国庆黄金周楼市回暖显著,新世界中国旗下多个项目业绩飘红

国庆黄金周，火爆的不仅是旅游景点，更有持续回暖的楼市。得益于国庆长假前密集出台的多项政策利好，市场信心持续走高，楼市也随之走出火爆行情。人头攒动的售楼中心成为国庆黄金周的一景，到访量和成交数量也节节攀升。

从央行实施降准降息、降低购房首付比例，到北上广深相继出台房地产新举措，都极大地增强了市场信心。在此形势下，国庆黄金周房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。

中指院的统计数据显示，国庆假期期间（10.1~10.7）25个典型城市新房日均网签面积较去年假期（10.1~10.6）增长约23%；其中，深圳市销售新建商品住宅1841套，与去年同期相比增长664.14%，上海一手住房共计成交11万平方米，同比增长93%。

新世界中国敏锐洞察市场，精心推出购房大礼包、置业优惠等系列促销措施。在这波热潮中，旗下多个项目取得了不俗的战绩，无论是楼盘到访量还是成交量持续飘红。据统计，国庆黄金周期间，新世界中国日均销售额为去年国庆假期的 2倍 ，为今年中秋假期的 2.6倍。国庆7天住宅成交量超过今年9月全月成交量。

在武汉，新世界汉江·云赫项目国庆黄金周期间总来访量超700组，总成交金额逾5000万，日均成交量同比2023年国庆期间成交量上涨50%，环比中秋假期上涨85%。

在东北地区，沈阳悦景·新世界国庆期间吸引到访约400组，荣登片区来访成交双榜第一。鞍山新世界·铂铸悦玺组团再次荣登鞍山市别墅销售榜TOP1。

（沈阳悦景.新世界售楼中心现场 ）

在广州市场，新世界中国项目更是呈现全面开花的局面。位于白鹅潭片区的新世界·天馥黄金周推出76-139平方米南向/江景全线新品，首日发售即爆场，前40分钟平均30秒成交一单。黄金周期间，客户来访激增450%，稳居板块人气及成交第一名；位于白云区的金湖花园全新一期天岚在国庆假期提前超额完成业绩目标300%。位于广州长隆万博CBD的楼盘新世界耀胜尊府黄金周到访量环比增长400%，成交提升超过275%；位于荔湾区的新世界·凯粤湾来访猛涨300%，成交激升200%。位于广州东部板块的新世界星辉黄金周期间，来访环比增幅170%，成交环比增幅675%，荣登永宁片区成交第一、转化率第一名。

楼市回暖中，新世界中国凭借深厚的底蕴、洞察力及创新策略，赢得消费者信任，推动业绩增长。未来，新世界中国将继续紧跟政策导向，做好产品和服务，继续冲刺四季度，为楼市稳健发展贡献力量。

紧跟政策步伐 营销策略赢得市场热烈响应

今年十一黄金周，广州长隆万博CBD的楼盘新世界耀胜尊府持续迎来高客流量，截止10月7日24时，黄金周到访量环比增长400%。

（新世界多个广州项目国庆期间持续迎来高客流量）

（新世界多个广州项目国庆期间持续迎来高客流量）

（新世界多个广州项目国庆期间持续迎来高客流量）

“自从重磅新政利好出台后，市场预期回暖，大家明显忙了起来，黄金周看楼人数激增！中午都没有空吃饭。”新世界耀胜尊府现场置业顾问接受媒体采访时说，“一个销售同时带多组客户是常态，一直忙碌到晚上八九点才有空坐下来休息，有的销售同事嗓子都哑了，还出现业主带外籍亲友组团买楼的盛况,‘一串多’成交礼花香槟开启声此起彼伏。”

这是国庆黄金周新世界中国旗下多个楼盘销售现场的一个缩影。针对国庆黄金周，新世界中国坚持高品质的产品打磨、精准的市场研判，把握客户需求，提供切实服务，从产品组合、价格体系和营销策略上做了精心策划。

