猎杀时刻!新老盘正面刚!“价格战”来了!

“银十”也不灵了！

据广州中原研究发展部统计，10月广州新房网签7161宗，环比上涨3%，但对比去年“银十”成交下跌36%。

轮番调控之下，广州市场呈现出明显降温趋势，延续9月疲态，买家观望情绪浓。

“银十”已接近尾声，10月的最后一个周末，开发商们都是摩拳擦掌使出浑身解数，昨晚就有番禺万博的和樾府三期、老黄埔的富颐华庭加推，荔湾广船板块的滨江上都突袭选房，抢跑周末。据悉实际售价都低于吹风价，价格有惊喜！

那么这个周末，各大楼盘又有什么动作呢？接下来就一起看看~

开盘

白云|越秀天悦金沙

10.30开盘！主推建面95-143㎡三四房

时隔六年，金沙洲再次上新，让越秀天悦金沙受到更多购房者的关注，因此大量客户一大早冒雨赶来，都是“真爱”啊！

项目地块为去年12月28日越秀地产以底价竞得的金沙洲AB3705032地块，折合楼面价12286元/平。项目位于白云区金沙洲半岛，坐拥约91万㎡浔峰山脉、览约41万㎡静谧湖景，私享城芯稀缺湖山资源。约2公里内覆盖优质教育资源，可达广州中医药大学金沙洲三甲医院，约3公里内可享岛内完善商业配套（永旺梦乐城、万达广场、金铂广场等300万方超级商业体量）。

白云|旭辉绿地铂云天境

10月30日开盘！主推76-112平三至四房

旭辉绿地铂云天境位于白云钟落潭板块，是该板块内入市的第二个住宅项目。该项目由旭辉集团和绿地联合打造，附近就有地铁14号线钟落潭站，5站可以到嘉禾望岗，换乘2号线或3号线，直通白云新城、天河等。项目西侧规划18班幼儿园，规划30班小学，规划36班完全中学，东侧规划18班幼儿园。

黄埔|越秀TOD·星航

今晚开始选房！预计价格为4.6-4.9万/㎡，主推建面约88-101㎡低密三四房

越秀TOD·星航位于老黄埔，地铁5号线东延段（预计22年底开通）庙头路站上盖，是目前广州少有一个5号线上盖的项目。项目项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，由北地块6栋26层的高层洋房和南地块13栋低密洋房组成，整体容积率仅约2.44，其中南地块容积率约1.5，可以说是老黄埔难得的低密度园林住宅。

黄埔|佳大瑞园

10.30开盘！主推93-129平三至四房

今年4月便开放营销中心的佳大瑞园终于拿到预售证，并于今天正式开盘！

佳大瑞园位于黄埔区萝平路（科城山庄·峻森园北侧），这里属于黄埔区府板块，众多市政配套，如广州国际体育演艺中心、萝岗区科技馆、黄埔图书馆等都在附近，萝岗万达广场、中山大学附属第三医院岭南医院等配套都在咫尺之间。

白云|广州空港融创中心

开盘，推出28-55平双钥匙loft和32-76平SOHO

广州空港融创中心位于空港经济圈，打造集写字楼、轻奢SOHO、商业等业态于一体。项目在白云机场2公里内，地块今年2月由融创竞得，将配建广州空港中央商务区一期会展中心项目。

加推

黄埔|富力南驰·富颐华庭

新品加推，主推建面约77-140㎡二至四房，均价约4.85万/平。

这次，富颐华庭推出T1#、S3#、S4#、S5#，产品为建面约101-140平3-4房。货量大概500+套。

富力南驰·富颐华庭占位广州第二CBD核芯，打造总建筑面积约230万㎡超级城市，集居住、商业、办公等功能于一体，搭建全龄段生活场景，为城市中心再造一座中心大城。

黄埔|时代天境

加推新品，主推约87-104-108㎡三房（四房），均价约39600-42000元/㎡

时代天境，占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，由2栋高层、3栋超高层，共5栋楼组成，合计1140户，车位比1.2，产品面积户型为80㎡-108㎡三至四房，项目配套24班小学，背靠创新公园的山体资源，地铁香雪站在项目的西北方，距离约1.4km，属于地铁旁TOD优质物业。

白云|奥园云和公馆

加推88-98平三四房，项目目前在售户型价格为24500元/平。

奥园云和公馆位于白云江高板块占地约11万平方米，建筑面积24.6万平方米，规划188套叠墅和8栋高层住宅。项目自身配套有1500平商业，300米开外就有一个24万平的商业综合体。此外，7.7公里流溪河创意文化带，20公里巴江画廊，家门口市政公园（规划中），都能让业主在日常生活中有更多的休闲娱乐场所。

一口价

海珠|越秀·天荟江湾

月末冲刺，优惠钜献！10套一口价 ，周末速来抢

花都|致岭假日花园

推出8套特惠房，成交再送3年管理费，再抽额外折扣+名牌电器

随着供应的增加，后续入市的新盘新货相信会越来越多。而随着年底房企回笼资金、冲刺年度任务的迫切需求，“价格战”或将一触即发，对于刚需来说，或许可以伺机而动了。