黄埔“旧改航母”起航!首期3260套回迁房正式奠基

计算容积率总建筑面积

466.37万㎡

号称黄埔“旧改航母”

何棠下村旧改项目

上！新！啦！

近日

何棠下旧村改造实施方案

正式获批

何棠下村旧改项目知多D

何棠下村位于中新广州知识城知识服务与总部经济区建设范围内，南临知识起步区、北接知识孵化北区，地理位置优越。

项目规划在九龙大道产业带和环湖经济带重点打造科创单元，规划建设与核心商务区及两个国际菁英社区配套的高端生活服务、高标准学校，实现直接对接知识城的高起点定位及高能级的服务需求。

△改造范围控规示意图

改造范围（拆旧范围）

总用地面积117.50公顷。

△改造范围（拆旧范围）图

改造范围（建新范围）

总用地面积128.39公顷，计算容积率总建筑面积466.37万㎡。

△改造范围（建新范围）图

规划复建安置区总用地面积68.39公顷，计算容积率总建筑面积274.36万㎡。

规划融资区总用地面积60.00公顷（含规划政府产业用房用地面积1.06公顷），计算容积率总建筑面积192.00万㎡（含规划政府产业用房建筑面积6.42万㎡）。

△复建安置区和融资区划分图

12月28日上午

何棠下村整村改造首期复建区

正式奠基

本次奠基仪式

标志着该村旧村改造工作

全面展开

本次何棠下村首期复建房建设用地面积约80400㎡，计算容积率建筑面积约39.76万㎡，总投资32亿元，共建设14栋安置房，提供3260套回迁房。

何棠下村首期复建房效果图

何棠下村旧改的开发建设，将进一步对改善城乡面貌、提升居民生活品质以及知识城高质量发展起到积极的带动作用。

旧改信心足

项目体量大

城乡发展快

作为知识城开发建设的核心区域

何棠下村正不断给我们带来惊喜

期待项目竣工后焕然一新的TA！

来源：广州黄埔发布