又一土豪村!90万平中新村旧改,不仅拆一补一,还有……

中新旧改第四期数据公示了！

不得不说，中新的旧改项目真是长跑冠军，当我们以为中新只有三期旧改公示的时候，没想到3个月之后杀出了第四期。

还记得前三期中新的村旧改吗？>>>（点击回顾：三期！1248.59亩！增城又一巨无霸地铁项目旧改出炉，周边楼盘均价近2万！）

不仅公示出炉了，就连改补偿方案也疑似出炉了>>>

话不多说，我们来一起看下这次公示的地块四的详细情况。

 人口数据 

中新村全面改造项目地块四户籍47户，共117人。

 房屋数据 

中新村全面改造项目地块四公示红线面积135.00亩，现状建筑总量224栋,建筑总面积为137753.21平方米,建基总面积36216.20平方米,其中:

集体土地上房屋82栋,建筑面积54395.61平方米,建基面积13407.48平方米。其中：

私人房屋82栋,建筑面积54395.61平方米,建基面积13407.48平方米,其中3层半及以下建筑面积40057.62平方米。

国有土地上房屋142栋,建筑面积83357.60平方米,建基面积22808.72平方米。

值得一提的是，中新目前已经公开了四宗地块了。根据此前政府公布的数据，中新村旧村改造公布项目一共涉及1799户人。可以纳入改造成本的现状建筑总量约为1383.59亩。

中新村毗邻21号线中新站，1站即可到达镇龙枢纽，可换乘知识城线和新白广城际，而待21号线全开通进入广州市区也只需半个小左右，交通区位十分良好。

且附近亦有不少的楼盘，价位基本在1.5-2.1万元/㎡不等。

其旧村改造对于其周边的楼盘来说也算是一项重大利好，可以使得周边居住环境得到优化，提升土地的价值。

目前，增城有25条村正在旧改进行中，不过只有7条村的旧改数据被公布，且已经有村在改造当中。

 来源：增城房产