超越卷和摆:“煎饼果子“乐趣空间,新世代的办公解决方案

市场挑战与企业态度选择

2023年，对于中国经济来说，外部环境复杂严峻，国际政治经济博弈加剧，美元持续加息。国内面临多风险因素冲击，市场信心未能得到全面修复，传统房地产市场持续走弱，地方政府化债压力高企。虽然经济社会发展大局保持稳定，对于大部分企业、个人来说，节衣缩食的日子似乎已经来临。

应对已经到来的市场下行压力，当下的企业往往有两种选择。一种以汽车市场为典型的“卷“，2023年新能源车特别是电动车加速蚕食燃油车份额，进而引发全面的价格战以及车企营销的口水战，一系列更深层次的产业链、商业生态、科技研发的多维博弈也正在发生，新势力车企和旧势力车企双双面临价格内卷的压力。第二种选择”摆“，则以民营房地产企业为代表，大多数经历过多轮裁员后，陷入了近乎停摆的状态。

那么，对于企业来说，是否除了“卷“就剩下”摆“了？是否还存在第三种选择，可以在激烈的市场竞争和安逸的发展态势找到平衡？如果正在阅读的你也毫无头绪，不如看下广州力合科创中心为企业开辟的第三选择，一种具有优秀估值的办公解决方案，我们命名为”煎饼果子“乐趣空间，助力企业们应对市场变化实现稳健增长！

“煎饼果子”乐趣空间的优势

“煎饼果子“乐趣空间，不仅仅是指一个物理空间，它更是一种符合当下工作理念的一个整体解决方案。谈到煎饼果子时，人们会把它和便宜、量大、丰富、美味等标签联系在一起，而广州力合科创中心推出的5#”煎饼果子“乐趣空间的命名，正是因为该产品拥有和煎饼果子相同的标签，是一个新世代的办公解决方案，以下列举“煎饼果子”乐趣空间所拥有的载体优势：

绝佳的空间灵活性和可塑性：

承载“煎饼果子”乐趣空间的建筑从外轮廓上看呈“工“字形，由清华大学建筑院设计师设计及其团队主持设计，通过其独特建筑形体设计，使得每个单元拥有超过80%的得房率，精妙地在建筑外轮廓先锋和得房方正之间找到了和谐。超高的得房率为各类企业提供了前所未有的空间灵活性，这种灵活性使企业能够根据自身发展的需求，轻松调整和优化办公区域。同时，350~1600㎡的单户或全层搭配给予企业丰俭由人的搭配选择，无论是企业扩大规模、设立新的部门，还是创建多功能区域，从容的空间灵活性和可塑性都能够迅速适配，大大降低了重新布局的成本和时间。

7台电梯直达，享畅快通达体验：

设有7台一线品牌专梯直达的设计，极大地提高了楼宇办公区域的便捷性，无论是员工日常上下班，还是客户和访客的到访，都能享受到快速、便利的通行体验。这种布局设计减少了等待时间，提高了办公效率，同时也体现了对人员流动性规划的深思熟虑。

全景幕墙，沉浸办公体验：

采用三层low-e中空钢化玻璃作为外墙的“煎饼果子“乐趣空间，正如近来打入CBD、高档写字楼的”两个鸡蛋“煎饼果子一般，虽然产品售价不高，却也通过提升品质而提高了产品活力，从而极大增强了产品的竞争力。全景幕墙在保证充足自然光照的同时，也有效隔绝了外界噪音和温差，创造了一个安静舒适的工作环境。高性能玻璃的应用还能降低能耗，为企业节省了大量的运营成本。

标准层高3.75米，兼具实用与舒适：

尽管3.75米标准层高的办公空间相较于市场上普遍的4.2米标准层高看似不具优势，实际上这样的层高设计也拥有其独特的优势和适用性，特别是在某些方面甚至能提供意想不到的好处。更低的层高意味着空间体积更小，从而企业可以在空调、采暖和照明方面能够节省更多的运营成本。此外，较低的层高也带来了更低的装修和维护成本，例如天花的装饰、照明系统的安装和维护都会因层高的缩减而增加了便捷性和经济性。最后，对于不需要过高层高的企业来说，如信息技术、设计工作室等，3.75米的层高完全能满足日常需求，从而无需为伪需求支付额外成本，提高了空间利用的效率和经济性。

