5月房企业绩出炉!保利击败碧桂园夺单月销售榜冠军

5月31日，多家研究机构发布2022年1-5月份中国房地产企业销售业绩情况。从中指研究院统计的销售数据看，百强房企销售额均值同比下降50.7%。

值得关注的是，5月份在全国超80城、超140次的调控政策优化纾困之下，“千亿房企”仍然只有碧桂园、万科、保利发展3家，比去年同期减少12家；“百亿房企”70家，较去年同期减少48家。

来源：中指研究院

据中指研究院统计，1-5月，碧桂园、万科、保利发展分别以2011.9亿元、1673.4亿元和1592亿元继续占据前三甲，但与2021年同期“碧万恒”合计销售9142亿元相比，合计少卖3865亿元，同比下滑约42%，差额比1-4月再次放大。

除3家千亿房企外，百强房企1-5月销售额均值为273.9亿元，同比下降50.7%；TOP100房企权益销售额均值为199.9亿元，权益销售面积均值为136.0万平方米，同比分别下降51.5%和53.2%，降幅未继续扩大。

由于“五一”小长假期间房企推盘力度加大、部分城市购房需求释放，在供应放量下市场成交略有复苏。克而瑞数据显示，TOP100房企5月销售操盘金额4546.7亿元，环比增长5.6%。

而5月的销售排行榜中全口径金额中保利以不到2亿的微弱优势击退碧桂园，排名排名前列。

广州作为保利的大本营，保利自然会着重布局广州市场，今年有多个新项目入市如中海保利朗阅、中海湖光悦色、保利领秀海，亦是让市场充满期待。

中海保利朗阅

中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城创业西路，东临芳村大道，西接花地大道，项目正对面即是葛洲坝紫郡府。总建面约22万平方米，总占地约5.1万平方米，共规划有11栋31层高的住宅，共计1616户，容积率4.5、绿化率35%。为广钢双央企联合开发压轴项目，主城成熟配套，全龄段教育资源覆盖，品质改善大盘。

项目已开盘，主推建面约98-182㎡的三至四房全南向户型，均价7万元/平。

保利湖光悦色

保利湖光悦色位于海珠国家湿地公园旁，北临华洲路，东面及南面临石榴岗河。景观一流，北望琶洲，南可享一线水景。整体生态环境宜人，定位低密度改善型产品。项目共规划有11栋住宅楼，1栋幼儿园，还带有肉菜市场、商业区、5g基站、养老所、健身场所等公建配套设施。

项目主推建面约127-200㎡全南向四房奢阔大平层，两梯两户尽享私密尊贵体验。

保利领秀海

保利领秀海属于番禺区莲花山板块，项目位处凯德山海连城北侧，智联汽车小镇东侧，距离狮子洋只有一步之隔。项目占地面积约为14.7万平，总建面约30万平，规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业，是一个大型宜居型的社区。

项目预计首推楼栋为1、2、3、4、17、18、20#，将优先推出建面约75-140平3-4房。