琶洲向南,手握60万上车保利三房!全网最强选房攻略
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最近，露营实在太火，房产君忍不住上网买了顶帐篷。
下一秒，就后悔了——露营要预约，热门的公园不知道啥时候轮到自己。
背着房贷车贷，也不敢去别的地方，诗与远方，只存在于手机照片里。
说到底，一窝蜂去露营，无非是生活很累，太想要一点甜，一些放纵了。
这种放纵，能在自己家门口、自己家里，再好不过，想看海就看海，想露营就露营。
不过，广州有盘能实现？买到南沙、增城、从化等远郊可不行，环境是好，无法兼顾工作啊。
买市中心，但凡靠江、靠公园，景观好一些的，都价格不菲。
但最近，房产君挖到了一个很有意思的新盘。
别的不说，就这个环幕海景，你说“哇塞”不“哇塞”？
项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕，早上从家里出发，听几首王心凌甜曲就能到琶洲（保利天幕广场）上班。
随着南大干线（东段市新路至莲花大道已开通）、穗莞深城际琶洲支线（在建）、沙鱼洲隧道（动工在即）等路网建设，未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。
关键这个盘，你完全买得起！
首付60万起，可以住建面约74㎡2+1房，还是从客厅到卧室，全部朝南的那种。
建面80㎡以内，做到如此高的“含南量”，全广州只有个位数楼盘能够。
预算提高一些，买建面约95㎡带主套2+1房，不仅四开间全南向，还四开间“面朝大海”。
是不是想破头都不知道，哪个盘对年轻人这么友好？
答案揭晓，就是保利在琶洲以南，番禺莲花湾板块的全新盘——保利·领秀海，本周末开放销售中心。
不过，建议你先收起惊讶，看完这份全网最强选房指南，你会由衷感叹：产品实在太顶，广州户型天花板要压不住。
不用去海边，在家能270°日光浴
“南向”的清风、充沛的阳光，常常被大户型“垄断”。
但保利·领秀海说，年轻的生活要有光，于是，全盘3020户，就有2800多套房子朝南。
闭着眼买，你都有95%的机会，选到大家抢着要的南向单位。
项目首推的1~3栋更夸张，建面约74~139㎡2+1房至3+1房，户户100%朝南，简直在帮你赚钱。
要知道同一地段，南向的房子一般更值钱，比如滨江东芭提水岸，南向优质二手放盘价超8万/㎡，媲美甚至超过同盘北向江景房。（来源：贝壳）
南向的房子，又意味着有更多阳光。
数据显示，即便在一年最冷的大寒日，首推楼栋约7成单位能享受5~6小时以上日照。
什么概念？一天日照时长8小时，在日照不足的大寒日，房子仍有超过一半的时间“泡”在阳光里，其他时候光线只会更好。
这种“光线好”是恰到好处的那种，多了，夏天可能要遭受暴晒，少了，冬天又少了几分暖意，保利·领秀海首推产品日照，值一个高分。
这种“光线好”指的不是房子有光，而是阳光能“照进”室内。
你可以这么理解，天气好时，早上在阳台晒被子，下午能闻到“太阳味”；客厅沙发上的猫能在光的怀抱里甜睡。
以上只是“狭义上”的日照，如果房子没有更多的窗，更大的面宽，再好的阳光也是打在墙上。
好在，保利·领秀海的户型经得住“广义日照”考验。
最小建面约74㎡、84㎡与95㎡2+1房，无一例外四开间朝南，采光、通风的面宽横跨10.6~12.2米。
悄悄告诉你，黄埔某热销盘建面约141㎡那令人惊艳的采光面，只比领秀海95㎡户型，宽了不到1米。
卧室的窗还给你开到优质，主卧全部“南北对流”，换衣服都有清凉的穿堂风拂面而过，刚需户型，“欧皇”待遇！
项目建面约120㎡~139㎡3+1房，客餐厅南北对流之余，更把“270°环幕转角窗”搬进你的主卧，甚至客厅！
光线环幕式闯入，往家里的沙滩椅一躺，调一杯椰子特饮，就是270°日光浴，哪用去海边。
120、126㎡户型布局，与建面约139㎡A户型类似
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准
不用飞海南，在家与海“多屏互动”
看到这里，是不是更想知道270°超大转角客厅，该有多震撼？
下面这张图特别让你流口水：
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准
这是建面约139㎡B户型（拉到文末，可看完整户型图），保利·领秀海给你双面屏的光，双面屏的海，以及N种亲海的体验。
把次卧并入客厅，你将获得无敌景观：一面宽约5.9米巨幅飘窗，一面宽约6.4米的景观阳台，共同围拢出IMAX转角大屏。
正面、侧面，270° 皆是浩瀚的大海与无际的天空，无论是私宴、轰趴，还是一家人的休闲时光，都能尽情享受约1.5公里奢阔海平面。
你以为只有客厅、阳台能看海？
错了，保利·领秀海直接甩你个“海景六连屏”！
餐客厅能看海，躺房间能看海，甚至洗澡也能沉浸在海浪声中，走到哪，都是海。
还没看够？拉到文末，完整户型图更劲爆。
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准
