引入华为!湖景+地铁!这里会成为下一个白云新城吗?

白云湖数字科技城黄金围东区控制性详细规划在广州市规委会上通过。未来，白云湖数字科技城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新重大平台、广佛同城示范区，打造世界一流的数字科技产业生态圈、宜居宜业产城融合新标地。

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项目位于白云湖数字科技城东部,紧邻白云湖，北至华南快速干线，南至青创大道，东至广花一路。20公里范围内可达广州国际白云机场、广州火车站、广州北站和白云站等重要对外交通枢纽。

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近年来，白云区众多的低端村级工业园、旧村旧厂都在积极谋求转型升级,已成为广州向北发展的一个重要支撑点。规委会上有专家表示,这一港澳青年“双创”基地区位优势明显,应与白云区设计之都联合创造一个产业转型的中心,要引入标志性的、激动人心的大企业,以及有影响力的研究机构,才能吸引更多的青年人来此创业、居住。

白云湖数字科技城定位明确、交通便利、环境优美，无疑将作为最理想的区域，来承接白云产业升级的任务。

未来版块将有三大利好：

一、58万㎡居住用地+55处公服设施。打造为白云湖数字科技城新一代信息技术产业园启动区、数字传媒创意孵化社区，重点发展大数据、云计算、5G通信等新兴产业。

二、规划2条新地铁。在现有8号线北延线滘心站的基础上， 34 号线与 8 号线北延段（在建）交汇在滘心站。据悉，片区还将落实规划广州地铁22号线、规划地铁24号线及夏茅地铁站,规划方案已预留地铁线路实施条件。

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三、引进的华为！龙头企业的带动作用尤为显著，根据此前规划，华为投资建设的广州华为研发中心将落户片区，协同打造千亿元级新一代信息产业集群，且自白云与华为共建“三中心一平台”后，软通动力等13家优质企业相继落户白云。

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根据2020年《广州市白云区居住用地供地简介》，今年白云湖数字科技城有三宗约600亩的宅地供应，均为居住用地。

但由于是一个新区，新房项目较少，目前来看一手房仅有【品实云湖花城】和【万科未来森林】两个项目，均价在5万/㎡以上。

图片来源：房地产导刊

片区好盘推荐：

品实云湖花城

品实·云湖花城将推70-140㎡三至六房，开盘时间和价格待定。项目带装修发售，可接受公积金贷款，较快为2022年交楼。  

项目毗邻地铁8号线延长线亭岗地铁站(在建中)，周边环绕有红星商业广场、石井城市广场、丰兴商业广场、庆丰商业广场、白云汇、石井人民医院、广州药科大学附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院等。

万科未来森林

万科未来森林在售80-95㎡三四房，均价约56000元/㎡，预计2020年12月6栋、7栋、8栋交房，带装修交付。 

项目位于白云区黄石西路小坪立交引桥，临近地铁2号线萧岗站，8号线北延长线小坪站，交通较便利。此外，项目毗邻白云区档案馆以及大鱼公园等，内部配套有星光老年之家、社区商业以及建面约700㎡图书馆。