升龙集团再次参与广州旧村改造项目,总投资147亿,全面改造群

地产资讯专家 2021-06-08 16:46:29
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广州市增城新塘群星村旧改项目举行首期集中签约仪式。仪式上,村民和村委干部相继带头签署个人房屋拆迁补偿安置协议。 群星村旧村全面改造项目位于新塘镇新塘大道以南,东临新何村,西至白江村、东洲村,北临新塘大道,南至东江。项目采用全面改造方式,总投资147亿元,分四期实施改造,优先建设复建安置区及公配设施。

广州市增城新塘群星村旧改项目举行首期集中签约仪式。仪式上,村民和村委干部相继带头签署个人房屋拆迁补偿安置协议。

群星村旧村全面改造项目位于新塘镇新塘大道以南,东临新何村,西至白江村、东洲村,北临新塘大道,南至东江。项目采用全面改造方式,总投资147亿元,分四期实施改造,优先建设复建安置区及公配设施。

项目改造范围内规划总用地面积119.46公顷,计算容积率总建筑面积371.1961万平方米,其中公建配套建筑面积23.7160万平方米;而复建安置区用地面积59.49公顷,计算容积率建筑总面积为182.3086万平方米。

群星村旧改项目位处增城区新塘镇中心区,地处新塘TOD旁,临近东江,对岸就是东莞,是广深科技创新走廊和粤港澳大湾区交通格局的重要一环,是增城区旧改重点项目之一。

根据规划,群星村在改造后将建设成“现代商贸中心、岭南文化体验区、都市繁华生活商圈”,重点布局电子商务、产业金融等现代服务业,打造集商务办公、企业孵化、商贸展销为一体的产业集聚区。

作为群星村旧改的合作方,升龙集团目前在广州已中标9个旧村改造项目,其中南沙区金洲、冲尾自然村旧改项目去年已拆迁完毕,复建安置房正在建设中;黄埔区汤村村旧改项目签约率约90%;南湾社区旧改项目签约率约80%。

近年来,广州旧村改造推进迅猛,尤其黄埔区、增城区、番禺区等区域成为旧改“领头羊”。按照年初的政府工作报告,增城区2021年重点推进22个成片连片旧厂房改造、9个旧村改造和38个老旧小区微改造,将完成“三旧”改造面积12640亩。

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