1180套!黄埔又一片区安置房动工
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4月15日，由科学城集团推进的广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）复建AZ-02地块正式动工。这标志着位于产业创新轴核心区的宏岗项目进入实质性建设阶段，稳稳托起村民的“安居梦”。
△图/科学城集团
本次开工的复建AZ-02地块总建筑面积20.55万平方米，未来，这里将拔地而起8栋现代化住宅，最高32层，提供1180套高品质安置房，预计2027年12月主体结构封顶。
△项目效果图，以实际建设为准
“我是地道宏岗人，看到项目动工，真的非常开心，心里的石头也落了地。”村民徐细苏的喜悦之情溢于言表。村民徐鸿力在接受采访时也说：“项目的推进来之不易，如今正式开工，让我们村民非常有信心。相信我们村一定会迎来全新的变化！”
据科学城城市更新集团副总经理、科城宏岗公司董事长陈宇春介绍，过去，宏岗片区建筑分布密集、公服设施短缺、环境品质不高，村民对改善生活条件的期待十分迫切。
“房子当然是我们最大的希望。”村民徐鸿力说，相比原来的居住条件，新房的品质会有很大提升，这让大家心里更加踏实。他还细数了周边的配套：“医院、还有周边的道路建设，这些配套都跟上来了。不管是经济效益，还是社区的整体提升，大家都希望生活品质能越来越高。”
不少村民表示，看着周边村子一个个改造升级，心里既羡慕又着急。“今天终于轮到我们了，让我们看到了实实在在的希望。”
2025年9月，宏岗项目转为“依法征收，净地出让”新模式实施改造，由科学城集团作为改造主体全面推进。
“新模式破解了旧村改造中的征拆难、资金难、协调难等问题。”科学城集团相关负责人介绍，通过组建专业团队、强化政策宣讲、推进协议换签、房票签约核发等举措，去年，项目仅用时8天突破80%签约率，刷新黄埔区城中村改造征拆新速度，目前签约率已超98%。
△项目效果图，以实际建设为准
作为全市首批“地方国企+央企”城中村改造项目之一，科学城集团携手中国五矿集团，充分发挥“地方国企属地资源+央企全产业链优势”的协同效应，高标准推进安置房、基建配套、产业导入等重点工作。
宏岗项目依托丹水坑风景区等自然资源，以“丹水青山、活力社区”为蓝图，打造集居住配套、商业休闲、生态体验于一体的“黄埔健康芯、生态宜居城”。本次开工的复建AZ-02地块配建公服设施1357平方米，包括物业管理、综合文化服务中心、居民健身场所、社区服务站等；配备地下室停车位1539个，并规划4284平方米商业配套，布局便捷服务型商业，加强周边产业支撑与城市服务。
△项目效果图，以实际建设为准
目前，科学城集团已推动15个城中村改造项目地块开工建设，总开工住宅面积约189.4万平方米，预计可提供约19471套安置房；已封顶3711套，预计年底累计封顶107.5万平方米、11561套；将继续坚持“民生优先、品质为先”，严把质量关、安全关、进度关，确保项目早日建成、早日交付，让村民尽享安全舒适绿色智慧的“好房子”生活。
2026年，黄埔区全力贯彻中央城市工作会议、省委城市工作会议决策部署，攻坚冲刺30个城中村改造项目60个地块全面开工。
一季度以来，全区新模式项目已开工11个地块、131万平方米、1.2万套安置房，镇龙西、双沙、岗贝等项目共61万平方米安置房建成封顶，城中村改造项目累计核发房票4923张、使用专项借款资金67亿元，完成房票网签2966套，黄埔房票网签套数占全市商品房网签总套数的12%，首期房票安置任务圆满完成、硕果累累。
△岗贝项目封顶回迁房 李剑锋/摄
全区城市更新项目完成固定资产投资169亿元，同比增加80%，城中村改造建设实施、回迁安置迎来“开门红”、步入“快车道”。
来源：广州黄埔发布
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