掏空积蓄买房,到底是东西边套好?还是中间套比较实惠?

作者：美房网主编

很多人在买房的时候会很纠结价格、地段、户型、楼层等，除了这几个方面之外，还有一个因素也很重要，它事关我们以后居住的舒适度体验，那就是边套和中间套该如何选择？其实很多人在买房时对这个问题并不是特别重视，导致住进去之后追悔莫及，然而这个时候的后悔已经毫无意义了。那应该怎么选择呢？我们先来看看东边套、西边套和中间套分别有哪些优缺点。

东边套

优点

1、采光好，一般来说东边套是三面采光，所以户型大多是全明；

2、太阳东升西落，可以享受早晨的排名前列缕阳光；

3、通风效果好；

4、夏天时避免西晒，室内较西边套不闷热，更为凉爽。

缺点

1、日照时间较少，屋内较西边套容易阴冷潮湿；

2、雨水天气时，相对于中间套或者西边套而言，更容易渗水，容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面出现大面积发霉的情况。

西边套

优点

1、和东边套一样，采光也很好；

2、相对于东边套，西边套价格更便宜；

3、通风效果好；

4、日照充足，冬天相对暖和，连暖气的钱都省了，而且可以杀菌消毒；

5、雨水天气影响较小，发生渗水可能性很小。

缺点

夏天时日晒问题较严重，屋内比较闷热。

中间套

优点

1、价格相对东西边套更便宜；

2、处于东西套中间，不存在西晒问题；

3、一般来讲户型最多，可选择余地大；

4、雨水天气影响最小，发生渗水可能性也最小。

缺点

1、由于位于东西套中间，采光较差，容易出现暗间；

2、同样由于位于东西套中间，所以通风性比东西边套差。

选房建议

一般情况下，中间套比东西边套的价格要便宜一些。但是，从以上优缺点我们可以看出，边套的采光、通风等效果要比中间套好很多，既然已经选择买某一层了，就不应该为了省钱而买中间套，否则，未来的生活会为此买单。当然，在一些特殊情况下选择边套时要深思，比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套，还是不要选较好。

东边套和西边套来比较，东边套的采光和通风性往往更好，这也是人们选择户型时比较看重的，而且夏天不会有西晒问题，室内较西边套更为凉爽，如果你比较怕热，而且喜欢早上的排名前列缕阳光，那你较好选择东边套。

西边套的较大问题是西晒，夏天会比较热，如果在北方，冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷，但与东边套相比，西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳，而且不是特别怕热，认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题，那么西边套也不失为一个好选择。最重要的是，西边套的价格往往比东边套更便宜。

每个人需求的侧重点不同，在选择中间套、西边套还是东边套时，要结合自身的实际情况来做决定，否则会影响未来的居住体验。

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