从黄浦江、长江到珠江,这个广船江景房让多少人眼红

广州楼市深度报道 2021-07-26 17:57:27
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从黄浦江、长江到珠江,这个广船江景房让多少人眼红

让人垂涎已久的广船项目终于来了,上次在天德广场开放展厅小狐君没赶上去,这次终于赶上了荔湾领展广场的展厅。

不得不说,作为一个造船厂改造项目,开发商真的把“船”元素发挥到了极致。除去项目一期产品命名为“璇湾”外,其中领展广场的展厅外围也采用了游艇“璇湾号”的艺术装置,更甚者天德广场的城市展厅直接是游艇式造型。

(领展广场城市展厅)

(天德广场城市展厅)

说起船厂改造项目,让人不得不想起中信在上海黄浦江打造的陆家嘴滨江金融城,以及武汉长江畔的中信泰富滨江金融城,“高端”和“豪宅”已成为其“滨江产品”的代名词。

而作为中信泰富与中船集团合作打造的第三个滨江综合体——位于珠江边的广州滨江上都引来这么多关注也是意料之中。

地段、配套得天独厚

从黄浦江、长江到珠江,中信泰富携手中船,把陆家嘴滨江金融城的成功打造经验带到粤港澳大湾区,在珠江畔打造125万㎡滨江综合体。

广州滨江上都位于荔湾芳村大道南广船一期地块,属于广州造船厂原址,一线临江,东北直望鹤洞大桥,西临芳村大道南。项目背靠荔湾广钢,隔江对望海珠广纸,这个地段只能说一个字,绝!

据了解,项目占地面积有54万㎡,是上海船厂项目面积的两倍。建筑面积为125万㎡,其中包括住宅、商业、写字楼和高端酒店,主打产城融合。

值得注意的是该项目拥有两公里滨江岸线,还带有滨江公园,且项目与广钢新城也仅一路之隔,往后居住氛围、休闲娱乐都是比较不错的。可以说,商业配套和生活配套都是杠杠的。

至于交通,该项目紧邻在建的广州地铁 11 号线鹤洞东站,该站点计划于 2022 年通车。

吹风价10万+/㎡

验资一百万可拿户型图?

目前项目开放的城市展厅只有沙盘和区位规划图。

据置业顾问介绍,售楼部预计8月底将会开放,吹风价约10万+/㎡,现诚意登记并验资一百万,可以拿到户型图,并且后续可以优先选房。

对于吹风价约10万+/㎡,置业顾问坦言这个价格在珠江的江景房里是性价比较高的。

众所周知,目前广钢片区新房均价在6-8万/㎡左右,而项目斜对面仅一江之隔的江景房“世茂珠江天鹅湾”均价已经去到14万/㎡。

据悉,项目一共分为三期,分别是璇湾A区、璇湾壹号和璇湾公馆,其中首推璇湾A区和璇湾壹号的2#,产品涵盖建面约108-251㎡三至五房。

(项目效果图)

要知道,广州滨江上都主打江景房,所以在户型朝向上都是以面向江景为主,故朝向大多数为东向和东北向,少量户型是西南向。

下面我们来看看这价值一百万的户型图吧!(其实官方公众号已出部分户型图)

璇湾A区

璇湾A区总共规划有三栋住宅,分别为1#、2#、3#栋,产品涵盖建面约108-163㎡单位。

1#产品为建面约110-130㎡三至四房;

2#产品为建面约163㎡五房;

3#产品为建面约108-136㎡三至四房。

【璇湾A区3#,108㎡三房两厅两卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

【璇湾A区3#,127㎡四房两厅两卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

【璇湾A区1#,130㎡四房两厅两卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

【璇湾A区3#,136㎡四房两厅两卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

璇湾壹号

璇湾壹号总共规划有两栋住宅,分别为1#和2#栋,其中1#产品为建面约181-251㎡ 四至五房;2#产品为建面约181-251㎡四至五房。

【璇湾壹号1、2#,181㎡四房两厅三卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

【璇湾壹号1、2#,229㎡五房两厅五卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

【璇湾壹号1、2#,251㎡五房两厅五卫】

(注:图片标黄区即为售卖上述户型片区)

看完地段、配套和户型,广船这个江景豪宅让你心动了麽!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。