牛!市值近2800亿超581座城GDP!碧桂园凤凰城又要出名了!

原标题：牛！市值近2800亿超581座城GDP！碧桂园凤凰城又要出名了！

说起凤凰城，相信大家都不陌生。

碧桂园凤凰城不仅开创了大型居住社区新时代，也成为增城乃至广州人津津乐道的佳话。其虽然距离地铁有一定的距离，但其体量大，一直是新塘的标杆楼盘。

| 凤凰城

近日，数据宝粗略统计显示，建筑面积达1332万平的广州碧桂园凤凰城，按照21000元每平的均价粗略计算，其市值近2800亿元，位居首位。

需要说明的是，这种超级楼盘往往有多种产品，包括别墅、公寓、住宅、商业等，此处的市值以住宅均价粗略计算。

凤凰城市值超过581个城市GDP

仅次于16家A股公司

如果拿广州碧桂园凤凰城的总市值和国内各个城市GDP比较会发现，其近2800亿元的总市值超过了绝大部分城市去年的GDP。

数据显示，广东湛江去年以2790亿元的GDP位居城市GDP排行榜第81位，乌鲁木齐以2799亿元的GDP位居第80位。根据百度百科，截至2004年底，全国共有661个市。据此计算，广州碧桂园凤凰城的总市值超过了581个城市去年GDP。

| 碧桂园凤凰城

而超过广州碧桂园凤凰城的上市公司有多少家呢？答案是16家。数据显示，截至较新，上汽集团以2839亿元的总市值位居A股市值排行榜第16位，万科A总市值2733亿元位居第17位。除了万科A，民生银行、中国中车、海康威视、美的集团、格力电器、五粮液等众多知名A股公司市值均不及该小区市值。

17年成熟大城

15万业主在此造城

从2001年建设至今的凤凰城，今年新推的项目——云顶仍在施工与销售当中，大门口的圆形转盘是社区与广园东路的连接点，转动15万居民的出行生活。

与自主发展起来的城市生活圈有所不同，凤凰城是人为精心规划之作。它的中心脉络是，超级城市人口外溢，远郊新城承接部分人口居住需求。同时城际高速主干道的大规模扩展，使卫星城与主城区之间的通行时间大大缩短。

其中，凤凰城通过在社区内部修建交通中心（南部凤妍、东部凤馨、中部凤锦、北部凤晴四大交通中心），设置大批楼巴以及苑区内免费接驳交通系统，将社区小交通与广园快速路连通起来。

每天有300多班次的楼巴往返于深圳、香港、广州天河、越秀商务区、黄埔中心区、广州开发区以及新塘等地。

此外，凤凰城还配建总面积相当于4个广州天河城的商业中心的6条商业街区，在满足15万业主生活需求的同时，也吸引新塘，乃至增城其他区域的居民来此消费，打通楼盘与当地经济的融合。

凤凰城“城市级配套”模式

凤凰城的成功不仅在于这些年来创造的数百亿销售额，也不仅仅在于其对碧桂园产生的里程碑式的影响。

凤凰城的落户也吸引了众多大盘的进驻，这带来的不仅是居住方式的改变，更是无形的提升了区域的生活氛围。

而这个超级社区的进化之路还有多长，值得我们拭目以待。

来源：数据宝返回搜狐，查看更多

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