快讯|还是中海!海珠区江泰路成功出让,楼面价3.9万元/㎡

9月26日-27日，广州第二场土地集中出让大戏打响。

此次土拍，涉及48宗涉宅地，宗地总面积逾303万㎡，计容建面逾852万㎡，总起拍价超1124亿元，并覆盖增城（22宗）、南沙（6宗）、番禺（5宗）、黄埔（3宗）、白云（5宗）、荔湾（2宗）、从化（2宗）、海珠（2宗）、花都（1宗）9区。

其中，海珠区江泰路50号AH0605005地块为广州中海盛安房地产开发有限公司（即中海）以总价237199万元拿下，折合楼面价39200元/㎡。

据地块出让公告要求，地块完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%，在房屋销售时须提交落实首套住房购房家庭（或个人）购房占比的销售方案和承诺书，对未能按要求履约的开发企业母公司、子公司1年内在广州市取消参与土地竞买资格。

同时，公告要求建筑需达到绿色三星级标准，这是绿色建筑的较高标准，也是广州首次将绿色建筑标准纳入宅地出让前置条件。

地块位于海珠老城区，1公里内有江泰广场、T.I.T润政广场、万科里、燕汇广场等商业配套，周边还有中小学、养老院、医院及体育馆等，各类配套齐全，周边住宅小区林立，生活氛围浓厚。距离地铁2号线和11号线（在建）换乘站江泰路站仅约100米，交通优势明显。