（新世界星辉销售现场图片）

坐拥广州东部中心总部经济区核心“C位”的广汇新世界综合体在国庆前举行了盛大的周年庆典。国庆期间，新世界广汇尊府建筑面积约92-130平方米精奢叠墅新品加推，吸引众多想饮红利期“头啖汤”的先见客群到访。作为广州东一步到位理想生活范本的新世界星辉，在本次黄金周推出「Super金秋·优享四重礼」置业盛典，凭借引领片区的高品质、优质教育、全能配套以及丰富多彩的社群文化，在这次抢房大潮中再次脱颖而出，到访及成交量均录得飞跃式上涨！

历经三年市场低谷，购房者对“所见即所得”愈发看重。当下，项目的口碑、产品和服务的质量越来越成为消费者考虑购房的重要因素。新世界中国旗下项目凭借超强的兑现能力和贴心的社区配套，成为市场复苏中的“口碑盘”。

以耀胜新世界广场为例，目前，LEED金级标准写字楼耀胜新世界发展中心与住宅耀胜尊府明年统一交付，其中商业部分K11 Select已启动业态招商，预计明年5月揭幕。项目的高确定性、综合体TOD便捷生活配套、潜力无限的区域环境，是吸引众多买家纷纷出手的原因，其中的客户不乏来自港澳地区和省外的买家。

（THE PARK by K11 Select开业现场）

在商业方面，9月28日开始试营业的THE PARK by K11 Select购物艺术中心，向宁波市场展现了独树一帜的艺术人文魅力，开业当天共吸引了15万人到场，国庆期间共吸引超过60万客流到场，以十足的消费热力为市场注入强劲信心，成为宁波国庆期间的城市“顶流”购物中心。THE PARK by K11 Select不仅以丰富多彩的ART WALK11艺术展、快闪舞剧巡游、3D光影秀、户外音乐会等精彩活动吸引了众多家庭，还带来全新IP形象KOODY（小K）以及首现浙江的Erwin Wurm的艺术作品《热狗巴士》，在多个维度增加与消费者的互动，获得市场高度认可。数据显示，高端精品超市Green&Health宁波首店，在品牌系统门店中荣登榜首；国内最火的中国鞋履品牌之一OLD ORDER宁波首店同样不负众望，一举夺下浙江区域累计销售冠军的宝座。

全力以赴冲刺四季度 后市业绩有保障

中指院研究报告分析，房价“政策底”与“市场底”的双底已出现，借助当前向好的市场环境，10月的楼市成交量将稳步提升，第四季度或将迎来“翘尾”行情，尤其是一线城市，新房成交量仍有增长空间。

延续国庆黄金周的热销势头，新世界中国也做了相应的营销安排，针对很多买家国庆出游，未能及时前来购房的情况，推出了意向客户延续国庆优惠等举措。同时，也加快新产品的开发节奏。

此外，新世界中国多年来坚持稳健的投资策略，精准布局粤港澳大湾区、长三角等高能级城市。当前，新世界中国持有不包括车库的土地储备总楼面面积约372.1万平方米可作即时发展，其中约198.9万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京及沈阳等城市，约58%位于大湾区及长三角地区，住宅约为145.9万平方米，将对业绩产生强有力的支撑。

在当前楼市环境下，购房者对于房屋品质、价格透明度及售后服务的要求日益提升，多年来，新世界中国坚持“予城新蕴”的品牌理念和“匠心筑城”的开发理念，强调对建筑美学的追求和户型设计上的不断推陈出新，以期更贴近市场和消费者需求。凭借前瞻性的战略布局、对市场趋势的精准把握和对购房者需求的深刻洞察，以及自身在高品质住宅和大型综合体上建立的品牌美誉度和号召力，持续满足居民多样化改善性需求的同时，收获业务的持续发展。