白鹅潭CBD利好频出,新世界·天馥揭秘主城置业风向
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2024新开局，火遍全国的白鹅潭烟花秀吸引全国超千万人次线上围观，同时荔湾爆发式增长的游客量、文旅行业收入，都在为2024酝酿全年经济爆点！
广州利好频出，白鹅潭CBD当之无愧引领新风向
岁末年初，楼市红利频发，先是广州松绑120方产品的限购，再到5年期LPR下调25个基点，不仅指明经济发展的未来，更是在预示城市焕新风向。
众所周知，置业要抓准城市风口。一旦身处城市风口中心，你就能获得城市最丰厚的回馈。从30年前的珠江新城CBD崛起，到8年前琶洲产业升级，再到2年前的广州商业升级，构建五大世界级地标商圈，如今的新风口中心便是五大世界级地标商圈之首——白鹅潭CBD！
敏感的资金蜂拥而至，荔湾和白鹅潭创造了广州楼市前所未有的热度。2023年全年，荔湾新房成交4928套，其中白鹅潭便成交4510套，占比达高达90%。（来源：中指院）仅仅是白鹅潭单个板块的网签量，就超越海珠、天河、越秀全区。广州人都爱的白鹅潭，全国壕客自然心领神会。
而在一众新盘中，新世界·天馥以“优质房企、优质物业、优质地段”的价值底气，未开先火，关注热度赢跑高品质置业浪潮。与一众楼盘的追逐风口不同，新世界中国深耕白鹅潭，从交通、教育、商业配套、社区运营管理等方方面面，早就做好了准备。等待新世界·天馥的，也会是城市级的回馈。
天时，地利，人和
新世界·天馥稳稳接利未来价值浪潮
天时 ——3700亿元总投资，高能级产业配套接连落地！
2月20日，荔湾区“新年第一会”——全区高质量发展大会召开，明确持续增强白鹅潭商务区核心引擎功能，推动总投资3700亿元的101个重点项目全面提速，虹吸更多新兴产业优质企业。
同时要大力发展现代都市工业，实施“工业回流”工程，推动龙头企业上下游、制造业企业回归荔湾，打造现代都市工业集聚区，力争到2027年，规上工业总产值达到560亿元，工业增加值占GDP比重达到30%。
更引人注目的是加快推进万象城、太古里、山姆店等项目建设，打造白鹅潭世界级地标商圈！未来白鹅潭商业总体量超百万方，是珠城的6倍。前有已开业的COCOPark，后有万象城、太古里和山姆会员店等高端商业蓄势待发，无不是强大的流量虹吸器。无论是档次、体量或类型，它都是第一档。
新世界·天馥位处白鹅潭CBD核心地段，势必享受城市发展红利“头啖汤 ”！
地利 —— 正值高速兑现期，白鹅潭CBD界面焕新全面提速！
荔湾区高质量发展大会提出，要聚焦“百千万工程”，积极稳妥推进城市更新，全面拓展新质生产力的广阔空间。意味着白鹅潭CBD即将蜕变全新面貌。
首先是地标建成提速，不仅白鹅潭大湾区艺术中心（即“三馆合一”）计划五一开馆，“大湾区文化巨轮”将掀起新一轮流量助攻。2月26日，中建六局官宣中标白鹅潭国际金融中心总承包工程，总价高达35.7亿元！
换句话说，这个将近300米高的地标，将会是白鹅潭CBD真正的中心地标、城市新封面！
其次，大会上还提出要把交通基础设施建设作为“百千万工程”的重要抓手和当务之急，全力推进36条路桥建设和155条道路改造，力争白鹅潭大道等24条道路建成通车，花博大道等56条道路完成改造，完成如意大道、芳白城际等项目24万平方米的征地任务，确保项目顺利推进。
都说路通则财通，而这一次大会目标可谓是：全力打通“任督二脉”！
新世界·天馥自是踞核心地段享核心交通利好，仅约200米便是5号线始发站，不仅上车即有座、直达珠江新城CBD，还无缝衔接11号线大环线（在建），接驳老荔湾、越秀、海珠、天河主城区，11号线（火车站—琶洲—火车站）土建工程累计完成97%，将争取今年开通运营。
