重磅!广州国际航运枢纽三年行动计划印发,南沙又成利好收割机

南沙又有重磅利好！

近日，《建设广州国际航运枢纽三年行动计划（2021—2023年）》（以下简称《三年行动计划》）经市委市政府同意正式印发！

《三年行动计划》确立广州建设国际航运枢纽的新发展定位：到2023年力争广州港货物吞吐量、集装箱吞吐量、商品汽车吞吐量分别达6.6亿吨、2550万标准箱和170万辆！

计划提出，要进一步优化港口功能布局，构建以南沙港区为核心、黄埔新港和新沙港区为重要功能区、内港港区和内河港区为补充，分工合理、功能分明的港口发展格局。加快建成南沙港区四期、南沙港铁路、南沙国际物流中心等项目，积极推进南沙港区五期、20万吨级航道等工程的前期工作。通过项目的滚动开发，巩固和提升广州港的枢纽地位！

这一行动计划的公布，利好收割机南沙港又聚焦到大众的视野中！

南沙港10年成长40倍，广州枢纽重地

南沙港区位于粤港澳大湾区地理几何中心，是内外贸发展、区域人流物流周转交汇的重要枢纽之地。

随着2001 年《广州市总体发展战略规划纲要》逐步实施，为广州南沙港区的发展带来了巨大的发展机遇。据相关数据显示, 广东省集装箱生成量 95 %以上集中在珠三角地区, 而珠三角东部的生成量约占整个珠江三角洲的 80 %, 西部地区约占 20 %。从2004年至2014年，南沙港区码头10年成长40倍，开港10年年吞吐1千万标准箱！

利用港口优势, 南沙外贸进出口年均增长14.5%，从2014年的1291.4亿元发展到2017年的1951.7亿元；跨境电商从0.3亿元发展到72亿元；南沙自贸区挂牌3年以来，通过积极推进口岸通关便利化改革。目前，京东、唯品会、天猫、苏宁等多家电商落户南沙，形成了跨境电商产业聚集区。

大湾区红利中心，品质新盘一览

作为广州少有的出海口，未来南沙的前景光明是不容置喙的。而随着粤港澳大湾区的规划落地，南沙各项利好的纷纷兑现，也是吸引了许多人置业安居南沙。

接下来就一起看看南沙的在售品质新盘，是否合你心水吧。

南沙越秀明珠天悦江湾

南沙越秀明珠天悦江湾位于南沙明珠湾板块，板块发展前景可期。项目地铁4、15、18、22号线互联互通，18号线时速160km/h，全国新技术创新地铁线，30分钟到达广州东站；地铁15号线，明珠湾区环岛线；22号线，30分钟到达广州南站； 项目东北侧预留地铁出入口位置，更加方便业主出行。十分钟通过南沙港快速线、京珠、莞佛、广深沿江，以及虎门大桥、虎门二桥（南沙大桥），还有未来的深中通道（在建），可以快速去往广州市中心、深圳、珠海、东莞等周边城市，打造一小时生活圈。

项目主推建面约88-93㎡、约135-178㎡轩阔平层；约94㎡臻稀复式；约130-150m²多层叠院，均价约4万元/㎡。

 中国铁建海悦国际

中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。全盘共11栋高层洋房，规划一期开发，分东西两个地块，为平层复式产品。 项目地处万顷沙中心城区，生活配套成熟完善。明珠湾大桥通车后约一刻钟可达南沙主城区，建设中的广州地铁18号线开通后约30分钟直达天河，项目距离万顷沙地铁站仅1公里。

项目主推建面约85-95㎡平层三房，总价180万/套起；此外项目在售4、6栋约81-101㎡复式三四房，总价190万元/套起！

阳光城丽景湾

阳光城丽景湾占地120万m²，建筑面积约300万㎡大盘！雄踞南沙核心位置，凭借南沙港快速路、虎门大桥、南沙客运港等海陆交通，无缝接驳广州市区及珠三角15个大中城市，可谓“粤港澳大湾区中心”。

住宅产品涵盖刚需精品、改善型住宅等全龄段住宅体系。居住在这里，早上醒来就可以去蕉门河、儿童公园散步健身，家长步行送小孩到华师附中上学，几分钟车程就可以到达金洲万达商圈，去阳光城丽景湾大盘配套的写字楼和商场上班或逛街。

阳光城·丽景湾在售约85-115㎡三至四房，均价约3.1-3.3万/㎡。 项目位于南沙环市大道中（儿童公园旁），小区自规划有风情商业街，超大游泳池！