其实，不止139㎡户型，每个户型的瞰海角度，保利·领秀海都为你调好了。
全盘采用东低西高设计，保证更多单位能与海亲密互动。
加上项目容积率仅约2.55，低密之余，每一户阳台至少有50米空旷视野，遮挡更少，景观更完整。
房产君特地模拟了首推3栋的视野，建面约95㎡户型，也能有站在前排“乘风破浪”的感觉，1、2栋更不用说。
有看官可能会担心，离海那么近，会不会潮湿？
冬天，大家习惯少开窗，不用担心，夏天呢，风是从南向略偏东的方向吹来，而狮子洋在保利·领秀海东侧，空气潮湿影响较小。
即便住在离海最近，只有约50米的1栋，也能放心开窗，看太阳东升，享徐徐清风。
不用抢厕所，创新1.5卫破解尴尬
小户型，总有很多的将就。
80㎡以下，做到三房已是极限，很难兼容两个卫生间，厕所永远不够用。
八九十户型，带主套了，可餐厨、收纳空间又会被压缩。
保利·领秀海却有本事，让你的小家住出“大宅感”。
你特别想不到，建面约74㎡南向2+1房，竟能满足你如此多要求。
南向阳台，既是休闲区，又是家政间；U型厨房，可与餐厅打通，变成时下火热的“社交厨房”，告别孤独烹饪。
本资料仅为展示参考，实际以商品房买卖合同及实际交付为准
南向双次卧，可两两打通，变成“儿童城堡”，孩子起床后，拉开隔断就能冲进隔壁“游乐区”玩耍，快乐加倍。
又或者，改造成“双孩房”，拉开床帘，大小宝能对彼此说声“早”。
主卧双飘窗设计，一边是美妙的海上观景台，一边是一整排衣柜，衣服、包包收纳，有条不紊。
但惊喜还没结束，创新“1.5卫”设计才是点睛之笔。
什么是“1.5卫”？即在一个包含洗漱、如厕、淋浴功能的完整卫生间基础上，额外再增加一个如厕空间，帮你解决早晨“厕所大战”的困扰。
卫生间与三个卧室距离都很近，每位家庭成员走几步即可使用
为什么要“1.5卫”？一来，实打实的两卫，占空间太多，势必影响餐客厅、卧室的尺度。
二来，这种设计真正做到洗漱、如厕、沐浴三分离，隔绝了气味与湿气。
预算充足的买家，不妨考虑建面约84㎡与95㎡，正经的南向三房两卫，空间更富裕，更舒适。
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房产君特别心水的是——餐厨空间一体化。
通过“推拉门”与“半窗”，半开放式厨房有效隔绝油烟，妈妈做饭还能同时照看孩子。
餐厅空间不像以往那样局促，可容纳一家五六口同时就餐。
还有，玄关到客厅预留了一整面超8米“收纳墙”，6.18、双11疯狂剁手也不怕。
建面约95㎡餐厨空间示意
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不用抢客厅跳操？超大方厅有40㎡
如果你是“海景大户型”爱好者，更加不能错过保利·领秀海。
其专门在狮子洋排名前列排，海景更美的地方，打造建面约120㎡~139㎡南向3+1房，其空间尺度，不亚于海边五星级酒店。
你觉得多大面积的房子，才有如此大的客厅？注意了，客厅没有打通任何多功能间，是扎扎实实做到大尺度。
本资料仅为展示参考，实际室内空间及景观以实际交付为准
不用145㎡豪宅，在保利·领秀海，只需建面约126㎡3+1房。
在这里，王心凌男孩与刘畊宏女孩不用打架，客厅开间有约5.2米，两个人可以一边跳《本草纲目》，一边跳《爱你》。
市面上120多平户型，基本需要把客厅与旁边多功能间打通，才达到这样的尺度。
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不用担心影响长辈、孩子活动，餐厅能与旁边的卧室打通，变成约37㎡大方厅，画画、下棋、看书、玩游戏的地方都不缺。
连通客厅的景观阳台，不止开间大，而且进深达到2米，在家也能支起帐篷，搬来烧烤桌，玩露营，玩野炊。
餐厨的设计，也亮点满满。
一方面，增强了互动性，妈妈做饭不再寂寞，在水槽洗菜时，可以隔着玻璃窗，看着孩子玩耍，与他们聊聊校园趣事。
爸爸回来了，妈妈和孩子排名前列时间就能看到，能贴心送上一杯热茶。
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另一方面，餐厅自带飘窗，相当于多了一处西厨或收纳台，孩子可以跟着爸爸妈妈，煮咖啡烤蛋糕，体验真实版“过家家”。
尺度提升至建面约139㎡，生活更明媚，更奢华，更阔绰！
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阳台开间达约6.4米，更能享约40㎡超大方厅，这比KTV超大包间，大了近一倍，8个家庭（4人为一个家庭）可以相聚开海边party。
约22㎡奢华主套，像极了一个小家，T台换装秀、浪漫电影夜场、葡萄美酒夜光杯……二人世界总有享不尽的甜蜜。
看到这里，是不是要被保利·领秀海的产品所折服？
首付60万起，琶洲向南，拿下四开间朝南，270°环海三房，多笋！
项目地址：番禺东·南大干线旁（直线距离约750米）
咨询电话：020-89889688
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