南北CBD鼎立,谁是广州豪宅新封面?

豪宅的布局，勾勒出的是一个城市、乃至一个国家的财富地图。

洛杉矶的比弗利山庄，香港的半山，上海的陆家嘴，广州的珠江新城……这些顶豪聚集的板块，无一不是财富的较高地。

珠江新城CBD航拍图

问题来了：随着CBD的迭代，广州经济中心一路南移，珠江新城之后能代表财富新高的板块在哪里？谁会成为广州豪宅新的“封面作品”？

广州尴尬

长久以来，都有这样的观点存在，广州的豪宅与这个城市的财富量极不匹配。

《2017胡润财富报告》显示，广东连续两年成为千万资产高净值家庭最多的地区，比去年增加2.8万，达到26.8万，增幅11.7%。

广州每220人中就有1人是千万资产的高净值人士。广州超亿万资产的高净值家庭排名全国第五，比去年增加400户，达到4020户。

全球最为权威世界城市研究机构GaWC更是发布数据，2016年开始，广州已跃居全球49个世界一线城市之一，在中国大陆仅次于北京和上海。

然而，广州单价10万+以上的豪宅数量和应有的城市量级相比，明显偏少。

克而瑞数据显示，今年上半年，中国单价10万+的顶豪网签项目有77个，上海一城包揽44个，接近北深广总和的两倍。广州最少，仅两个，分别为侨鑫汇悦台和尚东柏悦府。

广州豪宅封面：汇悦台

新富阶层不断涌现，广州豪宅市场急需出现新的“封面作品”——它不仅是金字塔顶端人群的新需求，也是广州财富高地的新趋势，更是广州城市的新名片。

它会出现在哪？

从广州经济中心的变迁中，你会找到答案。

向东、向南一直是广州城市发展的趋势：改革开放的东风造就了广州最早的CBD，环市东商圈；九运会令天河北CBD崛起，城市中轴线东移；2010年亚运会之后，珠江新城CBD成为广州新的城市核心。

环市东路CBD

天河北CBD

珠江新城CBD一江两岸风光

如果说，越秀代表过去，天河是现在，广州的未来在哪？

影响广州财富走势的有两大关键词：广州经济中心南移和粤港澳大湾区。城市规划的利好加上国家战略的加持，让广州下一个财富高地显而易见。

它就是广州·南CBD万博。

这里，南接出海口南沙自贸区，西连高铁枢纽广州南站，东靠教育战略广州大学城。以琶洲为连接，它与珠江新城CBD一起，形成了广州哑铃型南北双CBD格局。

广州也因此拥有了海、陆、空全方位的交通路网，一小时内畅达粤港澳各城市，大湾区领头羊的重要地位愈发分明。

金地带来豪宅新封面

财富是最敏锐的，它永远往最有价值的风口聚集。

广州·南CBD万博总投资718亿元，它占地1.5平方公里，总建筑面积高达548万平，可容纳10—15万高端办公人员，被视为广州市较具发展潜力的核心商务CBD。

广州·南CBD万博

较具“钱景”的行业纷纷进驻这里：YY语音、思科、IBM、微软、基金小镇、携程华南总部等，可都是响当当的大牌。未来，这里还配套艾美、喜来登、希尔顿这3家世界知名的五星级酒店。

万博的野心很明显，它要打造互联网、金融、信贷服务、财富管理的行业标杆，成为广州，乃至整个粤港澳大湾区较具发展潜力的财富高地。

广州·南CBD万博的江湖地位从地价上便能直观体现；2016至2017两年广州南部最贵的地块，几乎都聚焦在了南CBD万博上。

如果说北CBD珠江新城造就了汇悦台这样的城市豪宅，那么随着新城市中轴的南向延伸，广州·南CBD万博将诞生广州豪宅新的“封面作品”！

被寄于厚望的金地万博官堂村地块，带着广州豪宅新封面的使命即将浮出水面，露出真容！

先剧透几张美照，看够不够惊艳。

楼市君了解到，金地万博项目由“KINGHOUSE都会雅墅”、“TOPHOUSE奢智宅邸”、“SKYHOUSE天际华府”三大产品组成。其中“KINGHOUSE都会雅墅”仅有限量版20套，只有少数金字塔顶端的人士才可拥有。 

金地底气何来？

有人会问，豪宅向来讲究基因和血统，金地凭什么做出广州豪宅的“新封面”？

凭实力。

29年，金地从一个深圳房企成长为一个布局全国，走向世界的千亿品牌。目前，金地国内业务已覆盖北京、上海、深圳、广州等39座城市。

金地业务板块

追求优质的金地，擅长设计，善于将新科技运用在产品上，因此有着理科生的美誊。

围绕住宅开发的核心，近年来还布局房地产金融、物业服务与社区经营、互联网金融、互联网家装以及国际教育及体育产业运营等领域。

多元化的发展，让金地可以更加多维度地打磨产品，提供更优质的服务，有实力在北京、上海、深圳等一线城市拿出封面级的豪宅作品。

看看金地过往的代表作。 

北京金地•中央世家

北京金地•中央世家，亦是金地世家系列的北京壹号作品，其打造的城市独栋别墅，让居住者体验大隐隐于市的生活方式。

项目容积率为0.42，花园面积近半亩，可满足中国智富家庭生活、社交等需求。

上海金地•天御

上海金地•天御。金地集团天字1号高端系列产品，开天辟地之作，金地·天御的品质与形象，成为大虹桥板块建设的重要组成部分，乃至整个上海又一地标性建筑。 

深圳金海湾花园

深圳 • 金海湾花园，全国排名前列采用整体平台架空的全海景住宅。以全海景、生态型、海文化为主题，引领21世纪住宅的潮流。

怎么样？看完这些，是不是更加期待金地在广州的全新封面作品了？

本月21日，一场“封面作品 独墅一帜”为主题的金地广州奢系产品发布会将让你一睹金地·壹丨粤府、金地·铂悦半岛和金地·白云项目这三大封面作品的精彩。

值得一提的，这是一次站在时代高度的跨界合作。

发布会的特邀嘉宾是音乐教父罗大佑，他与金地品牌一样，凭着专业和执着，打造出了无数脍炙人口的经典封面作品。这一次，他将带来的恋曲1990、皇后大道东、光阴的故事…用时代的封面作品勾起我们的集体回忆。

罗大佑

时光易老，有着时代记忆的封面作品一直隽永，一首歌如此，一个城市的豪宅同样如此。而金地，就是这样一个善于制造时代记忆的地产商。

当天，除了万博项目，还有金地·铂悦半岛，白云的全新项目，亦会揭开神秘面纱。

金地•铂悦半岛

金地白云项目效果图

21日，欢迎你来琶洲南丰朗豪酒店，见证金地广州奢系墅级封面作品，见证广州豪宅新封面！