石滩要通地铁了?地铁16号线规划披露!碧桂园新盘1.7万/㎡

搜狐焦点广州楼盘 2021-04-26 16:59:05
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新房“遍地开花”

交通利好:地铁16号线+增城火车站

据增城房产消息,增城火车站综合交通枢纽配套城市轨道交通车站土建预留工程(含地下南北城市通廊)正进行施工总承包招标。招标资料中透露了16号线的规划走向和设站信息。

16号线南起新塘站,途经石滩镇、荔湖新城,北至荔城街,线路全长38.4公里,最高时速为120公里!按照线路走向,将与广州地铁21号线在增城广场站换乘。

图源:增城房产

地铁16号线功能定位为外围补充线,连通增城副中心各发展组团,衔接增城枢纽,促进荔湖新城的建设。

值得一提的是,增城火车站为地铁16号线第8座车站,届时可与地铁进行无缝换乘,地铁+火车站将极大改善石滩的交通配套环境,片区居民出行会更加便利。

据悉,16号线属于规划中的线路,走向和站点目前尚未最终定案。

片区土拍火热,今年已有7块土地出让

16号线贯穿石滩板块所在的荔湖新城,对片区楼市无疑是一个利好消息。

土拍火热也从侧面反映出政府和房企对片区发展前景的信心。在26号和27号的拍地中,石滩版块、荔湖新城板块一共有7块土地出让, 未来将会有更多住宅项目投放到市场,构建增城又一大型居住生活社区。

图源:增城房产

多个全新盘面世,单价约17000元/㎡

石滩素有增城“价格洼地”之称,此前已有敏捷绿湖首府、方圆云山诗意云玺、敏捷东樾府等多个1字头新房。

今年片区内的新房项目更是“遍地开花”。

碧桂园·星禧4月24日开盘,单价约17000元/㎡;华侨城·湖岸4月24日开放营销中心,主推约79-110㎡的二至四房住宅产品。

此外,龙湾壹号将在5月份开放营销中心,对面的景业名邦项目也在建设当中,预计今年中下旬可面向市场。

网络图源:碧桂园星禧开盘现场

生活配套仍需完善

纵观整个片区配套,教育方面有黄冈中学,产业方面有低碳总部园在此布局,但仍缺少大型的综合体商业配套和医疗配套,居民主要生活需求仍需依托七八公里外的荔城城区。

但换个角度看,正如某位楼盘销售说的那样,“等配套都完善就不止这个价了”。

对于预算有限的刚需群体来说,上车“洼地”是比较有性价比的选择,毕竟配套总会不断完善。

网络图源:荔湖新城风貌提升策略示意图

片区新房一览:

13000元/平方米

在售 普通住宅 高层 名企盘

增城广州市增城区新城大道与南北大道交界西南侧 查看地图

2021年05月上旬 70年

三居 四居 |75-102 m² 全部户型

400-156-0036 转 424562
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21000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 湖景地产 名企盘

增城广州•荔湖新城•荔湖旁 查看地图

2020年12月 70年

三居 四居 |79-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 424869
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15000元/平方米

在售 普通住宅 高层

增城增城区X921(新城大道) 查看地图

2021年08月22日 70年

三居 四居 四居以上 |67-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 428791
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12000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

增城挂绿新城石滩广场西北向 查看地图

2020年12月19日 70年

二居 三居 四居 |76-367 m² 全部户型

400-156-0036 转 132617
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13000元/平方米

在售 普通住宅 板塔结合 小高层 低总价 临铁盘

增城地铁16号线(规划中)石滩站旁 查看地图

2020年下半年 70年

一居 三居 四居 |63-105 m² 全部户型

400-156-0036 转 423881
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