超16亿元+6条地铁+3条道路!棠溪站综合交通枢纽再招标

近日，广州公共资源交易中心发布了广州白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化建设工程施工总承包项目土建工程招标公告。据了解，此前地铁预留工程及与枢纽配套场站基坑工程已完成施工招标（施工1标、3标）并进场施工，本次招标为4、5标两个标段。

枢纽一体化建设工程包含枢纽配套场站工程、地铁预留工程、周边配套市政道路工程个子项，其中枢纽场站配套工程布设于广州白云站东西两侧，与铁路站场（房）空间布局交织，形成无缝衔接交通接驳换乘体系；地铁预留工程位于枢纽配套场站（广场）下方；配套市政道路跨越枢纽场站，分别连接机场高速、广清高速、华南快速等高快速路。

广州白云（棠溪）站综合交通枢纽位于广州中心城区西北部，白云区西南部，为新市街、棠景街和石井街交汇处，是集国铁、城际铁路、长途客运、地铁、常规公交、社会车辆、出租车等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。

据了解，广州白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化建设工程施工总承包项目土建工程4及5标较高投标限价分别约为9.1亿元及7.2亿元，合计超16亿元。

本次工程计划开工日期为2020年01月10日，计划竣工日期为2021年12月28日。工期总日历天数为 718 天。

目前，白云棠溪站周边有金地仰云、保利阅云台、建发九龙仓·央玺等盘在售，均价较低为4字头。棠溪站及其配套的交通、商业等设施修建完成后，将对周边楼市产生一定影响。

保利阅云台

白云区全新大盘—保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道（440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁），享7轨道交通汇聚；由央企保利倾力打造，整个项目占地10万㎡，总建面超30万㎡，容积率约5~7，分5期开发，共计规划11栋高层建筑，2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。

项目已于12.07日开放营销中心与88-104平米复式样板间。感兴趣的朋友可来电咨询！

建发九龙仓·央玺

建发央玺，由世界500强双千亿国企建发房产，香港先进豪宅开发商九龙仓、香港较大发展商之一恒基地产，三大品牌联袂匠造。该项目坐落于白云新城滨江宜居板块，滨河之上，石井公园旁，东望白云山，北眺白云湖，私家双园林。

在交通方面，项目周边交通呈现两横（黄石路、德康路）三纵（石槎路、石潭路、许广高速）的格局；地铁8号线北延段（石潭站距离项目仅800米，预计2019年底开通）、12号线、13号线三线环绕；1.8公里到达广州最强TOD白云站（棠溪站），该站规划引入京广、广湛等高铁线，优势明显。

九龙仓央玺目前在售带装修高层住宅,平层建面为99-127㎡三至四房,售价为43000-50000元/㎡,复式建面108-109㎡四至五房户型,售价约55000元/㎡ 。项目位于白云区石井河绿道旁,小区中式设计,内配套有幼儿园、健身房、游泳池、社区图书馆、邻里中心等生活配套。

万科未来森林

万科未来森林项目位于广州白云区的黄石西路上，沿着黄石西路往东不到2公里，即可进入白云新城范围，享泛白云新城版块的排名前列站规划发展利好。

项目步行到在建中的8号线北延线小坪站需时约10多分钟，项目周边还有14号线马务站、12号线棠溪站等在建地铁站。项目规划有8栋，其中5栋为万科自持经营，另外3栋为403套板式结构的南向复式产品。项目内部整合了党群服务中心、政务中心等生活服务配套，还有天际泳池、图书馆、社区商业等品质配套。项目西侧是一个约2万㎡的市政公园——大鱼公园，“大鱼公园”的整体设计理念，一共设置了多达15种儿童互动娱乐设施，为社区提供一个能尽情欢乐嬉戏的生态公园。大鱼公园现已成为白云区网红打卡胜地。

未来森林在推南向高层住宅,建面约80-95㎡复式三至四房,层高约6米,带装修均价约53000元/㎡,预计2020年年底交楼。