仙村首条旧改村来了!蓝山村旧改正式对外招标

9月20日，仙村首条旧改村蓝山村以98.55%旧改意愿通过率正式启动旧改！就在今年最后一个工作日，蓝山村旧改正式对外招标！

仙村首条旧改村

近广惠高速，改造用地总面积约134.3公顷

据招标公告显示：项目位于广州市增城区仙村镇，东至潮山村，南至竹园村，西至上境村，北至沙窖村，改造范围内蓝山村经济联合社户籍人口约3455人，户数约1068户。非农业人口约295人，户数约118户。

据公告显示，蓝山村拟改造总用地面积约134.3公顷，现状总体建筑量48.86万平方米，村民住宅建筑面积约20.84万平方米，村集体物业建筑面积27.27万平方米，毛容积率约0.6。项目临近广惠高速，距离广惠高速仙村出入口约1.5公里，可快速通往广州市、东莞市、深圳市和惠州市。地块内部有石新公路经过，可通过荔新公路，交通便利

条件无定向签约后缴纳2亿保证金根据招标公告，并无很大的定向。主要要求体现如下：

企业注册资本不低于1亿元人民币，银行信用记录良好（以验资报告为准）。

本项目不接受联合体报名。

合作意向企业须按照规定在签订合作意向协议之日起30日内缴纳履约保证金  2  亿元至监管独立帐户

合作意向企业负责协助交易发起人和属地镇（街）开展初步改造方案编制、改造政策宣传和“两违”建设控制以及经济效益测算等前期工作。

去年正式启动旧改

地处增城经开区仙村园区

早在去年的旧改公示表明，蓝山村集体经济组织成员代表69人，已签名同意旧村改造68人，通过率98.55%。意味着蓝山已经被纳入有旧改意愿的村庄。仙村镇蓝山村位于广惠高速南侧，广深铁路北侧，处于增城经开区仙村园区智能汽车及电子技术产业区。

一直被人们认为失去发展动力的仙村镇如今终于迎来的首条旧改村！

过去仙村曾作为大新塘的一员为增城发展做出了不可磨灭的贡献，未来“新塘-永宁-仙村”的发展组团仍旧继续，其中增城经开区仙村园区就是其中的一环。

而从仙村目前的情况来看，不排除未来旧改引入的企业将与塘口相似。而仙村时隔6年后，又将迎来一全新项目：万科金色里程。项目产品涉及75-85㎡建面的三房户型。目前，该项目的价格还未公布，可参考周边源海仙村1号均价，约为1.4万元/平方左右。

万科金色里程效果图（来源：广州房产）

最后，目前增城旧改村已超40个，未来房产君将陆续为你关注报道。

新闻来源 | 公众号『增城房产』

周边楼盘盘点：

1.万科金色里程

万科采用梦享家2.0的标准打造金色里程，建面约75-85平米三房，主打高实用少公摊。项目还规划有2个网球场、2个羽毛球场、1个篮球场、乒乓球场以及专业跑道。在项目西北侧靠近荔新大道的位置规划有配套商业和9班幼儿园。

目前项目主推75㎡-85㎡三房两厅，总价约120万元/套起，预计2021年年初交房。

2.源海仙村一号

项目地处荔新大道与仙村大道交汇处，毗邻仙村 ， 仙村镇 。北面通过朱仙路可以直达仙村国际高尔夫球场和仙村公园，南面是仙村 ，东面 乌石岗体育公园、西面临近基岗公园。

目前在售86-129㎡两三房，均价17000元/㎡。