招商蛇口发力广州!荔湾葵蓬村展示中心3.21开业!
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近日，备受关注的荔湾区葵蓬村旧改项目，又有了新动向。
3月21日上午，招商蛇口位于广州市茶滘街道葵蓬股份合作经济联合社的展示中心（下称“展示中心”）正式对外开放，标志着招商蛇口迈出了参与葵蓬村旧村改造的坚实一步。
全国房地产商业联盟副主席、广东省地产商业执行会长兼秘书长黄朝辉，广州知名房地产专家、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同，广东省房地产研究会常务副会长陈伟雄，招商蛇口华南区域副总经理兼城市更新事业部总经理朱庆福、副总经理徐丽及众多村民等参加了当天的揭幕仪式。
葵蓬村改造方案亮相 北中南三部分各具改造特色
当天开放的展示中心，全方位展示了招商局集团、招商蛇口的综合实力及旧改案例经验。
据介绍，招商蛇口将在尊重村民对家的依恋与居住感受的基础上，将葵蓬村的改造更新分为三个阶段进行：排名前列阶段，建设村民安置房、学校等配套设施，优先实现宜居安居；第二阶段，重点开发中部的商业服务中心，提升居住综合体验；第三阶段，全面推进北部产业组团及滨河住宅建设，实现全面腾飞。
开业仪式上，招商蛇口华南区域副总经理兼城市更新事业部总经理朱庆福表示，招商蛇口展示中心的开业，不仅是为了给葵蓬街坊朋友提供感受招商蛇口公司实力和品牌价值的窗口，更是为了更好地服务葵蓬村更新改造、回馈葵蓬村村民。
全国房地产商业联盟副主席、广东省地产商业执行会长兼秘书长黄朝辉，广州知名房地产专家、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同等对招商蛇口在广州城市更新的业务布局表示肯定和支持，并表示十分敬重招商局集团和招商蛇口的央企担当和既往成就，热情期盼招商蛇口继续弘扬招商血脉、蛇口基因，未来能够助力葵蓬实现高质量发展。
当天开放现场，不少村民对“招商”品牌仔细“研究”，一些相对年轻的村民说，对招商银行、招商证券等就已经很熟悉，对“招商”的实力，值得期待。
实力央企旗下城更专家 引领广深板块多次升级
美好新生活的开创，需要实力房企护航。旧村改造项目，对操盘房企的资金、人力及管理等各方面综合能力都是挑战。非实力强劲的房企，能成功进行旧改项目。
招商蛇口广州公司城市更新事业部副总经理徐丽女士介绍，之所以招商蛇口敢于对葵蓬村体现企业的改造勇气和智慧，一是因为招商蛇口的坚实实力，二是因为招商蛇口已经累计了不少更新改造的经验。
据介绍，招商蛇口成立于1979年，是招商局集团（中央直接管理的国有重要骨干企业，其净利润、资产规模蝉联央企排名前列，连续十六年被国务院国资委评为A级中央企业，集团及旗下招商银行均为世界500强企业）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业和重要业务协同平台，在深耕深圳蛇口的42年间，引领蛇口完成了5次产业升级，形成了独具特色的“前港—中区—后城”模式。
招商蛇口2003年进驻广州以来，已经开发了产业园区、高品质住宅等约20个项目。目前招商蛇口正积极参与成片连片的旧村庄、旧厂房更新改造，在政策引导下全力推进城市更新业务。
实际上，招商蛇口在旧改更新领域已经积累了不少经验。公开统计数据显示，目前招商蛇口仅在深圳已立项（计划公告）的更新项目就有13个，已批规划的项目有10个，例如龙岗区吉华街道三联片区、南山区蛇口沿山片区、大鹏新区葵涌综合市场 、南山区渔二村、溪涌片区城市更新单元、艾美特工业区城市更新单元等。
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融合打造广佛创新创业带
葵蓬村位于花地河西侧，是广佛交界的重要核心区域，占地约1.75平方公里，可以说是“巨无霸”旧改项目，在中心城区并不多见。周边最近的是地铁站为花地湾站，但需公交接驳到达。
葵蓬村旧改最早于2018年摁下启动键。 对于该村未来发展，早在2019年，广州市荔湾区发布了《荔湾区旧村庄更新改造产业发展专项规划（征求意见稿）》。
根据相关规划，荔湾区18条旧村庄将全面更新改造，面积合计约4175.67公顷，覆盖全区约七成面积。其中，包含葵蓬村在内的五眼桥—滘口产业片区，五眼桥—滘口产业片区可与佛山产业联动紧密，升级花卉、茶叶批发市场，打造国际采购中心高地，同时强化广佛商务服务业发展；着眼区域经济一体化，可以重点围绕广佛产业互动，探索广佛两地科技人才、科技型企业、孵化器、众创空间的共享机制，促进“互联网+制造”产业项目对接，打造广佛创新创业带，涉及村庄包括五眼桥、山村、葵蓬。
此外，葵蓬村亦临近白鹅潭商务区。今年年初，《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》审议通过。根据规划，白鹅潭将建设成为实现“老城市新活力”的核心示范区、融入粤港澳大湾区建设的广州西部主引擎，打造立足湾区辐射珠西的产业融合发展新高地、引领广佛联动港澳的湾区综合交通枢纽、宜居宜业宜游宜养的创新服务智慧样板、花地岭南特色的水秀花香滨水活力区、统筹三旧连片整备的城市更新示范区。
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