3268套!黄埔又一复建安置地块开工

近日

由广开城发集团作为改造主体的

云埔街火村社区莲潭经济合作社

城中村改造项目（簕竹片区）

复建02地块

正式开工建设

这是该项目

继去年10月复建01地块动工后的

又一重要里程碑

标志着簕竹片区城中村改造

进入全面加速期

本次开工的02地块规划建设用地面积约7.43万㎡，计容总建筑面积约36.25万㎡，将建设3268套安置房，整体计划于2028年底竣工交付。届时，项目01、02地块建成交付后，整村将实现100%回迁安置，推动片区从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

“看着老邻居们一个个签了协议，现在又看到新房子正式动工，心里特别踏实，”火村村民钟叔笑着说，“我早就盼着这一天了。听说新社区有公园、有市场，照顾到老人小孩，我们全家都希望能早点搬进新家，过上舒心日子。”

项目在规划之初就紧扣居民实际需求，从居住品质、文化传承、绿色智慧三个维度发力，致力于为村民打造一个真正宜居、有归属感的新岭南生活社区。

在居住品质方面，安置房户型规整通透、采光通风良好，并融入适老化设计细节，让老人孩子都能住得安心。社区绿地率超过35%，结合原有古树资源打造古树公园，串联儿童游乐、康体健身区等公共空间，让居民推窗见绿、出门入园。同时，项目配建了农贸市场、商业设施、党群服务中心等超1万平方米公共服务设施，补齐了片区长期以来的配套短板。

△效果图，以实际建设为准

在文化传承和绿色智慧方面，项目以“古树栖山、雅居融园”为设计主题，立足火村村深厚文脉；住宅布局汲取广府传统聚落梳式布局精髓，建筑顶部巧妙融入岭南传统元素，立面线条简约流畅；依托祠堂等特色建筑，打造岭南传统院落空间，让市井烟火与岭南风雅相得益彰。项目住宅普遍按二星级以上绿色建筑标准建设，部分住宅还将打造三星级智慧住区，融入智能安防、智慧物业、便民服务等系统。

△效果图，以实际建设为准

2026年一季度以来，黄埔区全区新模式项目已开工11个地块、131万平方米、1.2万套安置房，镇龙西、双沙、岗贝等项目共61万平方米安置房建成封顶，城中村改造项目累计认购商品房近8000套，核发房票超过4700张、使用专项借款资金64亿元，城中村改造建设实施、回迁安置迎来“开门红”、步入“快车道”。

来源：广州黄埔发布