2019年了,广州还有万元以下的楼盘项目?

搜狐焦点广州楼盘 2019-01-07 09:30:23
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广州年度低价楼盘逐个盘点!

对于想在广州买房置业的你来说,除了一直觉得房价高高在上,有感觉到广州其实也有这些低价楼盘的存在吗?随着去年全年广州楼市成交榜单的出炉,广州的最低价楼盘榜单也在一个不显眼的角落出现。

相关数据显示,价格最低的楼盘成交均价仅7500元/平,8字头都没有,堪称奇迹!

而单价万元以下的楼盘有两个,单价1.1万-1.2万元的共有4个。

△成交套数统计自2018年1月1日至12月15日,价格与现在价格可能稍有出入,价格应与实际销控消息为准。

为何幸福园以均价7500元/㎡居全市最低呢?

除了因为以毛坯交楼以外,还跟它所在的位置以及配套有关。

项目位于从化西北部的鳌头镇,临近清远佛冈边界,距离鳌头镇中心10公里路程,前往天河中心区大约76公里。驾车去往天河需时超过1小时,高速通行费约25元。

如果要使用公共交通,接驳到距离最近的地铁站从化客运站,须要先坐40站的公交,再在地铁上花约1小时的时间,全程耗时2个多小时。

楼盘1公里内有童乐幼儿园(私立)、高平镇泰小学、龙潭肉菜市场等基本配套,其它大型优质配套相对缺乏。

加上靠近106国道,一定程度上会受到噪音粉尘影响,但以低门槛吸引了不少买家入手。加上,2019年初价格有一定的下降,目前均价约7300元/平。

这么低的价格肯定让你欣喜,但你知道吗,在2018年初,该盘均价仅为5字头,目前已经涨了2000多。

一、幸福园

幸福园

在售

7300元/平方米

从化鳌头高平镇106国道旁 查看地图

2018年01月15日 70年

二居 三居 |78-113 m² 全部户型

400-032-4608 转 323235
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普通住宅 塔楼 低总价

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楼盘动态:幸福园目前在售111㎡三房两厅两卫洋房单位,户型坐北朝南,均价7300元/㎡,幸福园位于从化鳌头镇高平村G106国道地段,总占地18920.8 ㎡,规划建成四栋9层高的小高层洋房,社区带有儿童康体设施及社区文化中心,小区附近有学校、医院、肉菜市场,商业街,公交共交通等配套。

同样位于鳌头镇的安合花园以9400元/㎡的均价居全市第二低价位。

虽然价格比最低价稍高,但楼盘距离鳌头镇中心较近,使用各种镇级的配套比较便利。

二、安合花园

9400元/平方米

从化鳌头镇前进路 查看地图

2018年09月22日 暂无

一居 二居 三居 |70-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 273290
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普通住宅 塔楼 小户型

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楼盘动态:安合花园在售A3、A4栋洋房产品,建面涵盖70-97㎡二至三房单位,带装修发售,均价9400元/㎡,预计2020年12月交楼。安合小区位于从化鳌头墟前进路,户型南北通透,周边生活配套成熟,小区是围合式小高层洋房设计,社区自带儿童康体设施,社区文化室,中小学校、大型综合市场、医院、公交站一应俱全。邻近106国道、京港澳高速等交通方便。

而除了上面的两个万元以下楼盘,广州还有一万左右的楼盘。

三、时代康桥

10000元/平方米

花都狮岭镇金狮大道20号 查看地图

2017年10月01日 70年

二居 三居 四居以上 |86-195 m² 全部户型

400-032-4608 转 132585
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普通住宅 小高层 高层

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楼盘动态:时代康桥项目周边城区配套完善,目前在售112㎡-182㎡平层单位,精装均价13500元/㎡,毛坯均价12500元/㎡。182㎡复式单位,毛坯均价10000-11000元/㎡,现楼交付。项目可快速到达狮岭东升步行街、丽莎广场等商业配套,距万达旅游文化城仅10分钟车程。

四、万科桃源里

11000元/平方米

增城白水寨风景名胜区(从莞深高速派潭出口左转4KM) 查看地图

2018年09月22日 70年

三居 |100-114 m² 全部户型

400-032-4608 转 265323
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普通住宅 高层 塔楼 宜居生态地产 名企盘

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楼盘动态:万科桃源里在售洋房和别墅单位,洋房单位建面62-135平,户型为二至四房,售价为10000-12000元/㎡,四层别墅建面90平,总价198万元/套起。项目位于白水寨风景名胜区(从莞深高速派潭出口左转4KM),项目周边的综合商场有派潭市场、派潭镇成熟商业、万达广场、东汇城、挂绿广场。

五、景业荔都

11500元/平方米

从化温泉镇宣星运动谷 查看地图

2018年12月下旬 70年

二居 三居 四居 |87-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 133948
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普通住宅 多层 高层 旅游地产 宜居生态地产

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楼盘动态:景业荔都总占地面积为70384.6㎡,总建筑面积230081㎡,在售建面为96-134㎡三至四房电梯洋房单位,售价约10000-13000元/㎡,带装修发售。项目将建有住宅、别墅、山顶公园以及幼儿园等配套设施。

六、花都颐和山庄

12000元/平方米

花都梯面镇106国道与山前大道交界 查看地图

2017年10月上旬 70年

二居 三居 四居 |92-659 m² 全部户型

400-032-4608 转 134939
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楼盘动态:花都颐和山庄目前在售的户型建面有118-200㎡的三房至四房,均价约12000元/㎡,有多种梯户比例设计,毛坯和非毛坯交付均有。项目位于区梯面镇106国道与山前大道交界,占地面积为1500亩,分多期开发。绿化率为75%,容积率为1.2,背倚王子山麓,面临万亩昆明湖。随着区域的发展以及项目自身的不断完善,如今项目商业、生活、运动、休闲娱乐配套齐全。

部分素材来源:广州地产派

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