13.8万平合生汇正式开业!新塘6大超级商业体扎堆!

继2018年新塘万达开业后，新塘又一大型商业体开业了！

就在今天上午，广州合生汇正式开始营业了。

这也就意味着，新塘未来将商业环境将会发生翻天覆地的变化！

据悉，广州增城合生汇，是由珠江集团和合生创展，联手在新塘打造的商业综合体项目。

广州增城合生汇定位为“华南排名前列泛娱乐时尚综合体”，集13.8万m²购物中心、4.5万五星级酒店、5.3万m²甲级写字楼、7万m²产业办公为一体的城市综合体。

以科技、社交、互娱为核心打造五大革新性场景，包括国科未来科技创新中心、「24H时验市」主题街区、泛娱乐多功能馆、黑科技互娱和国际影城。这些主题空间，将成为消费者体验美食、电影、快闪零售、手游电竞的创新互动场。

 新塘大商业时代来临 

 凯达尔、永旺梦乐城即将明年开业 

除了合生汇以外，增城还有不少项目。据金羊网报道，在 9月11日，永旺梦乐城株式会社（以下简称永旺梦乐城）旗下的中国广州市增城区 “永旺梦乐城广州增城”（以下简称增城梦乐城）的招商说明会隆重召开。增城梦乐城位于增城区宁西街创新大道15号，增城区新塘镇“广州增城经济技术开发区（高级开发区）”内，占地约138000㎡ ，拥有约4400个停车位，预计于2021年春季开业。

作为购物中心的核心店，广东永旺综合百货超市（GMS）也将强势入驻。

永旺梦乐城的1号店是2015年12月开业的永旺梦乐城广州番禺广场购物中心，2号店是2017年12月开业的永旺梦乐城佛山大沥购物中心，2018年11月开业的永旺梦乐城白云金沙洲购物中心是3号店。增城梦乐城是广东省地区的4号店，将以“畅享美好时光”为理念，能给当地居民提供一站式的消费体验，提高生活品质，带来新的生活方式。

在专卖店的引进方面，除包含集团核心店铺永旺综合百货超市（GMS）外，增城梦乐城还配备了电影院、大型美食广场、室内娱乐。更将带来部分首次进入中国市场、广东市场、广州市场的品牌，其中包含日本品牌、国际国内知名品牌。

除此之外，近日ITC凯达尔广场报道说凯达尔TOD商业裙楼，完成了排名前列次消防验收工作，商业裙楼已不复往日工地景象，展现出TOD环游购物公园的初步崭新面貌。

据凯达尔官方介绍，各品牌商户将于9月15日陆续进场装修，预计在今年开业。目前凯达尔广场已引入红星美凯龙影院、KFC、星巴克等主力店品牌，还有The colorist、喜茶、奈雪の茶、和府捞面、海马体等首进广州东品牌，以及屈臣氏、 周生生、华为、小米、麦当劳、大家乐、良品铺子等众多知名品牌。

项目商业面积约11万平方米，规划10大商业楼层，全方位打造具有场景体验感、业态创新力和运营活力度的“TOD环游购物公园”。 业态分布如下：

L8：健身房、配套、户外花园

L7：高端体检中心、户外花园

L6：中式正餐、美容美发、娱乐体验

L5：影院、KTV、地域美食、美容美发

L4：影院、电玩、精致快餐、运动体验

L3：高铁平台、儿童天地、运动时尚

L2：城际售票大厅、国内时尚、网红餐厅

L1：城际出站大厅、国际时尚、珠宝名表、休闲餐饮

B1：精品超市、国内时尚

B2：地铁入口、生活护肤、快消零售

我们可以看出，未来新塘-永宁片区商业综合体铺天盖地。

接下来，国内排名前列TOD商业综合体凯达尔印象城、华南较大永旺梦乐城旗舰店将陆续营业，未来还有金铂天地、奥园城市天地、东进广场等可以想象，接下来该片区商业市场的繁荣场面。

● 金铂天地相信在新塘居住的人，都知道信盈城烂尾多年。后来接手的是卓粤和保利。而现今目前商业部分确定由金铂天地进行开发。

根据此前文件，卓粤广场将规划60万平方米集商业街区、五星级酒店、电影院等于一身的大型综合商业体。其中，位于项目西侧的商业部分为金铂天地。

● 奥园城市天地

目前，中国奥园现已全面接管奥园康威广场，将奥园康威广场将与新地块整合，打造55万㎡广州东CBD商业旗舰，已经在4月17日进行了项目启动仪式。

目前，奥园已经成功签约顶流品牌环宇国际，这是一家集“学、研、展、贸”于一体的国内知名的大型建材家居展贸中心。

未来这里还将引进羊城美谷项目，此区域主要包含医美四大核心功能板块，打造城市医美产业目的地。

包括：医美产业培训、医美科研中心、医美产品展示中心、医美研发加速器等核心板块，是项目打造高端医美产业的核心区域，是化妆品行业/医美行业等数据的采集、存储、分析等服务机构集聚地，规范化、集中化借助科技引领绿色生态医美。

同时，该项目将整体建设成为集高端酒店、旗舰商业mall、高端商服产品、商铺、高端写字楼等业态为一体商业综合体。

● 东进广场

5月19日，粤海天河城商业管理有限公司和广州豪进集团签订了合作协议。

豪进集团未来将在增城开发区打造约100万平的商业体（东进广场），由粤海天河城管理，项目建成运营后，将提供一万多个就业岗位，预计年销售额超过100亿元。

项目效果图

不得不说，近年新塘发展很快，除了地铁、穗莞深城际的相继开通，商业体部分新塘万达合生汇也开业了，而未来在2021年还将迎来多个商业配套和新白广城际的同步建成，以后的新塘一定会更加宜居宜业！

对于增城未来的城市发展，你又怎么看？

来自：增城房产