元/平购买。

新隆沙西小学（来源：网络）

此次的补偿方案，还保留了被征收人家庭的入学资格。

凡属征收范围内的原户籍产权人和直管房租赁人，有适龄儿童需保留原户籍地有关入学资格的，可暂不迁移户籍，将根据原来属于对口入学或统筹安排入学的资格予以保留。

动迁工作在开展

将成滨江会客厅

目前，新隆沙项目首期拟出让的5个地块动迁工作已基本完成。

按照去年通过的新隆沙-陆居路片区规划，新隆沙的这些地块主要用作商业商务用地，将联合陆居路片区打造成花园式滨水长廊。

未来这里临江一带将被打造成滨江公共空间，并增加地铁28号线(规划)、地铁22号线和11号线，以及幼儿园等公服配套设施。

一起期待这座广州新滨江会客厅吧！

标星+置顶广州楼市发布

楼市君每日与你不见不散

往期精彩：

超燃：这里的中产太太太幸福！

称霸：方圆30公里，它苦寻新对手

机会：看好利好“收割机”，还不来当业主？

限行：开四停四后，广州牌拟被单双号限行！

补偿：16万/平！华师站拆迁“天价补偿”！

征地：1054万平！花都爆发大都来了！

原创文章，未经许可请勿转载

投诉、爆料，商务合作请联系QQ：27557147

获取更多专业资讯，进买房群，就关注我们吧！