从化农村自建房新政出炉!一户一宅,这些人才能申请!

之前就和大家讲过，广州发布新规定

自建房一户一宅，许可证由镇、街核发！

就在刚刚，广州市人民政府办公厅印发了

关于广州市乡村建设规划许可证实施办法的通知

通知原文

广州市人民政府办公厅

关于印发广州市乡村建设规划许可证实施办法的通知

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

《广州市乡村建设规划许可证实施办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市国土规划委反映。

广州市人民政府办公厅

2017年8月15日

说明：有需要《广州市乡村建设规划许可证实施办法》全文的街坊，可以添加魅力增城老表微信：meilizc04 获取！

        文中提及：这个通知适用于本市白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城区村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人建设非公寓式住宅的规划许可及监管。简单来说，就是上述各区的村民申请自建房的流程和执行标准。

那么这一实施办法有哪些亮点呢？

我们一起来看看！

谁可以申请自建住房？

      符合“一户一宅”政策的本村村民，具备本村农村集体经济组织成员资格的，可以户为单位提出住宅建设申请。

申请建设住宅的村民符合下列情形之一的，应当认定为“一户”：

（一）夫妻与未达到法定婚龄子女同住的为一户；

（二）有兄弟姐妹的，其中一人应与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户；

（三）是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可单独立户；

（四）离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。

符合条件怎么走程序？

排名前列步：向村委会（村集体经济组织）提出建房申请

第二步：审核通过后，村委会（村集体经济组织）应当将申请和审核情况在村、社显要位置及建房用地现场进行公示，公示期不少于7个工作日；

第三步：公示期满且村民无异议或异议不成立的，村委会（村集体经济组织）出具公示情况报告，并在《农村村民住宅建设申请表》上加具意见，申请人在3个月内报送所在地的镇、街；

第四步：镇、街受理窗口现场审核申请材料，进行纸质媒介和电子系统登记；

第五步：镇、街在受理乡村建设规划许可申请后，应当将有关申请事项在镇、街门户网站上予以公示；

第六步：镇、街经办部门根据资料审核与现场实勘情况，可征求相关部门意见后，提出是否批准的建议，报镇、街作出是否核发《乡村建设规划许可证》的决定。

第七步：被许可人应当自取得《乡村建设规划许可证》之日起1年内开工。逾期未开工且未办理延期手续或者申请延期未获批准的，《乡村建设规划许可证》及其附图、附件自行失效。

        此外，通知中还给出了5个附件的范例。它们分别是：农村村民住宅建设申请表、“一户一宅”承诺书、村民个人建房规划报建公示、关于村民申请建房进行公示的报告和现场勘察记录表的范例。

▲附件的范例图片