广州广纸新城这盘居然有两层空中休闲会所,周边还有3个大公园!

老城区新改，广州三大新城齐齐媲美。广钢广纸广船三城同台合唱一台戏，究竟谁更胜一筹？且听小编细细道来。上一期小编为大家介绍了广钢新城（点击可查看☞看房记 | 配32所学校不愁读书 揭秘广钢实用率达92%的神秘户型），这一期将带大家走访广纸新城的一个项目———金融街融御。

本期看房楼盘

金融街融御

项目位置图

项目亮点

1、政府重点规划区域。

2、530路公交车直达项目地点，附近还有多个公交站点，交通便利。此外，地铁燕岗站距离项目15-20分钟距离。

3、周边小吃、商业、美景一应具有。

项目背景

项目基于城市人文历史正脉传承及得天独厚资源较大化利用的考量，定位世家大宅的东方居住样本，引入金融街较高端产品系“融御系”（华南排名前列），延续高端产品打造理念，将“五进归家”、“九宾之礼”等东方礼序与现代科技结合，创“九鼎金工大宅”价值体系，旨在为传统世家定制优质居所，重塑世家生活格局。

楼盘初印象

小编在赤岗（省口腔医院）乘坐530路公交，坐到石岗路总站，一下车对面就是金融街融御项目所在地，远远望去，楼盘正在施工中，周边还有绿地缤纷城、雅居乐海珠小雅两个项目围绕。

看来，广纸的地块不容小觑。

项目实景图

项目整体情况

金融街融御在售楼盘共5栋，属于38-39层高层及超高层住宅，户型主要为102-139平洋房。目前，项目在推的是1栋和2栋，户型为102平的4房、129平的4房和139平的4房。

项目沙盘图

项目紧邻江边，夜晚江景怡人。中部将打造一个两层的空中泛会所，可供观赏美景、下棋、喝茶等娱乐休闲去处。

周边将有3个公园围绕，左边的是西侧绿地公园，中间将建成环岛滨江公园，右边将规划滨江果岭运动公园。

此外，项目近距丫髻沙岛，两岸皆是美景，未来将规划有轨电车丫髻沙大桥站。

项目基本情况

项目位置：海珠区石岗路12号

价格：待定

物管费：待定

产权年限：70年

绿化率：40%

容积率：5.5

车位情况：1比1.5

梯户比：2梯2户 或3梯4户

备注：项目预计2019年下半年交楼。

项目规划图

项目配套

周边商业配套

商业配套：周边石岗路涵盖小吃街等基本配套。附近的绿地缤纷城项目有基本商业配套，可以共享。另外，小区未来也将规划小型商业街。

医院：项目配套广医二院（开车10分钟左右）、省口腔医院（开车10分钟左右）、广州石溪中医院、中山大学附属第二医院南院区、广州医科大学附属第二医院南院区、南方医科大学珠江医院等。

项目沙盘图

公园：项目周边有环岛滨江公园、滨江果岭运动公园及西侧绿地公园。

银行：周边配套中国银行、工商银行、招商银行、交通银行、建设银行等。

项目附近的培英小学

项目附近的广州市第九十八中学

教育：临近培红小学、广州市第98中学，5-10分钟路程。此外，项目还将配套红棉小学、金碧小学、工业大道中小学、南边路小学、广州第98中学、广州第97中学、广州第41中学、北大附中实验学校、真光中学等。

交通：

公交站石岗路站：530路;964路

石溪总站：521路;521路班车;527路;527路;高峰快线16路;夜3路；9路;59路;75路;79a路;79路;202路;230路;288a路;288路;309路;469路;583路;964路；

地铁燕岗站（距离项目15-20分钟距离）

有轨电车（规划）：丫髻沙大桥站

户型介绍

项目目前在推的是102平的4房、129平的4房和139平的4房。可惜，小编被告知项目施工中，危险勿进，不能够近距离看样板间，唯有为各位送上较新的户型图。

户型一：102平3房2厅2卫

102平2房2厅2卫户型图

户型二：129平3房2厅2卫

129平3房2厅2卫户型图

户型三：139平3房2厅2卫

139平3房2厅2卫户型图

项目环境及配套

项目售楼中心图

售楼中心有一部直达电梯，省去爬楼梯的痛苦，小编默默的给销售中心点个赞。

项目外景图

项目附近公园配套图

石岗路临江环境

项目目前还在施工中，预计2019年下半年交楼。靠近江边的路段偏于工业区，看上去人比较少，仍待建设。

另一边则相较繁华，涵盖小吃、交通、教育等基本配套。

在走了一段路后小编想找地铁回去，为此专门步行了5-10分钟前往华润万家对面的公交总站，搭乘527路公交车， 2个站点即可到达燕岗站。

实际上项目旁边的公交站就可以直接到燕岗地铁站，亦或是骑共享单车10分钟左右就可以到达。

项目周边配套

小编点评

总体上，项目临近江边，夜景怡人，周边有多个项目围绕，基本配套设施齐全。

其次，项目密度较小，具备舒适的住宅环境。当中的空中泛会所更是一个亮点，设置在楼层的中部，开设棋艺室、茶室等多种功能性区域，是休闲的较佳去处。从另一面来看，项目贴近江边区域人烟稀疏，通行的重型车辆较多，虽说少了临街的嘈杂环境，但缺了一份安全感。

再其次则是周边楼价相对较高，不适合刚需型用户即买即住。

瑕不掩瑜，金融街融御可圈可点之处还是比较多的，毕竟被归于广纸新城，这个标签还是有保障的。

附近的配套齐全，临近宝岗大道。如果有兴趣想在周边置业，可以参考一下。