横沥岛尖又有新动作!南沙金融岛安益路以西规划建16条市政路

位于明珠湾起步区核心区位二期工程建设的“横沥岛尖”，在此前发布重资打造景观交通道路、跨河涌桥涵、横沥岛尖南北两侧海岸及滨海景观带工程等公示招标后，又有新动作。

9月18日，广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局发布招标公告，招广州南沙新区明珠湾区起步区二期（横沥岛尖）金融岛区域安益路以西区域市政道路及附属工程勘察设计方。据了解，该区域新建项目包括16条市政道路，含桥梁8座；3条综合管廊；1条隧道。项目投资规模为25.801亿元（不含征地拆迁费用）；其中工程建设费用约20.125亿元。

明珠湾区位于南沙新区中部，起步区位于该核心湾区北部，包括蕉门河以西地区和南沙慧谷地区、横沥岛尖、灵山岛尖。该项目片区位于横沥岛尖，北侧有凤凰二桥跨上横沥水道连接至蕉门河地区，南侧有凤凰三桥跨下横沥水道连接至万顷沙地区，西侧紧邻现状灵新大道，东望凫洲大桥。区域内有灵新大道、凤凰大道、合兴路、义沙东路等现状道路。在灵山岛尖开发建设之前主要以鱼塘、农田及草坪种植地为主，地面标高在3.8-5.9米（广州城建标高）之间，征地已基本完成，场地已进行平整。

此项目共有16条市政道路，含桥梁8座，包括城市主干路、次干路和支路三个等级，道路总长度12.724km，宽度为12～66m；新建中轴涌以南安益路、新联路、新北路3条综合管廊，总长度2.115km，管廊规模为单仓、两仓；新建横沥中路下穿凤凰大道隧道，双向四车道，长约570m。

此外，招标公告还提出了相关景观工程总体设计要求，相信这些规划落实之后，定位为“南沙新名片·世界金融岛”的横沥岛尖未来将有更大的发展。

而目前，横沥岛尖在售项目不多，主要集中在明珠湾起步区的其它三大片区。

值得考虑的项目如下：

一、柳岸晓风

项目由越秀、中交、绿城联袂打造，是“高端精品营造专家”绿城进驻南沙的首席作品，将打造绿城在广州排名前列5G“心”服务标杆项目。

项目位于南沙区明珠湾灵山岛尖，占地约4.5万方，总建面约9.2万方，拟建13栋高层住宅，首推建面约96-140㎡三至四房，预计第四季度推出市场，具体时间与价格待定。

二、中交汇通中心商用

中交汇通为总建面33万m2大型商务综合体，产品涵盖南沙低密度商务独栋、海景商务平层 、5米 国际 和自贸区CBD高度150米国际5A甲级写字楼。

项目将于9月21日加推建面约48—72㎡LOFT单位，价格待定。

三、南沙金茂湾

南沙金茂湾是由中国金茂打造的自贸区80万㎡滨海旗舰综合体，位于明珠湾金融商务CBD核心，5年匠造的醇熟大城，内部规划滨海洋房、公寓、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态，金茂J•LIFE风情商业街已于2016年开业。 

南沙金茂湾已推出金茂湾海樾商用单位，金茂湾·海樾是南沙金茂湾的压轴先进之作，矗立于岛尖的148米天际地标。

金茂湾海樾1-14层为万豪酒店及酒店配套，16-27层为商用单位，层高3.8米，建面约为138-230㎡。29-30层为复式商用单位，建面约为430-500㎡，复式户型每户均配有私家泳池，参考售价约30000元/㎡起。