年度新品上市,新世界星辉新春点燃2023年黄埔东楼市风向标!

农历新年关口，红红火火的气氛，也蔓延到楼市。

东部市场日趋火热，作为黄埔东的品质标杆红盘，新世界星辉也迎来新年开门红。

来访客户络绎不绝。现场购房气势节节攀升，在春节期间就抢满堂红，递交新年完美答卷，点燃2023年黄埔东楼市的一把火！

随着官方调控举措不息，多个部门释放多重政策利好，赠送买房新春“大礼包”。当前楼市企稳回暖愈发清晰。

先是2022翘尾收官，成交大涨120%；紧接着在元旦期间广州成交同比增长131%，成为北上广深四城中唯一一个涨破三位数的城市。

可以说，利好越重磅，反弹越强劲。

楼市转向在即，释放信号也非常明显，当前买房一刻都不能等，错过风口，将在新周期丧失话语权！

何出此言？

历史已经给出答案。

回溯以往楼市周期，会发现像今年这种全国大范围、大面积的政策救市，历史上曾出现过两次。像今年这种全国大范围、大面积的政策救市，历史上曾出现过两次：一次是2008年，另一次是2014年，都是在经历了一系列政策调整后，楼市开始进入发展上升期。

都说读史鉴今，可以说现在我们就处在最好的买入时机，此时不出手，更待何时！

但当前买房还要拼硬功夫！

早在2020年，美国经济学家就发现，疫情过后不同地区、不同行业、不同部门以及不同人群从危机走向复苏的过程中，出现了“K型复苏”的势头，分化明显。

回到市场上去，无不印证这一买房逻辑。我们发现2022年的楼盘差异化异常明显，20%的房子出一次抢一次，千万级别也不乏大几千人疯抢；而剩下80%的房子，乏善可陈。这足以解释为何2022年千万豪宅成交宗数突破3000宗关口，同比去年增加33%，好房子人人都在抢着买。

也就是说，2023年买房，必须把握一个原则，只有20%的楼盘才能经得起市场大考，“买房当买王”，不要轻信画饼。

那么，怎么才能“掐尖”二八定律中的那个20%呢？

按照这样的选筹逻辑，新世界星辉可以说是当前市场上同等价位下的“综合实力王”。自项目入市以来，其主打的精奢生活价值体系已经收获了不少有识之士的青睐，在广州楼市里很难有后来者。

认准头部地段

星辉底子稳、潜力高！

如何成为楼市里20%的好房子，底层逻辑是地段。

过去十年，广州楼市最好的证明，无疑是广州黄埔东。

图片来源：广州楼市发布

首先，它符合广州城市发展的主流方向。在过去20年，广州城市的发展一路向东，黄埔东恰好踩中了城市发展的主流方向，随着城建配套和各种资源的倾斜，肉眼可见区域获得了优先发展权，目前黄埔东高新产业聚集，受两大国家级经济技术开发区辐射，经济发展持续腾飞。

其次，有持续的人口流入。有产业，才有人口，随着两大国家级经济技术入驻企业越来越多，大量人口流向黄埔东，据相关媒体统计，在过去十年间，增城经济技术开发区增加了超过26万人，涨幅位列第一。这也意味着每几个增城常住人口中，就有一个流向黄埔东。

还有板上钉钉的城建利好。这点就更好理解了，从各大政府报告中就能看出来。在近期发布的2023年广东省重点项目中，增城一共有33个项目上榜，总投资超4千亿！产业、交通、核心配套等齐发力，意味着2023年黄埔东将是价值爆发之年。

就冲这些价值，难怪黄埔东这些年旧貌换新颜，遍地“高精尖”的产业与“高大上”城市配套，成为当前楼市里的当红炸子鸡。

地段越值钱，楼盘地位越稳。

新世界星辉，与黄埔仅一路之隔，地处两大国家级经济开发区（广州经济开发区、增城经济开发区）的交汇点，发展动力更强，活力更足。光靠地段这一点，它已戳中不少买房人的心。

简单来说，如果你想稳稳的买到一个拥有不可复制地段的好房子，选它，不会出错！

好产品才能称王

不可复制的精奢生活体系

地段之上，新世界星辉之所以神，因为广州市场很难寻竞品。

从一开始，新世界星辉就不是一个简单的项目，它不盲目跟风、也不走高周转的路子，而是始终将造更好的生活放在首位，在回归居住本质的当下，新世界星辉想不出圈都难。

所以称之为黄埔东领头羊，实至名归！

全能型！星辉一手王牌yyds

经历了楼市的黄金时代，大家被时代的潮流推着往前走，让大家忽略了生活的本质。这一次星辉直面买房的终极理想，试图回答“买房是为了更好生活”这个时代命题。

所以星辉想传达这样的理念，买房的价值取舍非常关键，只有将买房回归到生活，才能获得真正的幸福感。

这一次，星辉直接将生活确定性摆在你面前。

学校距离有多近、园林景观有多美、楼下商业有什么……无需想象，购房者想要的通通够规划进来，一纸蓝图走进现实。

就拿商业配套来说，直接交出了一份“别人家的答卷”。

项目打造了广粤天地同款3.5万方商业街「星光道」，还是与增城投促局联合招商，这样的双保险，想不成为区域潮流生活地标都很难。

目前COSTA、广州蕉叶、1200BOOKSHOP、华为等众多品牌商家率先意向进驻，未来将有超100+不同品牌商家入驻。

当别人还在驱车找购物中心购物时，星辉家门口就能逛3.5万方商业，奋斗的日子里生活也能过得很好，即使过年也不用担心没有好去处。

教育更不必多说，这一次，新世界星辉又跑到前头。

今年4月，新世界星辉签约百年名校华师附小，双方将合办公办华南师范大学附属永宁实验小学（暂命名）。有这样的实力和优质教育加持，星辉自然也就和黄埔东乃至周边不少项目拉开差距。

