犇!科学城勇夺上半年成交榜NO.1,这三盘网签均超17亿元!

科学城的实力已经无需多言了！

近日，黄埔的又一重点产业项目——粤港澳大湾区生物安全创新港项目一号厂房主体结构顺利封顶，项目预计于2022年底竣工交付！

据介绍，生物安全创新港项目定位为 " 生物科技摇篮，湾顶园区明珠 "，是生物安全产业的中试基地和全国先进的生物安全科技创新产业园区，总规划面积约14万平方米，包含生产用房、生产配套设施、人才公寓、商业配套等设施。项目建成后将引进先进的生物医药、诊断试剂、医学影像、疫苗、防疫机械等生物安全产业高新技术企业，打造全国先进的生物安全科技创新产业园区和具有全球创新资源影响力的科技成果转化中枢。

项目位于黄埔科学城，如今的科学城已经是个强版块，产业牛、环境好、配套足，是很多人对科学城的排名前列印象，因此近年来许多人都将置业方向转向科学城。

因此即使在楼市低迷的局势下，科学城还是风头不减！在2022年1月-6月上半月中网签成交面积30.07万㎡，成交2632套，结合成交金额，包揽了面积、套数和金额的广州NO1。

其背后有多盘网签助力，除了早期认购补签，更多的是星樾TOD（品秀星樾）、合生中央城以及保利罗兰国际加推货量，带动集中成交，三盘网签金均超17亿元。其中此三盘还也跻身同时段广州中心六区的TOP10榜单，竞争力不容小觑。

星樾TOD

星樾TOD总占地约31万㎡，容积率为2.14，总建面约93万㎡，绿化率为约35%。项目分4期开发，共62栋。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房，独栋商业、商铺。 项目在地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），而且区内还有已经开通的21号线，可快速通达天河，还有规划7号线二期，可通达海珠、广州南站，以及规划有轨电车1、2、3号线，日后形成三地铁三有轨交通网。 社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便，从珠江新城出发，从黄埔大道上华快，再从广汕转开创大道即可到达项目；从老黄埔（文冲）出发，上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。

项目目前在售19#-22#、25#、26#，建筑面积约120-141平方米三至四房。

合生中央城

黄埔C位之上的中央城，荟萃科城鼎级资源，打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体的约270万方国际人文大城，缔造一生之城的美好蓝本。 项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车（含已建成及规划中）以及多条快速路与公交路线，速达天河公园、珠江新城等核心区，畅享大湾区1小时生活圈；内部配建约20万方人文都荟商街，比肩天河中心区，世界奢贵生活触手可及；汇聚全龄段教育资源，内部规划配建144班九年一贯制学校、4所幼儿园、5所托儿所，约3万方花厅坊古村落风情商业街，以独特的人文精神和书香气韵，成为花城文教新高地。

项目已加推新房源，涵盖户型建筑面积约85-110平方米三至四房。

保利罗兰国际

保利罗兰国际位于萝岗区府核心板块，位置优越。项目占地面积约17万平方米，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率40%，总建筑面积约48万平方米。项目规划开发27栋住宅，其中23-33层为高层景观洋房。项目分两期开发，共4504户，是近两年萝岗大型社区，小区内配备幼儿园、小学、运动健身室、文化室等优质生活配套。出行交通纵横通达，开创大道，开泰大道、开源大道三条主动脉横贯萝岗；地铁6号线萝岗站、香雪站真正双地铁上盖物业；临近环城高速，25分钟直达珠江新城。

保利罗兰国际产品涵盖紧凑、舒适、阔绰三种空间层次，面积从75-165平方米全系列两至四房，南北通透，超高实用率。目前主推85-125平方三至四房。