旧改+地铁+有轨电车!黄埔又一地块拆旧“清零”。

打造富有岭南特色的建筑风格

形成共享友好活力社区

大型市政设施建设

与

旧改相结合

的全新探索模式

 元岗旧村改造项目 

出！新！招！

    ➥➥➥

元岗经济社位于我区云埔街道刘村社区，属广州科学城范围内，紧邻广州科学城核心区，项目周边有有轨电车1号线、地铁6号线延长线和有轨电车2号线，区位优越，交通便利。

因该地块位于

有轨电车2号线元岗车辆段

未来

项目将结合

大型市政设施用地需求

打造片区综合服务核心

与5G绿色智慧家园

--  地块“清零”  --

增设“花园式”幼儿园配套

该项目改造范围14.49万㎡，其中旧村拆旧范围用地面积3.64万㎡，共有135栋房屋，拆除建筑总量共计3.2万㎡，由开发区投资集团参与改造。

➥清拆火力全开 

2019年12月18日

元岗启动旧村改造

仅用1个月时间签约率达到90%

截至目前

签约率已达到100%

拆迁补偿款发放100%

拆除旧房屋100%

元岗村旧村改造项目

动迁工作全部完成

△拆除前

△拆除后

➥社区活力满满 

该项目总投资约17亿元

规划复建融资总量为25.94万㎡ 

融资区建筑量为17.90万㎡ 

住宅建筑面积规划

20.53万㎡

较大的楼间距、通透式的绿化景观

点缀多样运动及文化设施

……

未来元岗的居住空间

也将迎来大升级

△小区环境

现代简洁的住宅建筑

开放通透的小区花园

还有2300㎡的游泳池、

2000m长的健康跑道、

以及球场、儿童游乐场、棋牌室等

为居民提供高品质的居住环境

△游泳池

△儿童乐园

➥配套尽善尽美 

为精细化居住环境品质

项目将建设42班完全中学

增设“花园式”12班幼儿园

满足元岗旧改和车辆段综合开发

居住人口需求

△效果图

同时

结合富有岭南特色的建筑风格

形成“十字双轴一核心多节点”的

活力社区

以车辆段综合为服务核心

十字串联

南侧的教育配套节点

北侧及西侧的城市公园节点

和东侧的产业节点

△元岗公园效果图

△临街商业效果图

--  结合有轨电车  --

蝶变产业新城

因项目的特殊地理位置，此地块将积极探索有轨电车2号线元岗车辆段建设与旧村改造综合开发的全新模式。改造完成后将有效改善交通现状，加快城乡建设一体化，打造片区综合服务核心与5G绿色智慧家园。

△有轨电车2号线

有轨电车2号线元岗车辆段

选址云埔街道刘村社区元岗经济社范围内

用地面积80172㎡

需要整体拆除元岗社区居民房屋

根据《广州市黄埔区现代

有轨电车线网方案研究》

有轨电车2号线（香雪-元岗）工程

为我区南部的南北向骨干线

全长14.38KM

预计竣工时间为2022年

待项目完成后

片区产业将得到显著提升

有轨电车2号线车辆段的顺利实施

将改善该片区出行条件

同时本次改造

有利于推进区域产业转型升级

扩大城乡就业范围

带动就业人数不少于1000人

极大地促进区域经济发展

元岗旧改项目

将以产城融合的改造思路

调整功能、优化布局

提供优质的居住及服务配套

引入科技创新产业

推动元岗片区功能的完善

和环境品质提升

将为黄埔打造全国排名前列区级

“三旧”改造改革创新试点

贡献“样板经验”

来源：广州黄埔发布