金融城板块再添中国人保!新CBD初具规模

12月28日，中国人保集团发布公告显示，中国人保集团旗下人保财险与人保寿险、人保健康于12月18日与广州公共资源交易中心、广州市国土资源和规划委员会签署相关合同，合力拿下广州天河区金融城起步区AT090948地块，成交金额11.56亿元，该地块面积为13832.08平方米。据了解，中国人寿、中国平安、新华人寿等保险巨头均已在广州天河区金融城拿地。

现在金融城板块可谓是越来越火，各大高质量品牌入驻，周边交通发达，位于5号线区域，旁边有3、4号线以及8号线环绕，还有在建的11号线环线和13号线二期段，小编今天就带大家走进这初具规模的金融城瞧瞧。

广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积8平方公里。广州国际金融城总面积达8平方公里，核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分。起步区北至黄埔大道，南至临江大道，东至车陂路，西至科韵路，面积1.1平方公里；西核心区北至规划花城大道，南至临江大道，东至员村四横路，西至员村大道，面积1.2平方公里。

广州国际金融城规划有核心东区（起步区），核心西区和扩展区，总占地面积7.5平方公里。

目前起步区包括总部办公区、金融办公区、综合商业区、滨水休闲区和配套居住区。

中国人保拿下的就是起步区的地块。

金融城起步区两年建成岭南风情街。

2019 年至 2020 年，金融城起步区中六个商业地块将建设岭南民俗风情街，总用地面积 36326 平方米，投资估算超 1.7 亿元。

岭南风情街计划建在金融城起步区规划范围中部的醉金涌及棠下涌沿岸，包括六个商业地块，总用地面积 36326 平方米，其中建筑物占地面积 14430 平方米，景观绿化面 10898 平方米，广场及硬地面积 10998 平方米。总建筑面积 39944 平方米，均为地上建筑面积。

金融城起步区现状道路结构主要为 " 两横两纵 "。其中 " 两横 " 为黄埔大道、临江大道、" 两纵 " 为科韵路、车陂路。区内有一条快速路（黄埔大道）、三条城市主干道（临江大道、科韵路、车陂路）以及以一条支路（员村五横路）。

现有两条地铁线经过起步区范围，分别是东西向的地铁 5 号线和南北向的地铁 4 号线。地铁 5 号线串联了珠江新城与基地的联系，东西向贯穿整个基地，在范围内设置了 5 个站点，是基地内主要轨道交通线路。地铁 4 号线与 5 号线在车陂南站交汇，并向南连接琶洲地区的地铁 8 号线。

同时也是天河公园站的交汇处，天河公园站将会是广州地铁11号线、13号线和21号线的换乘车站，位于天河区黄埔大道与天府路-员村二横路十字路口东北侧的地底。预计2019年底年启用。

让我们看看在建的11号线以及13号线二期的规划。

目前北区城市地带也在紧密的筹备建设中，住宅区和地铁线同时开工，待完工之时，又是广州又一城。

我们来看看广州国际金融城建成的效果图。

广州是“一带一路”的重要节点城市、粤港澳大湾区的核心增长极，而广州天河区金融城地理位置优越，与珠江新城、琶洲地区形成广州发展的“黄金三角”。在广州相关规划中，广州天河区金融城将成为广州第二CBD并与世界各地的国际金融城比肩，为广州的经济发展和城市升级增添新的引擎。加之身处粤港澳大湾区，凭借国家战略优势更是得到了各路资本的青睐。

周边的高质量房源在未来也会有无限可能，让我们看看天河区、海珠区和黄浦区有哪些可以留意的楼盘。

一、合生骏景广场

合生骏景广场目前在售21层复式单位，户型以54-109㎡为主，带装修价42000㎡，新政后近几天看房人数有所增多，剩下房源数量不多。项目地铁环伺，有5号线科韵路站、4号线车陂南站和13号线棠下站（在建），交通便利，生活设施完善。

二、富力万科云启

富力万科云启目前在售20-35㎡小户型单位，均价3.3万-3.5万元/㎡，首付五成。项目目前尚有商铺在售，均价5万元/㎡，以上所有在售项目预计2019年年底交付。项目坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，交通便利，配套完善。

三、天健汇

天健汇（商用）前在售建面51-68㎡复式商服类单位，售价为32000-36000元/㎡。项目位于天河区北路（天坤三路与健明四路交汇处），傲踞繁华天河区域之心，被珠江新城、国际金融城、天河北商圈、天河智慧城四大商务圈环绕。项目内自带新亚洲风格的下沉式园林广场，空间纵横广阔，景色秀丽缤纷，业主可尽情休憩游乐，是宜居、宜商、宜业的综合性花园办公物业。

四、恒大珺睿

恒大珺睿位居广州城市核心珠江新城CBD，5号线潭村站。项目目前主推94㎡户型，总价920万-940万之间，项目不限购，可以个人购买。项目拥有便捷的交通、繁华的商业配套，南望珠江公园，尽享繁华与美景。