新建4所中小学!双地铁交会!黄埔双沙旧改项目惊艳亮相!
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
双沙旧村改造项目位于红山街道,南临珠江,西临文冲社区,东至庙头社区,北有广深铁路并与下元新村相邻,处于广州市中心城区的东部。村域范围634.79公顷,由双岗、沙浦、华坑三个片区组成。
△改造项目位置
△改造项目效果图
据悉
双沙旧村改造项目
将以现代航运产业为主要驱动力
以“产城融合”为重点发展目标
打造集总部办公、研发孵化 、
商业服务 、娱乐休闲 、
高端居住及SOHO公寓
六大功能于一体的
海丝国际创新城
△海丝国际创新城效果图
海丝国际创新城
➥ 项目规模
项目改造后,建新范围内总建筑面积为250万m²,其中,住宅建筑面积165万㎡、商业建筑面积65万㎡、公服建筑面积19万㎡、文化遗产建筑面积1万㎡,规划人口5万人。
➥改造愿景
双沙旧村改造项目延续区域原有的山水格局,打造有山有水有风光,生产生活生态相融合的智慧未来城,改造将贯彻科技创新、繁华都市、绿色开放和人文宜居的四大设计理念。
➥ 科技创新之城
项目以黄埔东路为高端产业带
打造以现代航运信息化智能化为导向、
新一代信息技术产业为核心的
科创产业总部集聚区及研发孵化基地
通过打造TOD智航中央商务区
和智航创业扬帆基地
形成黄埔东路及广深沿江高速的视觉焦点
项目沿黄埔大道
布置70m-190m高的塔楼地标群
结合古祠堂景观
打造黄埔东路西段高低起伏的城市天际线
塑造传统与现代相融合的
中央商务区形象
➥ 繁华共享之城
项目围绕13号线双岗地铁站点
和规划中的5号线东延线地铁站点
融合周边地块
进行高强度、高密度的
“住宅-商业-地下空间”一体化开发
构建功能混合、多元便捷的
垂直城市功能体系
双沙改造地块
距离轨道站点大部分在1km之内
➥ 绿色开放之城
项目将在主要道路和主要生态廊道
打造绿化景观带
利用水脉及绿廊
连接龙头山森林公园、
沙浦文化公园及牛山炮台公园
△沙浦文化公园效果图
结合重要景观节点及城市绿道
打造一个串联大型公建配套、
活力广场、滨水公园等的
休闲游憩带
△绿色廊道布局
➥ 人文宜居之城
基于双沙社区原有的文化遗产
设置双岗综合文化展示区
和沙浦创意体验区
进一步加强对
历史文物及传统风貌建筑的保护利用
打造集文化展示、文化体验等
功能于一体的文化体验区
△文化体验区
项目还安排了
完备的公共服务配套设施
打造5-10分钟生活圈
提供商业、文化、教育等一站式服务
其中
规划设置教育设施14处
包括1所36班高中、1所48班初中、
2所48班小学、5所幼儿园和5所托儿所
教育用地总面积为13.05公顷
预计今年年底
双沙社区
将完成
2600余栋村民房屋拆除工作
首期回迁安置房项目建设
有序进行中
待项目完成后
将为村民提供
1500套回迁安置房
……
更优质的城市空间
更高端的产业配置
更舒心的都市生活
来源:广州黄埔发布
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。