两大全新TOD项目要来,户型图悄悄流出……

7月最后一个周末，各大楼盘继续加速亮相或推新、促销，力争最后冲刺。

据搜狐焦点不完全统计，本周（7.30-8.1）广州约7盘有动作，其中全新盘有3个。

◆ 增城迎来全新盘【金地半山风华】，该项目即将开放示范区、样板间。

◆ 番禺区同样迎来全新盘【龙湖·金地·天峯】，项目于今日（7月30日）已开放番禺永旺梦乐城开放城市展厅。

◆ 白云槎头站TOD项目要来了，案名为【江天际】，即将开放城市展厅。

◆ 天河【信达金茂广场】、黄埔【康大龙祥汇】、增城【广州恒大紫荆学府】&【叠溪花园】4盘开放全新样板间或加推新品。

接下来，不妨来逐一看看各项目大致情况：

龙湖·金地·天峯

2020年12月，龙湖大砸58亿元，夺得番禺客运站地块。

按照规划，地块将用于建设集 交通枢纽、商业商务设施、娱乐康体、住宅、轨道交通于一身的TOD综合体。这也是龙湖在广州的首座TOD商业综合体。

（项目效果图）

时隔7个月，该项目便对外开放城市展厅，动作也是相当快。

据悉，龙湖·金地·天峯主推建面约90-129㎡全系套房，小狐君也是拿到了相关的户型图及样板间效果图，大家快来一睹为快。（PS：仅供参考，具体请以项目现场信息为准。）

A户型 建面约90㎡ 2房2厅2卫

B户型 建面约102㎡ 3房2厅2卫

C户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫

（户型图参考，具体请以项目现场信息为准）

（样板间效果图参考，具体请以项目现场信息为准）

江天际

白云区也将迎来一TOD项目。

槎头站，是在建地铁13号线二期、地铁12号线及远期的佛山8号线的换乘站，可实现白云西部与广州中心组团及东部发展组团的便捷联系，为白云滨江走廊重要的交通枢纽站。

（地铁13号线二期线路图，仅供参考）

2020年4月，白云区地铁13号线二期槎头站综合体地块，为广州地铁以底价43.1711亿元拿下，扣除配建后，折合楼面价约18383元/㎡。

2020年11月，五矿地产有限公司公告宣布，此前与招商局置地成立的合资公司成功收购了广州地铁13号线二期槎头站场站综合体地块。

如大家所见，该地块建成项目现推广名为【江天际】，计划于7月31日对外开放城市展厅。

项目海报上，也清晰显示了五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产三家的LOGO。

（项目推广海报）

据今年3月出炉的《白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块》设计方案显示，地块地处罗冲围片区，东侧为规划黄金围大道，北侧为广海路，西侧临珠江，南侧为狮子山。

地块总用地面积为76821㎡，计算建筑容积率面积为245290㎡，绿地率为30.14%，建筑密度29.99%。

地块共有9座住宅，包括一座50层住宅，四座33层住宅，一座30层住宅和三座17层住宅。

（《白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块》设计方案）

金地半山风华

对于金地，想必大家都不陌生，其在广州相继打造了金地香山湖、金地公园上城、金地荔湖城、保利中海金地大国璟等项目。

如今，金地在广州东部增城的又一新盘【金地半山风华】即将亮相市场。

（项目效果图）

该项目与穗深城轨永宁北站直线距离约800米，是永宁板块内少数如此亲邻城轨站的在售项目；且比邻增天高速（在建中，预计2025年建成通车），届时业主可快速通达天河。

金地半山风华与金地香山湖咫尺相望，可现享超20万方醇熟配套。另周边还有新塘万达、永旺梦乐城、加拿达国际幼儿园、香山幼儿园等，足以满足未来业主的各项生活需求。

（项目效果图）

具体到产品方面，据悉，「风华系」为金地集团匠心开创的高端人居系列，以“意致东方，情致现代”为设计理念，演绎更时尚的东方美学、更文化的舒居体验、更熟悉的风土人情。

该项目将打造有建面约66-106㎡二至三房精品洋房和建面约163-183㎡湖山艺墅，并配备360智能精装，从安全、健康、品质三大板块入手，让人轻松解锁一种拎包入住的畅快体验。

（项目效果图）

信达金茂广场

信达金茂广场位于天河区广州大道北梅花园地铁站旁，是由信达地产和中国金茂双央企匠心打造的城市综合体项目，涵盖了金茂府系住宅、轻奢特色商用产品、Jerde捷得时尚商业，三大明星产品线，汇聚购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体。

该项目将对外开放全新“FAN”主题样板间，并主推约5米层高LOFT产品。

（项目效果图）

康大龙祥汇

康大龙祥汇，是康大嘉业在广州打造的纯别墅大型住宅项目，坐落于中新知识城南起步区门户位置，九龙大道西侧，横跨 知识城线【旺村站】和【汤村站】。

项目总占地面积约66万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率仅为0.9。项目产品线十分丰富，规划有联排墅、合院、小高层、高层洋房等多种产品，均价约3.7万元/㎡起。

该项目即将加推A75栋建面约140㎡宋制合院别墅。

（项目推广海报）

广州恒大紫荆学府

恒大紫荆学府即将加推建面约88㎡三房。

该项目位于增城中新镇，距离地铁21号线坑贝站约500米，整体建筑面积约46.8万㎡，共规划建设36栋25-38层的高层住宅，小区带双湖景园林等。

（项目效果图）

叠溪花园

叠溪花园坐落广州增城朱村核芯，社区自带幸福巴士接驳地铁21号线朱村站，现计划加推建面约77-89㎡三房，总价116万元起

项目总建面约80万㎡，背靠万亩荔林，享湖山资源，配套小学和幼儿园、多功能运动会所、风情商业街区、室外健身场地、独立有氧运动馆、社区健康管理中心、社区图书馆等9大社区配套。

（项目效果图）

多盘促销，冲刺7月

前面提到，7月即将结束，多盘亦是推出常规促销活动，在维持项目热度的同时，也希望冲刺最后一把。

据搜狐焦点不完全统计，中建弘阳德信·湾璟壹号、南沙·十里方圆、保利南沙天汇、凯德·凯荔花园、碧桂园·星禧等一大波楼盘均推出月末促销优惠活动。

至于接下来的8月，依旧值得我们期待。

据搜狐焦点、中地行不完全统计，8月广州约33盘有动作，其中全新盘就有21个，涉及黄埔区、荔湾区、天河区等多达9区，到时或掀起一番热闹！

（PS：以上楼盘信息仅供参考，具体请以项目现场情况为准）