划重点!多次@海珠!广州市政府工作报告,明年这么干

广州市政府工作报告，不少重点内容与海珠区息息相关，为海珠区的发展指明了方向。

报告中提到，过去一年，广州数字经济核心产业增加值占地区生产总值的13％。在2024年工作安排中，报告中提到，要推动人工智能与数字经济试验区等重大平台建设取得新成效。

2015年以来，海珠区聚焦琶洲数字经济与人工智能产业主题，落地了腾讯、阿里巴巴、唯品会等36个龙头企业建设总部用地项目，涉及消费互联网平台、产业互联网、人工智能、智能制造、互联网游戏、数字传媒、数字新零售等领域，重点项目总投资规模超1000亿元。

依托“边来总部、边建总部、边导产业”的“三边”工作机制，琶洲试验区总部用地项目近三年营收、税收年复合增长率分别接近40%、20%，涌现出10家超亿元税收贡献的企业集团。

海珠区数字经济代表行业，即新一代信息技术服务业“四上”企业户数由2015年的89家增至261家；年营收规模由不足30亿元增至超700亿元，连续九年实现双位数发展，两大项目逼近“两百亿级”。全行业占地区生产总值比重也不断提升，正式成为全区生产总值比重第一大行业。

关键词：加快建设国际消费中心城市

在2024年工作安排中，报告中提到，加快建设国际消费中心城市。促进城市商圈建设提档升级，做优做强天河路—珠江新城、广州塔—琶洲、长隆—万博商圈，高品质提升北京路—海珠广场、上下九—永庆坊商圈。

《海珠区建设国际消费中心城市实施方案》提出“一圈引领、五圈支撑”的总体布局，整体提升“广州塔-琶洲”片区1个世界级商圈，培育壮大“江南西-太古仓”“广纸-沥滘”、滨江、中大、海珠湿地片区5个区域特色商圈。其中，“广州塔-琶洲”世界级商圈的打造是海珠区培育建设国际消费中心城市的一大亮点。

报告还提及，要激活电商消费新活力，建设国家电子商务示范基地和示范企业，促进产供销畅通对接。

2021年，琶洲试验区被认定为国家电子商务示范基地、省数字创意特色产业园。琶洲试验区不只有人工智能与数字经济，电商产业也发展迅猛。

去年，商务部根据《国家电子商务示范基地综合评价办法》和综合评价指标体系，对现有154家国家电子商务示范基地进行综合评价。其中，琶洲试验区获评2023年国家电子商务示范基地综合评价结果A级，并再度成为广东省唯一一家进入全国成绩突出十佳名单的示范基地，受到商务部的表扬和肯定。

近年来，海珠区以琶洲试验区为重要产业承载平台，围绕产业赋能升级、产业生态打造、企业招引培育、营商环境优化等方面推出系列精准举措，不断促进琶洲试验区电子商务产业实现从散到聚、从弱到强的跨越式发展，海珠区电子商务集聚发展趋势愈发明显。目前，海珠区已汇集电子商务企业约7000家，培育出汇美集团、广新控股、青木数字等一批国家级电子商务示范企业，逐步构建了“一区一轴”（琶洲人工智能与数字经济试验区和南中轴电子商务大道）的电子商务产业格局。

关键词：科技成果转化

报告提到，打通科技成果转化全链条。广州将出台科技成果转化“１＋Ｎ”政策，推进建设琶洲智数创新区、环港科大(广州)创新区、环五山创新策源区和环中大、环大学城科技成果转化基地。

同时，海珠抓住建设琶洲人工智能与数字经济试验区的重要契机，加快推进“四链融合”（创新链、产业链、资金链和人才链），将大学大院大所的智力优势转化为本地的发展优势，通过开放更多应用场景，促进高新技术企业的科创成果从实验室走向市场。

海珠，活力满满，未来充满期待！

广州地铁地产·珑璟台

珑璟台占位琶洲南部，新滘中路以北、华南快速干线以西，靠近琶洲人工智能与数字经济试验区，位于地铁18号线、11号线（在建）龙潭站上盖。项目设计了空中花园，并且通过下沉式广场、庭院，将整个社区连接起来。此外下沉广场还可通过地下通道连接地铁，无惧日晒雨淋。周边教育有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学等学校，项目西侧还规划建设一所18班的完全中学

项目共规划4栋楼，产品涵盖建筑面积89~188㎡户型。

越秀珠实城发·江湾·和樾

项目坐落广州五大主城区之一的海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活。距珠江约300米，占据一线江景，距庄头公园约150米，外揽繁茂公园大境，紧邻知名学校宝玉直实验小学、广州市为民中学；此外还有四十一中、江南外国语学校等，全龄段教育资源环绕。

项目主推建面约105-180㎡滨江四房。

保利四季和颂

保利·四季和颂是坐落于广州大道南，距广州塔约2公里，位于琶洲数字经济区及中大创新谷海珠两大核心板块交汇处，坐享广州城市中轴线的繁华醇熟配套及城市地标的稀缺景观。

项目占地面积约1.3万㎡，总建筑面积约4.4万㎡，由3栋28-29层高层组成，主打建面约108-140㎡多房空间，均为纯南向，单价7字头起。