央企承建品质保证，斩获省级最高质量荣誉奖项：

广州力合科创中心项目由中国建筑第三工程局承接总承包建设，中建三局作为全球领先建筑企业，其在工程质量、技术创新和项目管理等方面的卓越表现已经受到了业界和市场的广泛认可。本项目更是在2023年荣获广东省建设工程结构优质奖，对于入驻的企业来说意味着“煎饼果子“乐趣空间这一产品不仅在功能上满足企业办公需求，在技术层面上也达到了行业顶尖水平，对于追求卓越、注重企业形象的企业来说无疑是最佳选择。

超规格园林景观配套：

为实现自然与工作的和谐共生，“煎饼果子”乐趣空间享有2000万元打造精致园林景观配套，100%人车分流，采用分层立体城市规划概念。园林内错落有致的植物、流水和座椅区域，为员工提供了一个随时可享受自然氛围的空间，无论是进行户外会议、团队建设活动，还是简单的休息和放松，都能在这里找到合适的场所。此外，园林景观区域运用了生态美学的原则，结合了本地特色植物和可持续发展的景观设计，不仅增强了园区的生态多样性，也提升了空间的美学价值。在这样的环境中工作，企业能够感受到季节变化的韵律，从春花烂漫到秋叶金黄，自然植物在精心搭配、栽培下成为了提振精神、激发创意的源泉。

丰富配套助力思想火花

园区在西区下沉庭院、首二层均引入餐饮、生活配套，用以蛮足入驻企业及其员工品质饮食需求，从快捷的咖啡厅到精致的主题餐厅，多样的餐饮选择为员工提供了丰富的口味体验和社交场所。这些餐饮空间成为了员工休息、放松的理想场所，也是团队聚餐、商务洽谈的优选地点，加强了工作与生活的平衡，促进了企业文化的建设。

同时，园区设计阶段已先行考虑了企业对于休闲乐趣的需要，在东区设有健身房、瑜伽室、阅读空间等的会所，为企业提供了多种放松和锻炼的选择。在紧张的工作之余，企业和其员工可以在这里享受到白云湖的高品质湖居生活。

湖光山色，赏云湖美景

拥有一线白云湖湖景的“煎饼果子”乐趣空间，为员工提供了一个与自然亲密接触的机会。湖面的宁静、水天一色的美景成为了视觉上的享受和心灵的慰藉。企业和其员工在享受湖景的同时，也能感受到工作环境的独特魅力。湖边的散步道、观景台等设施，让员工在忙碌之余，能够在自然美景中找到平静和灵感，增强了对工作的热情和创造力。

尾言：选择与力合同行，实现企业稳健成长

在当前市场寒冬之下，企业面临着众多挑战和不确定性，"煎饼果子"乐趣空间却以其超值的硬件设施配置、卓越的财务估值和稳健的投资回报，成为了一个不可多得的固定资产投资机会。这不仅是因为它能够提高企业员工的幸福感和工作效率，更是因为它对于企业本身长期来说能够保持资产价值的增长和稳定回报。这种投资不仅体现了对企业未来发展的信心，也是在不确定的市场环境中确保企业可持续发展的智慧选择。

总而言之，"煎饼果子"乐趣空间在特性上承载了现实中煎饼果子便宜、美好、丰富的标签，其不仅是应对市场挑战、增强企业竞争力的创新解决方案，更是企业在市场寒冬中寻找的稳健投资港湾。它不仅代表了一种新型的办公理念，更是一种企业智慧和前瞻性决策的体现。对于那些既希望优化工作环境，又关注长期财务回报的企业而言，"煎饼果子"乐趣空间无疑是一个值得投资的优选项目。

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