增城旧改发力!3年29条村, 新塘成区域旧改王

拆！拆！拆！广州旧改可谓是遍地开花！2021年已过半，旧改年中成绩单终于来了！哪个区域城市更新速度较快、投入资金最多呢？接下来一探究竟吧！

2192.3亿元，27村公开招标，增城4村上新，总投资近200亿

据南都大数据研究院统计，今年上半年，广州市有27条城中村（含1旧城1旧厂改造）改造项目公开招标（决策）合作企业，其中25条村成功招标。旧改范围总用地面积为2608.3万平方米，相当于4.2个珠江新城（6.19平方公里）；而改造投资金额高达2192.3亿元。

（图源：广州东部发展战略）

旧改最迅猛的区，除了黄埔之外，增城、番禺、南沙亦是排头兵。而增城区4条城中村招标，新塘有两个项目，仙村和朱村各有一个项目。

再把时间拉长一点，一起看看广州3年来的旧改成绩吧！

三年旧改29条村，1446.35亿增城旧改招标进展超黄埔？！

自2018年5月以来截至2021年6月这三年，广州已有103条城中村（含一厂一旧城改造）正式公开招标合作企业。改造范围用地面积高达9450.23万平方米，相当于15.3个珠江新城；改造投资额，高达6616亿元。令人意外的是，在这三年的旧改公开招标工作中，招标进展最神速的不是黄埔，而是增城。近三年，增城区共有29条村公开招标合作房企，招标量居全市排名前列，投资额为1446.35亿。

（数据：南都地产）

7条村招标，新塘成增城旧改王！

29条城中村分布在8条街或镇上，当中新塘镇招亲最猛，共有7条村招标；其次为石滩镇6条村。而荔城街4条村；朱村街、中新镇、宁西街均是3条村；永宁街有2条村，仙村镇1条村。

（数据：南都地产）

随着旧改的深入，新塘的城市面貌也将迎来更大的提升，届时也将吸纳更多的人于此地置业安居。接下来就盘点几个新塘有的品质新盘，有购房意向的朋友们不妨关注一二。

阳光城翡丽山

项目距离地铁13号线官湖站约1.3公里。项目位于增城不限购置业热点板块，新塘TOD核心交通枢纽的下一站，距13号线官湖站地铁仅1公里,步行可到。项目一公里范围内有敏捷天伦幼儿园、德智幼儿园、天伦学校、久裕小学等。

目前主推2#，建筑面积约75至95平二至三房，均价约2.5万元/㎡。

华润置地·公园上城

4栋全新梯腿，徇众加推，主推建面约75-105平三至四房。

项目位列大湾区轴芯-新塘立交之上，集国家铁路/城际轨道/城市地铁/道路交通于一体，屹立新塘片区外畅内优综合交通体系战略高点。更是拥有南岗万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈，自带约7000m²社区活力商业。自带约7000m²社区活力商业。

越秀TOD·星图

越秀TOD·星图建面约116-128㎡小洋楼亮相，均价29000元/㎡。

星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖，总建筑面积近百万方，包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态，是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。以“无界社区”为核心理念，不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套。