不仅交通条件优越，项目近邻西关培正小学、广州市第四中学等优质学府，周边三甲医疗资源丰富，不得不说是占尽地段之利！
人和 —— 深耕白鹅潭二十余年，新世界·天馥引领板块人居升级
现在买房，产品必须要有标杆效应，理念必须超前半步。因为，房子要住几十年，而市场变化太快，社区规划、产品打造理念必须超前，引领方向而不是追逐风向。
作为深耕白鹅潭二十多年的新世界，始终对这片土地保持着谦卑与敬畏，用独属新世界的气质，创新引领地提出了“均衡”的全新人居理念，社区无论房子大小，都能一样享受到阳光，无论居者具有怎样的自在需求，都能因空间好用度而得到满足。
举个例子，新世界·天馥采用半围合式的建筑排布，45度“风车”户型联排能够做到让不同户型的主要室内空间都朝南，甚至做到了卧室空间几乎100%朝南。相比市场上大部分项目仅仅给予所谓“楼王”户型更多特权的做法，新世界·天馥真正做到了每一户风光同权。
先看看超高人气的89㎡3房2厅2卫。三个房间都是朝南的，每一间房都能得到同样的清风与阳光。新世界·天馥，善待每一个空间，主卧方正好用，实现更多的功能，次卧也足够方正，不用通过“偷面积”才能放下一张床、衣柜、床头柜等等，不用牺牲其他家庭成员的居住庭院，就算是老人和小孩，都一样能享受到房间的舒适。
再看深受二孩家庭、三代同堂青睐的126方的4房。开创性地做到了五开间朝南！南向采光面更是超越个别顶豪住宅。同样是每间房朝南，同样是每间房都有舒适的空间，同比市面上其它主打100%使用率的产品，新世界·天馥扩大了室内空间之余，还做到每个空间的舒适度、实用性都很高。
除了超前的户型设计，新世界·天馥还赋予房子更长的生命周期、全方位提升生活品质。
从园林到入户，都能体现出新世界对于生活品质与建筑高标准的追求。进入挑高约10米、用材历久弥新的入户泛大堂，感受着与瑰丽酒店系出同源的气派，让每一位业主的归家都充满了尊贵仪式感。
进入板房里便可以看到，新世界聚合了全球顶尖品牌的智慧，打造了超越竞品约3000元/㎡的交标冠绝区域天花板，例如选择博世5.2W大火力顶配燃气灶，九档控火，既能爆炒花蟹，也能慢火煨汤；例如博世独家专利“晶蕾系统”的洗碗机，连蒸水蛋的碗都能洗干净……实现生活品质的全面跃升。
当利好频出后的置业风向出现，置业者更应将目光精准聚焦，而新世界·天馥的产品力和未来竞争度已经站稳区域的头排，入主红盘正当时。新世界·天馥建面约70-140㎡三四房，即将首发，现正接受诚意登记，VIP登记享99折，交筹2w立享10w置业礼金，提前入席广州中心四区核心资产！ 除了超前的户型设计，新世界·天馥还赋予房子更长的生命周期、全方位提升生活品质。
从园林到入户，都能体现出新世界对于生活品质与建筑高标准的追求。进入挑高约10米、用材历久弥新的入户泛大堂，感受着与瑰丽酒店系出同源的气派，让每一位业主的归家都充满了尊贵仪式感。
项目泛大堂实拍图
进入板房里便可以看到，新世界聚合了全球顶尖品牌的智慧，打造了超越竞品约3000元/㎡的交标冠绝区域天花板，例如选择博世5.2W大火力顶配燃气灶，九档控火，既能爆炒花蟹，也能慢火煨汤；例如博世独家专利“晶蕾系统”的洗碗机，连蒸水蛋的碗都能洗干净……实现生活品质的全面跃升。
当利好频出后的置业风向出现，置业者更应将目光精准聚焦，而新世界·天馥的产品力和未来竞争度已经站稳区域的头排，入主红盘正当时。新世界·天馥建面约70-140㎡三四房，即将首发，现正接受诚意登记，VIP登记享99折，交筹2w立享10w置业礼金，提前入席广州中心四区核心资产！
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