4月开局!城光喜获学位“糖”,多盘推出特价房

刚刚过去的“小阳春”，广州楼市交出了令人比较满意的成绩单。

据中原地产数据，3月广州新房网签10235宗，环比上升103%，比去年同期成交上升59%。

克而瑞数据同样印证小阳春成色足，3月广州商品房供求齐涨。

供应面积118.53万方，同环比翻倍暴涨；成交155万方，同环比上涨70%以上；成交金额454.01亿元，成为2022年以来成交金额最高的一个月份。

如今进入4月传统淡季，各大项目未在此节点布局大动作，但是常规的加推、特价房、置业多重礼活动仍不少，接下来就一起看看吧。

万科城市之光|学位派“糖”

开头先来恭喜一下万科城市之光的业主！

4月5号晚上，黄埔区公布了2023年部分公办学校拟定招生方案，其中广大附中黄浦实验学校的招生范围为：文冲石化路以西城中村改造项目范围内符合政策的小学应届毕业生。

换言之，城光可直升黄广附东校区！

要说这个黄广附的确不一般，中考成绩在整个黄埔排得上TOP1，是家长鸡娃的理想地。

网传去年黄广附东校区的中考均分为728分，核心素养班均分753，高优率85%以上。

2021年750分以上的有6人，720分（广附线）以上的有120人，录取广附高中的人数在整个广附集团内都是遥遥领先的。

万科城市之光之前已经确认有华师附小，现在还有直升黄广附东校区的名牌加持，可以说是王炸组合，学位光环傍身，家长做梦都要笑醒！

（免责说明：入学规则需以当年教育局公布为准。）

目前，项目在售A区，是项目最后组团，其距离文冲地铁站只有约90米，交通方面是最便利的。

即将入市的A8栋，推出是建面约92-138平的3至4房，吹风价去到6万+。想要买城光的建议近期多多关注。

保利时光印象|加推

南沙卷王，保利时光印象周六将加推新楼栋，13x万起入手70㎡三房、16x万起入手86㎡三房！

保利时光印象位于南沙金洲-蕉门板块之上，与4号线飞沙角站、广隆站直线距离约900米，附近还规划建设38号线，届时将接驳4/18/15号线。

3公里范围内集聚万达广场、星河COCO Park（在建）、今洲新天地、华汇广场等城市生活配套。

直线1公里内覆盖南沙区湾区实验幼儿园+省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校，金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校等，享3-18岁高标准全龄教育体系。（免责说明：入学规则需以当年教育局公布为准。）

背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层南望800米宽蕉门河水道，背山面水，风水俱佳，可享受舒适的自然环境。

佳大瑞园|推出一口价单位

科学城芯的佳大瑞园本周末推出5套一口价房源，单价低至32xxx元/平。

值得一提的是，项目3月底已交付，如今为现楼状态，即买即住即办证，不想久等期房的朋友可以关注一下。

佳大瑞园总占地约1.9万㎡，总建面约6万㎡，规划设计352 户，共3栋高层洋房产品，还配置约1000㎡社区商业街，近万方特色园林，绿化率高达36.6%。

项目位于黄埔区府-科学城版块，坐拥3条城轨和1条高速，交通非常便利。步行可达地铁21号线水西站，快线4站可转5号线速达珠江新城。

距离萝岗敏捷广场直线距离仅250米左右，下班就可过去饱餐一顿；3公里范围内还有萝岗万达广场、锐丰中心、至泰广场等商业中心，各种潮流名店、网红餐饮、高端影院一应俱全。

置业多重礼/特价房活动

此外，据搜狐焦点不完全统计的楼盘活动中，品实云华花城、广州城投空港1号、保利领秀海等项目均推出置业多重礼活动；

保利锦绣公馆、越秀星寰TOD、华润置地公园上城、卓越晴翠府、天地源·伴山溪谷、长盛汇等推出特价房活动，感兴趣的可以咨询项目了解详情。

如前文所说，4月为传统的市场淡季，加上去年三四季度积压的客户需求大部分已在今年2-3月释放，4月客户将短暂的“青黄不接”现象，因此市场成交速度会出现明显放缓的状态。

那么去化压力较大的外围区域或者楼盘，是否会持续出现“内卷”吸客的情况呢？我们将继续保持观察。