仅仅交付这些配套还不够，星辉还关注每一位同行人的精神内核。

当城市生活的节奏越来越快，有一处园林的好去处成了每个都市人的“精神刚需”。星辉大手笔在园林中央打造了20个不同主题的小世界，不仅规划设计了星光跑道、都市农庄，还增加了宠物乐园等趣味场景，让人有一种的“久在樊笼里，复得返自然”的轻松感。

新世界星辉的业主，以后出门也能逛园林、交友，还可以流连在星光道里，用脚步丈量那个无可替代的精神世界。

闪着光芒的星辉生活，足以抚慰人心。

太懂年轻人的朋友圈，有一种圈层叫星辉！

好房子，一定是懂圈层的。

从比弗利山庄的万金难求，到香港浅水湾的众人追捧，不管是古代文人雅士还是现在的成功人士都明白一个道理：好房易得，圈层难得。

纵观广州市场上在售的绝大多数楼盘来说，几乎每个楼盘都在做社区建设，但像新世界星辉这样，温柔以待每一位城市奋斗者，将社区构建为一个缤纷精彩的生活磁场的，绝无仅有。

这里就不得不提项目所打造的7大功能生活馆，这样的配置放眼广州，可以说只此星辉。

为业主专属定制的PARTY ZONE，小憩的酒吧区、4万册藏书的书吧、手游室等等，让业主在家之外，随时开启第二个社交场。

可以说新世界星辉不仅交付房子，更交付一种限量版的生活。

之所以花大量的时间和精力去营造这么多圈层的能量场，新世界星辉可以说是打心眼里把“购房者诉求”放在心上，这样的圈层幸福感无法复制，也不能复制。

居住的人群不在于“多”，而在于“精”，住在星辉，就能拥有最纯粹的圈层氛围。

这些魔鬼细节，让人忍不住种草！

新世界星辉之所以被购房者纷纷种草，胜在每一帧都是故事。

走进新世界星辉，会发现每一处细节都是匠心满满，远胜于任何宣传文案。

如在项目交标上，会发现星辉一如既往高标准，国际一线品牌的精装交标，松下四合一智能门锁、西门子厨房三件套、TOTO全套卫浴系统等。满满都是功力！

不只是在看得见地方死磕产品，不被注意的细节，星辉更是下足了狠功夫。

在很多人眼里，归家大堂只是作为一个中转站，并不会大肆下功夫。但在星辉一切都值得被看见。

新世界星辉打造了媲美豪宅尺度的挑高约9.8米的星级酒店式大堂，还定制了各类公区硬装之外，满足人们对精奢品质生活的期待。

99项精奢细节，50+项人性化设计，在看得见与看不见的地方，打动着每一位城市奋斗者。这也彰显新世界星辉温暖的底色：让每一个人的理想生活都能被温柔以待。

都说细节之处见真章，只有真正把握住细节，才能真正抓住业主的心，新世界星辉做到了。

造品质成长型产品，满足未来10年之需

对于产品的打造，新世界同样煞费苦心。

在新世界星辉的产品中，满足住只是刚刚及格，更在于结合未来人居需求，因势运用每一寸空间，拿捏每一处细节，让一切都显得刚刚好。

目前，新世界星辉推出的建面约76-136㎡精奢三至四房，将空间设计用到极致，在同等面积下做到比市场更多出一个品质使用空间，大受市场欢迎。

如建面约136㎡户型空间更是百变，可以说是一步到位的改善终极之选，从一孩到三孩，使用周期大大延长。

想象一下，如果是小两口入住，除了主卧，每个人还可轻松拥有单独的工作间，剩下的一个房间既可把父母接到自己身边住，也可设置成游戏室、健身房、衣帽间等，随心而动。

当家里迎来第一个孩子时，在满足小两口、父母居住需求后，一个房间可设置成玩具房，另一个原来的工作间稍微改造成儿童房即可。第二个孩子出生后，整个空间依旧无需做太大变动，只需将玩具房升级改造成儿童房即可。三代同堂的六口之家，亲情相伴，一种舒适从容的温馨空间氛围。

大家可以对比市面上同等面积段的户型，新世界星辉这款，绝对是有口皆碑。

至于住起来有多舒服，也建议大家到样板间实地感受，就怕你进去了不舍得出来！

在广州，从来不缺房子，缺乏的是好房子，而作为新世界中国出品的新世界星辉，无疑就是值得你等待的那一个。好房子，一套就够了。

如果说拥有新世界星辉是享受品质生活的最好方式，那么时值年底新春将至，正是拥有新世界星辉的至佳时机。

目前新世界星辉推出新春置业6重礼，详情可致电营销中心了解更多。

项目电话：020-3296 6666

项目地址：导航新世界星辉