兵贵神速?95%去化率!北站新城爆款水岸别墅!拼手速的时候到
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2020年广州楼市悄然落幕前，“王炸”问世。
差异化人才新政意见征询公告正式在广州出台：满足28岁以下、大专学历等条件的人才，只需1年社保，便可以落户花都、白云等7个区。
这对一直谋求产业突破的花都来说，无疑是一个重大利好。不难想象，来自大湾区乃至全国的精英们，一定会优先选择交通便利的“双王牌”在手的花都。
【广州北站】
规划为亚太最为重要综合枢纽，汇聚高铁、城轨、普铁、地铁、客运、公交于一体，将接入5条高铁及2条城际线，总体场站规模达到18台36线，其规模已然超越广州南站。1小时畅联湾区2+9个城市，规划接入蓉欧快铁通往欧洲，预计到2035年旅客发送量约4300万人次。
一路走来，广州北站历经坎坷，却总在提速。
2009年，首条时速350公里的千公里级高速铁路——武广高铁开通，花都广州北站至武汉站3小时8分全程直达；
2010年，广州地铁3号线北延段直通位于花都的白云国际机场，花都首入地铁时代；
2017年，地铁9号线通车，将广州北站与花都腹地相联，广州地铁线网覆盖花都城区；
2020年，广清城轨、新白广城轨开通运营，双线交汇的广州北站，14分钟到白云机场北站，成功加入广清半小时生活圈……
交通红利逐一兑现，不难看出广州要将花都打造为湾区交通中心的决心。与此同时，从规划中可知，政府赋予北站新城“城市会客厅”功能，分布大型免税商业综合体、星级酒店等商旅服务设施，甚至拥有艺术长廊、云谷公园、小型美术馆等艺术设施，集出行、消费、观光于一体，带动商旅商业的崛起。正如当前的上海虹桥、香港西九龙，城市交通枢纽片区新城总会迅速且强势的崛起。
【白云机场】
提到广州北站，就不得不提白云机场，根据规划，广州北站与白云机场间将修建专用轨道，北站与T1、T2航站楼8分钟串联，另外将在北站东广场打造T4航站楼，旅客可在T4办理值机、托运、安检、通关、联检，通过空侧联运专线前往机场候机大厅，北站即到机场，实现空铁联运。据统计，2020年1-10月，白云国际机场客流吞吐量超过3388万人次，北站+机场的联动效应是“1+1>2”的。
拥有两大重量级枢纽，花都拥有湾区少有的底气，可以预见，源源不断的人流、物流、信息流、资金流涌入，地处核心的北站新城掌握下一个时代的风口，将开启少有的黄金时代。
板块发展的前景和价值就能从楼市看出苗头，即使到年关岁末，花都土拍市场也藏不住的火热。12月25日金科以成交价197961万元斩获花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期，楼面价10010元/㎡。
G12-XH03、04地块一期则历经了54轮激战，吸引7家房企厮杀，最终才被恒大以总价220645万元，成交楼面价约12406元/㎡拿下。
房企一次次高价拿地，无疑证明花都市场的火热，也正值井喷之时。
另外，2020年已出让的地块还吸引了富力、雅居乐、中建、保利等一众知名房企纷纷抢滩进驻。
从2020年广州土地供应计划来看，花都区计划供地78.2万平，同比大涨62.8%，排名全市第二，仅次于番禺。全市比例上看，花都计划供地面积占全市比例的12.4%，比去年也提高了4个百分点。
一路攀升的地价，花都较具发展力的北站新城未来的溢价空间也很可观。
位于北站新城的新力荔红花园一个将居住质感与性价比优质融合的水岸叠墅，“开盘揽金1.26亿”、“认购业绩完成率149%”、“月均来访破千”一次又一次创造出来的销售神迹，实际上都是来自市场最真实的反馈。
其后，新力荔红花园陆续推出叠墅房源，火爆势头丝毫不减。首开去化达95%，刷新广州墅级产品开盘去化速度。
买家们比拼速度，不少买家跑步抢房，人气居高不下，只怕抢不到房源。
项目受到热捧，可以说是天时地利人和，在恰好的区位恰好时机，应运而生。
新力荔红花园择邻天马河岸，所营造的城芯水岸墅境生活，是对生活方式的一种重塑。晨起运动、入夜散步，又或是周末休闲，都市生活方式全然一新。
项目主推的建面约95-116㎡花园洋房，甄选广州市场罕见的一字楼户型，户户东南朝向，多开间南向景观面，板楼结构确保南北通透。
建面约139-149㎡滨水叠墅，正南朝向，合理布局；全明通透，上下两层，空间跃升，上叠三处星空露台，下叠四阳台，为室内迎来更多的阳光射入，地下百变空间打造成专属空间，健身房、影音室，私人酒窖等，星空露台天马行空，发挥你对生活的所有想象，水岸生活轻松享受，以骨子里的优越基因，再现产品的非凡品质，为广州带来幸福期待。
叠墅面市短短两个月，货量就已所剩无几，新力荔红花园即将加推全新18-21#叠墅，珍稀房源错过不再，拼手速的时刻到了！
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